小區買賣房屋合同模板合同編號：[待填寫]

小區買賣房屋合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[待填寫]

2.身份證號碼/營業執照號碼：[待填寫]

3.地址：[待填寫]

買方：

1.姓名/名稱：[待填寫]

2.身份證號碼/營業執照號碼：[待填寫]

3.地址：[待填寫]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[待填寫]小區的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區[待填寫]街道[待填寫]號，房屋證號：[待填寫]。

1.2該房屋的面積為[待填寫]平方米，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證或其他權屬證明文件已明確記載該房屋的權屬情況。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）購買該房屋。

2.2買方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，向賣方支付定金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），作為購買該房屋的誠意金。

2.3剩余房款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）將于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將該房屋的所有權轉移給買方。

3.2雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續，過戶費用由[待填寫]承擔。

3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第四條附加條款

4.1該房屋的產權糾紛及法律責任由[待填寫]承擔。

4.2該房屋的物業、供暖、水電等費用自房屋所有權轉移之日起，由[待填寫]承擔。

4.3雙方應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若買方未能按約定時間支付房款，賣方有權解除本合同，并沒收定金。

5.3若賣方未能按約定時間交付房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產權清晰證明復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

小區買賣房屋合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[待填寫]

2.身份證號碼/營業執照號碼：[待填寫]

3.地址：[待填寫]

買方：

1.姓名/名稱：[待填寫]

2.身份證號碼/營業執照號碼：[待填寫]

3.地址：[待填寫]

第三方擔保機構：

1.名稱：[待填寫]

2.營業執照號碼：[待填寫]

3.地址：[待填寫]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[待填寫]小區的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋；第三方擔保機構愿意作為合同的擔保方，為買方提供支付保障，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區[待填寫]街道[待填寫]號，房屋證號：[待填寫]。

1.2該房屋的面積為[待填寫]平方米，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證或其他權屬證明文件已明確記載該房屋的權屬情況。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）購買該房屋。

2.2買方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，向賣方支付定金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），作為購買該房屋的誠意金。

2.3剩余房款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）將于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將該房屋的所有權轉移給買方。

3.2雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續，過戶費用由[待填寫]承擔。

3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第四條第三方擔保機構的責權利

4.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應確保買方按時支付房款。

4.2第三方擔保機構應承擔因買方違約導致的所有損失賠償責任。

4.3第三方擔保機構應在合同約定的期限內，確保房款支付到賣方指定的賬戶。

第五條買方的違約及限制條款

5.1買方未能按約定時間支付房款，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

5.2買方在簽訂本合同后，未經賣方同意，不得將房屋轉賣或抵押給第三方。

5.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第六條甲方權益保障

6.1甲方（買方）享有合同約定的購買權、交付權和過戶權。

6.2甲方在合同約定的期限內，有權要求第三方擔保機構履行擔保責任。

6.3甲方在合同履行過程中，如發生爭議，有權要求仲裁或向法院提起訴訟。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方擔保機構各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

第三方擔保機構（蓋章）：

________年________月________日

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產權清晰證明復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.第三方擔保機構資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供支付保障，確保甲方購買房屋的資金安全。同時，第三方擔保機構承擔因買方違約導致的所有損失賠償責任，保障了甲方的權益。第三方擔保機構的存在，增加了合同的信任度，降低了合同履行過程中可能出現的風險。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，以其權益為主導，確保了甲方在合同履行過程中的權益保障。甲方享有購買權、交付權和過戶權，同時在合同約定的期限內，有權要求第三方擔保機構履行擔保責任。通過本合同，甲方能夠更好地保障自身權益，降低購買房屋的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

股權轉讓合同模板

合同雙方：

轉讓方：

1.姓名/名稱：[待填寫]

2.身份證號碼/營業執照號碼：[待填寫]

3.地址：[待填寫]

受讓方：

1.姓名/名稱：[待填寫]

2.身份證號碼/營業執照號碼：[待填寫]

3.地址：[待填寫]

第三方監管機構：

1.名稱：[待填寫]

2.營業執照號碼：[待填寫]

3.地址：[待填寫]

鑒于轉讓方愿意將其持有的股權（以下簡稱“股權”）轉讓給受讓方；受讓方愿意接受該股權；第三方監管機構愿意作為合同的監管方，為雙方的交易提供安全保障，雙方達成如下協議：

第一條股權描述

1.1股權對應的標的為公司名下：[待填寫]%，股權證號：[待填寫]。

1.2股權所涉及的公司經營范圍、財務狀況、股權結構等具體情況已由轉讓方提供給受讓方，受讓方已充分了解并同意上述情況。

第二條股權轉讓價格及支付方式

2.1轉讓方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）的價格將股權轉讓給受讓方。

2.2受讓方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，向轉讓方支付股權轉讓款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），作為受讓股權的定金。

2.3剩余股權轉讓款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）將于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給轉讓方。

第三條股權交付及過戶

3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，完成股權的交付手續，將股權過戶至受讓方名下。

3.2雙方應共同向公司注冊地工商行政管理部門申請辦理股權過戶手續，過戶費用由[待填寫]承擔。

3.3受讓方應自股權過戶之日起，享有該股權對應的公司股東權利和義務。

第四條第三方監管機構的責權利

4.1第三方監管機構作為本合同的監管方，應確保股權轉讓款項的安全支付。

4.2第三方監管機構應承擔因轉讓方或受讓方違約導致的所有損失賠償責任。

4.3第三方監管機構應在合同約定的期限內，確保股權轉讓款項支付到轉讓方指定的賬戶。

第五條受讓方的違約及限制條款

5.1受讓方未能按約定時間支付股權轉讓款，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

5.2受讓方在簽訂本合同后，未經轉讓方同意，不得將股權轉讓或出質給第三方。

5.3受讓方應自股權過戶之日起，承擔該股權對應的公司股東權利和義務。

第六條乙方權益保障

6.1乙方（受讓方）享有合同約定的股權購買權、交付權和過戶權。

6.2乙方在合同約定的期限內，有權要求第三方監管機構履行監管責任。

6.3乙方在合同履行過程中，如發生爭議，有權要求仲裁或向法院提起訴訟。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方監管機構各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶完畢之日終止。

第三方監管機構（蓋章）：

________年________月________日

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.股權證明復印件

2.公司財務報表復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.第三方監管機構資質證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，以其權