?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結構及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法違規活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內，如房屋發生權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應承擔全部責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，造成的損失由責任方承擔。解決辦法：雙方在簽訂合同前應出示有效身份證件，并進行核實。2.甲方應保證出租房屋符合國家相關租賃規定，如不符合，乙方有權拒絕入住。解決辦法：甲方在出租前應確保房屋符合租賃規定，如有不符合情況，應及時整改。3.乙方應按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。解決辦法：乙方應在每月規定日期前將租金支付至甲方指定賬戶，如逾期未付，應支付滯納金。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。解決辦法：乙方在使用過程中應愛護公共設施，如有損壞，應及時告知甲方，并承擔相應責任。5.乙方不得利用出租房屋從事違法違規活動，如有違反，承擔全部責任。解決辦法：乙方應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法違規活動。6.如甲乙雙方提前解除或變更合同，需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方在解除或變更合應簽訂書面協議，并明確約定解除或變更事項。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的產權人或者有權出租房屋的法人、其他組織。解釋：出租方是房屋的所有者或有權出租房屋的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的法人、其他組織或者自然人。解釋：承租方是租賃甲方房屋的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。解釋：租賃期限是乙方租賃甲方房屋的開始和結束時間。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費用。解釋：租金是乙方為使用和居住甲方房屋而支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢。解釋：押金是乙方為保證履行合同義務而支付的一定金額的錢，用于確保乙方按照合同約定使用和居住房屋。6.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的違約金。解釋：滯納金是乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的違約金，作為對甲方損失的賠償。7.違約責任：指甲乙雙方未履行或者未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是甲乙雙方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。解釋：租賃物是甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施，包括房屋內的家具、電器等。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給承租人居住。2.房屋租賃中介機構作為甲方出租房屋給乙方。3.用于短期或長期租賃的住宅、商業、辦公等各類房屋。4.涉及房屋及附屬設施租賃的合同簽訂。補充條款：1.房屋使用規定：明確乙方如何使用出租房屋及附屬設施，禁止的行為等。示例：乙方不得將出租房屋轉租給第三方；不得在房屋內進行違法活動等。2.維修責任：明確甲方和乙方在房屋及附屬設施維修方面的責任。示例：因房屋正常使用導致的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。3.房屋交付與退還：明確房屋交付的時間、狀態及退還時的條件。示例：房屋應在租賃開始日前交付給乙方；租賃結束時，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。4.租金調整：明確租金調整的條件、方式和通知期限。示例：租金調整需雙方協商一致；如市場行情變化導致租金調整，甲方應提前一個月通知乙方。5.提前解除合同：明確提前解除合同的條件、通知期限和