房屋買賣合同簽訂細節(jié)提示合同編號：__________房屋買賣合同簽訂細節(jié)提示甲方：__________乙方：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出售/購買的該房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。1.3甲方應當保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，不存在重大質(zhì)量問題。二、價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自簽訂合同之日起，乙方應按照甲方指定的賬戶分期支付剩余房款。具體支付時間及金額如下：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；__________年__________月__________日前支付人民幣__________元。2.3甲方收取房款后，應向乙方出具合法的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3甲方應在房屋交付時，將該房屋內(nèi)的戶口全部遷出。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋質(zhì)量檢測報告5.付款憑證6.過戶稅費支付憑證7.戶口遷出證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方未按約定時間將戶口遷出，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律文件。2.定金：乙方為保證合同履行支付給甲方的款項。3.購房款：乙方支付給甲方的購買房屋的全部款項。4.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金。5.過戶稅費：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應承擔逾期交付違約金，乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應承擔逾期付款違約金，甲方有權(quán)要求乙方按時支付購房款。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應承擔修復房屋或退還購房款的責任。4.戶口遷移問題：解決辦法：甲方應承擔未能按時遷移戶口的責任，向乙方支付違約金。五、所有