?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯系人：_______________乙方聯系人：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息準確無誤，租金及押金數額明確。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應出示有效身份證件，并對房屋進行實地查看，確認房屋信息無誤。如有疑問，可要求甲方提供相關證明材料。2.注意事項：租賃期限、租金支付方式、押金數額及退還條件等關鍵條款要明確。解決辦法：在簽訂合仔細閱讀合同條款，確認租賃期限、租金支付方式、押金數額及退還條件等關鍵信息無誤。如有疑問，可與甲方進行協商修改。3.注意事項：房屋使用及維修責任劃分，合同變更與解除的條件及違約責任等。解決辦法：在簽訂合詳細了解房屋使用及維修責任劃分，合同變更與解除的條件及違約責任等條款。如有疑問，可與甲方進行協商修改。4.注意事項：爭議解決方式，包括但不限于訴訟、仲裁等。解決辦法：在簽訂合了解并確認爭議解決方式。如發生糾紛，嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應無息退還。6.違約金：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應支付給守約方的賠償金。7.合同變更：指合同成立后，合同主體或者合同內容發生變化的行為。8.合同解除：指合同主體在合同履行期限內，依法終止合同關系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。10.訴訟：指合同雙方因合同糾紛向人民法院提起的訴訟行為。11.仲裁：指合同雙方因合同糾紛，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理，并受仲裁裁決約束的行為。應用場合：1.適用于有限責任公司、股份有限公司等企業單位將其名下房屋出租給其他企業或個人使用。2.適用于企業與員工之間的住房補貼發放，員工租賃企業名下房屋。3.適用于其他需要租賃房屋的商務場合。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并承擔相關改造費用。3.房屋轉租條款：乙方不得未經甲方同意將房屋轉租給第三方。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方權益。5.突發情況處理條款：如遇自然災害、疫情等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商解決。附件