證券公司裝修改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據1.3合同宗旨第二章裝修改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目目標第三章合同主體及職責3.1甲方（證券公司）的職責3.2乙方（裝修公司）的職責3.3丙方（監理公司）的職責第四章裝修改造內容與要求4.1裝修改造范圍4.2設計要求4.3施工標準4.4材料要求4.5安全與環保要求第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4變更支付5.5違約金支付第六章工期與進度6.1合同工期6.2關鍵節點6.3工期延誤6.4工期提前第七章質量控制與驗收7.1質量標準7.2質量監督7.3驗收程序7.4驗收標準7.5質量保修第八章信息與溝通8.1信息交流8.2協調機制8.3變更處理8.4爭議解決第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一章爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3仲裁或訴訟第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3知識產權保護13.4法律法規遵守第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件內容合同編號_________第一章總則1.1合同當事人甲方：證券公司名稱乙方：裝修公司名稱丙方：監理公司名稱1.2合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙丙三方協商一致簽訂。1.3合同宗旨本合同旨在明確證券公司裝修改造項目的各項事宜，確保項目順利進行，保障甲乙丙各方合法權益，實現合同目標。第二章裝修改造項目概述2.1項目名稱證券公司辦公場所裝修改造項目2.2項目地點證券公司辦公地址：_________2.3項目規模項目總面積：_________平方米2.4項目目標完成裝修改造，達到美觀、實用、安全、環保的要求，滿足證券公司正常辦公需求。第三章合同主體及職責3.1甲方（證券公司）的職責3.1.1提供裝修改造項目的詳細需求及圖紙3.1.2按照合同約定支付合同價款3.1.3負責辦理相關審批手續3.1.4協助乙方進行現場施工管理3.2乙方（裝修公司）的職責3.2.1按照合同約定完成裝修改造工程3.2.2負責施工現場的安全防護及環保措施3.2.3負責工程質量的保證及保修3.2.4協助甲方辦理相關審批手續3.3丙方（監理公司）的職責3.3.1對裝修改造工程進行全過程監理3.3.2確保工程質量、安全、進度等符合合同要求3.3.3協調甲乙雙方關系，解決合同履行過程中的問題3.3.4定期向甲方報告工程進展及存在的問題第四章裝修改造內容與要求4.1裝修改造范圍4.1.1辦公區域4.1.2會議室4.1.3休息區4.1.4衛生間4.1.5電路及通信設施4.2設計要求4.2.1符合證券公司行業特點及企業文化4.2.2功能分區合理，使用方便4.2.3風格簡約大方，體現公司形象4.3施工標準4.3.1嚴格按照國家相關施工規范進行施工4.3.2材料選擇符合環保要求，質量合格4.3.3工程驗收合格率達到百分之百4.4材料要求4.4.1乙方應向甲方提供材料合格證明及環保檢測報告4.4.2甲方對乙方提供的材料有異議時，有權要求更換4.5安全與環保要求4.5.1乙方應制定施工現場安全防護措施4.5.2乙方應遵守國家環保法規，做好施工現場環保工作第五章合同價格與支付5.1合同總價本合同總價人民幣：_________元整（大寫：_________元整）5.2支付方式本合同支付方式為銀行轉賬5.3進度付款雙方約定按工程進度分階段支付合同價款5.4變更支付如發生合同變更，雙方協商確定變更價款5.5違約金支付違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。第六章工期與進度6.1合同工期合同工期為____個月6.2關鍵節點6.2.1設計階段：____個月6.2.2施工階段：____個月6.2.3驗收階段：____個月6.3工期延誤乙方如因自身原因導致工期延誤，應按約定向甲方支付違約金。6.4工期提前乙方如提前完成工程，經甲方驗收合格后，甲方應按約定支付提前完成獎金。第七章質量控制與驗收7.1質量標準本工程質量標準為____級7.2質量監督丙方負責對施工過程中的質量進行監督7.3驗收程序工程完工后，甲乙丙三方共同進行驗收7.4驗收標準按照國家相關驗收規范進行驗收7.5質量保修乙方對裝修改造工程提供____年的質量保修期第八章信息與溝通8.1信息交流甲乙丙三方應建立信息交流機制，確保各方及時了解工程進展、協調解決問題。8.2協調機制定期召開協調會議，解決合同履行過程中的問題。8.3變更處理如發生合同變更，甲乙丙三方應及時溝通，協商確定變更方案。8.4爭議解決甲乙丙三方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。9.2合同解除合同解除應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。9.3合同終止合同終止應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十章違約責任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約乙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約丙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。