第5頁共5頁2024年關于房屋租賃合同標準模板第一條附件一的內容第二款租賃用途說明租賃用途限定為_____;如用于居住，居住人數不得超過____人。第三款出租代理權及期限規定(一)乙方的出租代理權限包括：□代表甲方出租房屋及處理與承租方的協商、聯絡和簽約事宜;□代表甲方辦理租賃相關備案、登記手續;□代甲方收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租方履行租賃合同約定的義務;_____(二)出租代理期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年____個月。如需延長，可延長(□日/□月)。(三)甲方需在____年____月____日前將房屋交付乙方，房屋交割清單見附件二。(四)出租委托代理期滿或合同終止后，乙方應將房屋交還甲方。第四款租金標準(一)租金標準為____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為人民幣____元整(￥：_____)。(二)租金收取方式：甲方在_____銀行設立賬戶，賬號為_____;乙方在_____銀行設立專門的房屋租賃代理租金賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方劃轉各期租金至甲方賬戶的日期為：_____，_____，_____。第五款傭金及服務費用甲乙雙方關于費用標準、計算方式及裝修、家具電器等相關費用的約定見附件三。第六款押金管理甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)需向甲方支付押金，金額為人民幣____元整(￥：_____)。租賃委托代理期滿或合同解除后，押金在扣除乙方或承租方應承擔的費用、租金及違約賠償后，剩余部分應全額退還乙方。第七款其他相關費用在出租委托代理期內，甲方不承擔以下與房屋相關的費用：_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用_____。未在本合同中列出的與房屋相關的其他費用由甲方承擔。如乙方或承租方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑證退還相應費用。第八款房屋及設施維護(一)在出租委托代理期內，房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任如下：甲方負責_____;乙方負責_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。具體事宜見附件三。第九款轉委托限制在出租代理期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將代理事務全部或部分轉委托給他人。第十款合同終止(一)甲乙雙方協商一致，可終止本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，合同自動解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方面解除合同：1、延遲交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定，或影響承租方安全、健康的。3、不履行約定的維修義務，導致乙方無法出租房屋的。4、________________________________________________。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同：1、未按約定支付租金達____日以上的。2、未經許可改變房屋用途的。3、擅自改動或損壞房屋主體結構的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞且拒絕賠償的。5、利用房屋從事違法行為，損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、________________________________________________。(五)其他法定的合同解除情況。第十二條違約責任(一)在出租代理期內，如甲方或乙方需提前終止合同，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款規定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條第四款規定的情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。如因乙方前述行為導致甲方受到行政機關處罰，甲方有權向乙方追償。(四)________________________________________________。2024年關于房屋租賃合同標準模板（二）甲方：乙方：經甲乙雙方協商同意，甲方將中華北大街西灘頭段路東房屋，租給乙方使用，現簽訂合同如下：一、自年起到年止，年租金人民幣：___________________。二、租金一年一交，乙方須在每年的前向甲方交清次年房租。三、水電設備為現有設備，乙方如需增加，自行解決，水電物業等費用由乙方自付。四、在租賃期內，未經雙方協商同意，任何一方不得擅自轉租、轉借他人。對租賃(租金)有異議，可在租賃到期前二個月內通知對方，調整租金或停止租賃，友好協商解決。五、乙方要愛護房屋一切設施，如有損壞進行賠償。六、租賃期內乙方有義務允許甲方使用廁所和生活