屋面維修合同協議合同編號：__________合同雙方：一、維修范圍及內容：1.1乙方負責對甲方房屋的屋面進行全面的檢查和維修，包括但不限于屋面防水層、排水系統、屋面瓦片、屋面結構等部位的修復和更換。1.2乙方應按照甲方的要求和相關法律法規、國家標準和行業標準，選用符合要求的材料和施工工藝，確保維修質量。1.3乙方應在合同約定的工期內完成維修工程，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方書面申請，并經甲方同意。二、維修費用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付維修費用。2.3甲方支付維修費用后，乙方應向甲方提供正式的發票。三、維修質量保證：3.1乙方對維修工程的質量自驗收合格之日起【】年內負責保修，保修期內如出現因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔因此產生的費用。3.2保修期結束后，如甲方對維修工程仍有需要維修、更換的部分，乙方應給予優先權和優惠。四、驗收及支付：4.1維修工程完成后，甲方應組織相關人員對維修工程進行驗收，乙方應配合甲方完成驗收工作。4.2驗收合格后，甲方應在【】天內向乙方支付維修費用。4.3甲方支付維修費用后，乙方應向甲方提供保修卡和售后服務聯系方式。五、違約責任：5.1乙方未按照約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。5.2甲方未按照約定支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的【】%。六、爭議解決：6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明2.乙方維修資質證明3.維修工程設計方案4.維修工程材料清單5.維修工程施工工藝說明6.維修工程驗收標準7.保修卡8.售后服務聯系方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付維修費用，視為違約。3.乙方未按照約定選用材料和施工工藝，視為違約。4.乙方未在約定工期內完成維修工程，視為違約。5.甲方未按照約定支付維修費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備房屋維修資質的專業公司。3.維修工程：指對房屋屋面進行的檢查、修復和更換等工程。4.維修費用：指完成維修工程所需支付的費用，包括材料費、人工費、交通費、稅費等。5.驗收合格：指維修工程符合設計方案和驗收標準，能夠正常使用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定完成維修工程。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規定時間內完成維修工程。如乙方仍未能按約定完成，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定支付維修費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付維修費用。如甲方仍未能按約定支付，乙方有權終止合同，并要求甲方支付滯納金。3.問題：維修工程質量不符合約定。解決辦法：甲方應在驗收過程中發現問題，要求乙方及時修復并承擔相關費用。如乙方未能及時修復，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。4.問題：維修工程進度受到影響。解決辦法：甲方應與乙方積極溝通，了解維修工程進度。如乙方因特殊情況需延長工期，甲方有權要求乙方書面申請，并經甲方同意后方可延長。五、所有應用場景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具備房屋維修資質的專業公司的情況。2.適用于房屋屋面出現破損、滲漏等問題，需要進行維修的情況。3.適用于甲方對維修工程質量、進度有明確要求，乙方需按照