第十一章爭議解決11.1爭議類型合同履行過程中的爭議，包括但不限于合同條款解釋、工程質量、進度、付款等。11.2解決方式甲乙丙三方應通過友好協商解決爭議。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟合同履行過程中的爭議，可提交仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同修改應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除應書面協議，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，甲乙丙三方應協商解決。13.2保密條款甲乙丙三方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密。13.3知識產權保護甲乙丙三方應尊重并保護對方擁有的知識產權。13.4法律法規遵守甲乙丙三方應遵守國家法律法規，確保合同合法有效。第十四章合同的附件14.1附件列表附件1：裝修改造項目需求說明書附件2：裝修改造設計方案附件3：材料合格證明及環保檢測報告附件4：施工圖紙附件5：驗收標準及方法14.2附件內容附件內容應與合同相一致，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權甲方在不違背合同精神和法律法規的前提下，有權根據實際情況對合同內容進行變更。變更內容應書面通知乙方和丙方，并在收到通知后3天內由乙方和丙方確認。如乙方和丙方對甲方變更內容有異議，應在收到通知后5天內提出，經甲方、乙方、丙方協商一致后進行變更。1.2甲方審查權甲方有權對乙方的施工過程進行審查，包括但不限于施工方案、施工進度、材料使用、質量控制等。如甲方發現乙方施工過程不符合合同約定或國家相關法律法規，有權要求乙方立即整改。1.3甲方驗收權工程完工后，甲方有權組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。1.4甲方索賠權如乙方違反合同約定，導致甲方損失的，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠金額的計算方法為：實際損失金額+合同總價款的____%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設計義務乙方應按照甲方的需求，提供合理、可行的設計方案。設計方案應包含完整的設計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2乙方施工義務乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，保證施工質量。乙方應嚴格按照國家相關施工規范進行施工，確保工程安全。2.3乙方材料提供義務乙方應向甲方提供符合設計要求和合同約定的材料，并保證材料的質量。乙方應向甲方提供材料合格證明及環保檢測報告。2.4乙方保修義務工程驗收合格后，乙方應提供____年的質量保修期。在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應負責維修或更換。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責丙方應按照合同約定，對裝修改造工程進行全過程監理。丙方應確保工程質量、安全、進度等符合合同要求，并協調甲乙雙方關系，解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的權限丙方有權對乙方的施工過程進行監督，并要求乙方按照合同約定進行整改。如丙方發現乙方施工過程存在問題，有權要求乙方立即整改。3.3第三方中介的報酬丙方的報酬由甲方支付。報酬金額為合同總價的____%。3.4第三方中介的違約責任如丙方未按照合同約定履行監理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，丙方應承擔相應的違約責任。丙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修改造項目需求說明書2.裝修改造設計方案3.材料合格證明及環保檢測報告4.施工圖紙5.驗收標準及方法6.工程變更記錄7.工程驗收報告8.質量保修書9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付合同價款未提供必要的施工場地和條件未履行合同約定的其他義務2.乙方違約未按設計方案和施工圖紙施工使用不合格或不符合合同約定的材料未按約定時間完成工程未履行合同約定的其他義務3.丙方違約未按約定履行監理職責未及時發現和處理施工中的問題未按約定時間提交監理報告未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數額的違約金。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.質量保修：施工方在一定期限內對工程質量問題進行修復或更換。5.工程驗收：對完成的工程進行檢驗，以確認其是否符合合同約定的質量標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決：協商調整工期，必要時追加合同價款。2.工程質量問題原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決：及時整改，必要時更換不合格材料或重做不合格部分。3.付款爭議