鄉村房產交易合同模板合同編號：__________鄉村房產交易合同模板甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條房產描述1.1甲方出賣的房產位于_______市/縣/鎮/村_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產的規劃用途為_______，土地性質為_______。1.3房產的權屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條交易價格2.1雙方約定，房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，房產的所有權歸乙方所有。第四條權利和義務4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格支付交易價格。4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間接收房產。4.3甲方應保證房產的權屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。4.4乙方有權按照本合同約定的價格購買甲方出賣的房產。4.5乙方應按照本合同約定的時間支付交易價格。4.6乙方應按照本合同約定的時間接收房產。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定的時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.3乙方未按照本合同約定的時間支付交易價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產過戶所需的相關稅費憑證5.房產過戶申請表6.房產買賣合同公證費收據7.其他與房產交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的時間交付房產，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時間支付交易價格，視為違約。3.甲方未按照合同約定的條件交付房產，導致乙方無法正常使用，視為違約。4.乙方未按照合同約定的條件使用房產，導致房產損害，視為違約。5.雙方在履行合同過程中，發生爭議，無法通過協商解決，需向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并出售給乙方的當事人。2.乙方：指購買甲方可出售的房產的當事人。3.房產：指位于_______市/縣/鎮/村_______號的房產。4.交易價格：指甲乙雙方約定的房產買賣價格。5.違約金：指違約方按照合同約定需支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房產，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按照約定時間支付交易價格，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.房產過戶過程中出現稅費問題，甲乙雙方應按照相關法律規定承擔相應的稅費。4.房產過戶過程中出現證件不齊全問題，甲乙雙方應積極配合相關部門完成過戶手續。5.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意出售房產。2.乙方愿意購買甲方出賣的