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?2024年荒地承包合同合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________一、荒地情況1.1甲方荒地位于__________(具體位置),面積為__________畝?;牡噩F(xiàn)狀為__________(荒地現(xiàn)狀描述)。1.2甲方保證對荒地享有合法的使用權(quán),且在簽訂本合同時,荒地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他法律上的限制。二、承包期限2.1承包期限為____年,自2024年____月____日起至____年____月____日止。三、承包用途3.1乙方承包荒地用途為__________(具體用途),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變荒地用途。四、承包金及支付方式4.1承包金為每年每畝人民幣____元,總計人民幣____元。(1)本合同簽訂后____日內(nèi),支付第一年承包金;(2)之后每年承包金在當年的____月____日前支付。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán),不得無故收回荒地;(2)甲方有權(quán)對乙方承包的荒地進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定用途使用荒地;(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)承包手續(xù);(4)甲方在承包期滿后,有權(quán)收回荒地。5.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)乙方享有承包期內(nèi)荒地的使用權(quán);(2)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用荒地,不得擅自改變荒地用途;(3)乙方應(yīng)按合同約定支付承包金;(4)乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用荒地資源,保護生態(tài)環(huán)境;(5)承包期滿后,乙方應(yīng)按照甲方要求將荒地恢復原狀,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2若乙方未按合同約定用途使用荒地,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付違約金,并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項:1.權(quán)屬清晰:確保甲方對荒地具有合法的使用權(quán),無權(quán)屬糾紛。解決辦法:在簽訂合同前,進行權(quán)屬調(diào)查,要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。2.承包期限:明確承包的具體起止日期,避免期限模糊導致糾紛。解決辦法:在合同中明確寫出具體的承包起始和終止日期。3.承包用途:明確乙方使用荒地的具體用途,防止乙方擅自改變用途。解決辦法:詳細列明承包用途,并約定未經(jīng)甲方同意不得變更。1.權(quán)屬糾紛:指因土地、房屋等不動產(chǎn)的權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。在法律上,權(quán)屬糾紛需要通過司法程序確定權(quán)利歸屬。承包金:指乙方為取得荒地使用權(quán)而支付給甲方的費用,是合同對價的一種表現(xiàn)形式。違約責任:指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任,包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。使用權(quán):指權(quán)利人依法使用土地的權(quán)利,是土地使用權(quán)的一種,包括開發(fā)、利用、經(jīng)營和收益的權(quán)利。監(jiān)督管理:指甲方對乙方使用荒地的情況進行必要的檢查、指導和控制,確保乙方遵守合同約定。場合1:如果荒地是用來種植特殊作物的補充條款:乙方在使用荒地種植特殊作物時,應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于該作物種植的法律法規(guī),確保種植活動不會對環(huán)境造成負面影響。1.特殊場合補充:"乙方若打算種植特殊作物,得先跟甲方打個招呼,并且要確保種的東西不會把地給禍害了。"場合特殊應(yīng)用:附件列表:1.特殊作物種植許可證明場合2:荒地附近有環(huán)保要求補充條款:"乙方在作業(yè)時,得特別注意保護周邊環(huán)境,不能讓咱們的地成了污染源。"附件列表:2.環(huán)境影響評估報告場合3:荒地承包期間可能涉及技術(shù)更新補充條款:"如果乙方在種植過程中用了什么新技術(shù),得通知甲方,并且要保證這些技術(shù)不會對土地有長期的負面影響。"附件列表:3.技術(shù)使用及影響評估報告合同所需要的附件列表:1.荒地使用權(quán)證明(甲方提供)2.承包荒地平面圖(詳細標注邊界和面積)3.承包金支付憑證4.特殊作物種植許可證明(場合1)
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