個人借款合同抵押合同范本版在線編輯合同編號：__________個人借款合同抵押合同借款人信息：借款人名稱（姓名）：__________借款人地址：__________借款人聯系方式：__________貸款人信息：貸款人名稱（姓名）：__________貸款人地址：__________貸款人聯系方式：__________第一條貸款金額、期限和用途1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。1.3借款方保證貸款用于合法用途，并遵守相關法律法規。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為______%，按年計息。2.2借款方應按約定的還款計劃和還款方式進行還款。2.3還款方式為：_______次/年，每次還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條抵押物（1）抵押物名稱：__________，數量：__________，質量：__________，價值：__________元；（2）抵押物名稱：__________，數量：__________，質量：__________，價值：__________元；（3）抵押物名稱：__________，數量：__________，質量：__________，價值：__________元；3.2抵押物權利轉移：借款方應在簽訂合同之日起______日內將抵押物的所有權轉移給貸款方。3.3抵押物保管：借款方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應當書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面協議。4.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和雙方合法權益。第五條違約責任5.1借款方未按約定用途使用貸款、未按約定的還款計劃和還款方式進行還款的，應承擔違約責任，支付違約金，違約金為本貸款金額的______%。5.2貸款方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向借款方支付違約金，違約金為本貸款金額的______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，借款方和貸款方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部償還完畢之日止。借款方（簽名/蓋章）：__________貸款方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人營業執照副本3.抵押物權屬證明文件4.貸款用途證明文件5.還款計劃表6.貸款合同專用章7.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.借款方未按約定用途使用貸款2.借款方未按約定的還款計劃和還款方式進行還款3.貸款方未按約定提供貸款4.抵押物價值發生重大損失，影響貸款償還5.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實6.借款方未經貸款方同意，轉讓或設定抵押權三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要獲得貸款并承擔還款責任的自然人或者法人。2.貸款人：指提供貸款并享有收回貸款本金及利息權利的自然人或者法人。3.抵押物：指借款方為擔保貸款償還而提供的財產。4.抵押權：指貸款人對抵押物在借款方未償還貸款期間享有的優先受償權。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定用途使用貸款解決辦法：立即與借款方溝通，要求其改正并按照約定用途使用貸款；情節嚴重者，可要求提前償還貸款或追加擔保。2.問題：借款方未按約定的還款計劃和還款方式進行還款解決辦法：及時與借款方溝通，了解原因并督促其按照約定的還款計劃和還款方式進行還款；必要時，可采取法律手段追討欠款。3.問題：貸款方未按約定提供貸款解決辦法：與貸款方溝通，要求其按照約定提供貸款；如協商無果，可依法解除合同并追究其違約責任。4.問題：抵押物價值發生重大損失，影響貸款償還解決辦法：要求借款方提供相應的價值補充擔保，或依法就抵押物優先