第4頁共4頁2024年住房租賃協議參考模板出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達成以下協議，現明確如下條款：第一條房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____，共計____層，其中乙方承租的為第____層。第二條房屋用途該房屋用途為住宅租賃。乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。如遇國家政策調整，租金將按照新政策規定進行相應調整；除此之外，甲方不得以任何理由擅自調整租金。第五條付款方式乙方應按約定方式向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應在本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。第七條產權保證甲方保證擁有該房屋的完整產權，并提供相關證明。甲方承諾在交付前處理完與該房屋相關的所有產權糾紛、按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜。若因此給乙方造成經濟損失，甲方將承擔全部責任。第八條維修養護房屋的日常維修費用由乙方承擔，但大修理費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的房屋及其相關設備損壞和維修費用，由乙方承擔，并賠償甲方相應損失。乙方應遵守當地有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等規定，并接受甲方的監督檢查。第九條費用分擔在租賃期間，以下費用由乙方承擔：1.水、電費；2.煤氣費。以下費用由甲方承擔：1.供暖費；2.物業管理費。第十條押金自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付相當于一個月房租的押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方希望繼續租賃，甲方將優先考慮與乙方續簽租賃合同；2.租賃期滿后，若甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。第十二條違約責任租賃期間，雙方應嚴格遵守本合同規定。任何一方違反本合同的，應按年度向對方支付三個月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條補充協議本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均按照中華人民共和國相關法律法規和政策執行。第十六條其他約定（一）甲方已提供的物品如下：（1）（2）（3）（4）（二）當前的水、電、煤氣等表讀數如下：（1）水表讀數為：____度；（2）電表讀數為：____度；（3）煤氣表讀數為：____度。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年住房租賃協議參考模板（二）合同編號：______簽訂合同人：甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______鑒于《______》的相關規定，乙方符合租住條件，現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方依據相關政策規定，將位于____區____路____號____單元_____戶的住房（使用面積____平方米）出租給乙方，乙方同意作為住房使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金計算方式為每平方米_____元，月租金總額為人民幣_____元。如遇政府調整住房租金標準，月租金將按新標準重新計算。四、租金交納方式：_________________________________。五、乙方應按月及時交納租金，若無故拖欠，甲方將加收月租金額____％的滯納金。六、租賃期間，甲方不予辦理房屋更名過戶手續。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時，應主動騰退該房屋。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內，甲方將對其收取成本租金；6個月后，將按成本租金標準繼續收取。八、在租賃期間，若乙方發生以下情形之一，甲方有權解除合同，收回房屋：1.將承租房屋私自轉租或轉讓；2.將承租房屋作價入股，與第三方進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權；3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上；4.私自調換住房；5.因外遷、外調或其他原因騰出房屋；6.利用承租房屋進行非法活動。九、乙方有義務愛護、保管承租的房屋及其附屬設施。如有損壞，應負責修復或按價賠償。十、若因政府需要，上述房屋需另作他用時，雙方應服從，合同自然終止。乙方的住房問題將由政府或甲方負責解決。十一、在合同履行過程中，如發生糾紛，當事人可選擇以下方式解決：（1）向______仲裁委員會申請仲裁（______）；（2）向人民法院提起訴訟（______）。十二、本合同未盡事宜，雙方將按照有關法規、政策的規定執行。十三、本合同