?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃房產描述1.1甲方出租的房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產的配套設施及附屬設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產的使用及維修5.1乙方應合理使用房產及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃房產，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房產配套設施及附屬設備清單（此處附上相關清單）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供有效的身份證明和相關的營業執照等證明材料，以核實對方的主體資格。2.房產租賃合同應符合我國相關法律法規，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等。解決辦法：在簽訂合雙方應確保合同內容不違反上述法律法規的規定，必要時可咨詢專業法律人士。3.租金、押金等金額需明確且合理，避免因金額不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金、押金等金額，并注明支付方式和期限。4.房產使用和維修責任應明確，避免因使用和維修產生的糾紛。解決辦法：在合同中約定乙方合理使用房產及附屬設施，并明確因正常使用造成的損耗由甲方負責維修，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修。5.合同的變更、解除和違約責任應在合同中明確，以防止履行過程中發生糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和違約責任，以及違約金的計算方式。6.注意保管好合同副本，以備不時之需。解決辦法：甲乙雙方均應妥善保管合同副本，并確保合同內容的完整性。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有房產出租權的當事人。解釋：甲方是房產的所有者或有權出租房產的人，具有出租房產的權利和義務。2.乙方（承租方）：指租賃甲方房產的當事人。解釋：乙方是租賃房產的一方，具有支付租金、合理使用房產等義務。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的乙方使用房產的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。解釋：租金是乙方按照租賃期限支付給甲方的費用，用于購買甲方出租房產的使用權。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務而支付給甲方的費用。解釋：押金是乙方在簽訂合支付給甲方的一定金額的錢，用于保證乙方履行合同義務，如租賃期滿后，乙方按照合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因其違約行為而向守約方支付的一定金額的錢，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是合同履行過程中，當雙方發生糾紛時，為了維護雙方合法權益，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.經濟特區內的房產出租方與承租方之間的租賃交易。2.適用于長期租賃，如住宅、商業店鋪、辦公空間等。3.適用于短期租賃，如旅游住宿、短期商務需求等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如需飼養寵物，需遵守的規則和限制。2.維修責任：除正常使用磨損外，乙方因使用不當導致的損壞，需承擔的具體維修責任。3.保險責任：乙方是否需要購買相應的保險，如財產保險、責任保險等。4.轉租條款：乙方是否允許轉租房產，如需轉租應遵循的程序和條件。5.提前終止租賃：在合同期內，雙方提前終止合同的條件、程序和可能產生的費用。6.租金調整機制：租賃期間，租金調整的條件和方式。7.房屋變更使用目的：乙方是否可以改變房產的使用目的，如需改變應遵循的程序。附件列表：1.房產證照復印件：房產所有權證、土地使用權證等相關證照。2.房產設施清單：詳細列出房產內的設施和設備，包括品牌、型號、數量等信息。3.周邊環境介紹：房產所在地的交