危房改造質量承諾書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為危房改造項目的業主，乙方作為危房改造工程的質量監督機構，雙方為了保證危房改造項目的質量，確保人民群眾的生命財產安全，現經甲乙雙方友好協商，達成如下質量承諾書：一、質量標準1.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、建設標準和設計文件要求，對甲方所擁有的危房進行改造，確保改造后的房屋滿足結構安全、使用功能、節能環保等各方面的要求。1.2乙方應保證改造工程的質量，確保房屋改造后的使用壽命和安全性。1.3乙方在施工過程中應嚴格遵守施工規范，確保工程質量。二、質量監督與檢查2.1乙方應設立專門的質量監督機構，對施工過程進行全面監督。2.2乙方應定期對施工質量進行檢查，發現問題及時整改。2.3乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，對檢查提出的問題及時整改。三、質量保證3.1乙方應對改造后的房屋質量承擔無限期保修責任，保修范圍和保修期限按照國家有關規定執行。3.2乙方在保修期內，對發生的質量問題應當及時予以修復，確保房屋的正常使用。3.3乙方在保修期滿后，對房屋質量問題仍應承擔修復責任，直至房屋使用壽命結束。四、違約責任4.1若乙方未按照約定標準完成危房改造，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任。4.2若乙方施工過程中出現質量問題，導致房屋存在安全隱患，甲方有權要求乙方立即停工整改，并承擔相應責任。4.3若乙方未按照約定接受監督檢查，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至危房改造工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.危房改造項目設計文件2.施工方案及相關技術資料3.國家相關法律法規、建設標準及規范4.質量監督檢查記錄表5.保修期內質量問題修復記錄表6.違約行為認定證明文件7.爭議解決所需的相關法律法規二、違約行為及認定：1.未按照約定標準完成危房改造2.施工過程中出現質量問題，導致房屋存在安全隱患3.未按照約定接受監督檢查4.保修期內未及時修復質量問題5.保修期滿后，房屋質量問題未得到妥善解決三、法律名詞及解釋：1.危房改造項目：指對存在安全隱患、不符合居住條件的房屋進行改造升級，以提高居住安全和舒適度的項目。2.質量監督機構：指具有相應資質的機構，對施工過程進行全面監督，確保工程質量。3.保修責任：指施工方在一定期限內對房屋質量問題承擔修復責任的制度。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計文件不合理或存在缺陷解決辦法：及時與設計方溝通，要求調整或修改設計文件。2.問題：施工過程中出現質量問題解決辦法：立即停工，組織相關人員進行整改，確保工程質量。3.問題：乙方未按約定接受監督檢查解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，并按照約定接受監督檢查。4.問題：保修期內質量問題未得到及時修復解決辦法：甲方有權要求乙方立即修復，確保房屋正常使用。5.問題：爭議產生解決辦法：通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于存在安全隱患、不符合居住條件的危房改造項目。2.適用于需要對房屋進行結構安全、使用功能、節能環保等方面改