?合同編號：__________各方當事人：甲方（出租人）：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租人）：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本租房協議書合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方租賃的房屋部分為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（身份證號碼）：____________乙方（身份證號碼）：____________簽訂日期：____________________。注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯系電話等。如發生信息變更，應及時更新合同相應內容。解決辦法：雙方可通過書面協議的方式，在合同上修改并簽字確認。2.租金及押金支付金額、支付方式、支付時間等條款需明確，避免因誤解導致糾紛。解決辦法：雙方應在合同中詳細填寫租金、押金金額，支付方式和時間，并確保雙方理解無誤。3.房屋使用及維修條款需明確雙方責任，以防止因使用不當導致設施損壞。解決辦法：雙方應在合同中詳細規定使用及維修條款，并明確雙方的責任和義務。4.合同變更和解除需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方可通過書面協議的方式，在合同上修改并簽字確認。5.違約責任需明確，以便在發生違約行為時，雙方有據可依。解決辦法：雙方應在合同中詳細規定違約責任條款，明確違約行為的處理方式。6.爭議解決方式需明確，以便在發生爭議時，雙方知道如何解決。解決辦法：雙方應在合同中明確爭議解決方式，如友好協商或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或使用權，并愿意將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同規定的雙方租賃關系的有效期限。4.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：承租人為確保履行合同約定，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協商：合同各方在發生糾紛時，通過相互溝通、協商，達成一致意見的方式。9.訴訟：當合同各方通過協商無法解決糾紛時，可以向人民法院提起的訴訟行為。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給租戶。3.用于短期租賃或長期租賃的房屋。4.適用于各種類型的住宅物業，包括公寓、別墅、商用物業等。5.需要明確租賃雙方權利義務的各類房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養寵物，以及寵物的種類和數量限制。2.維修責任：詳細規定租賃期間各種設施的維修責任歸屬。3.保險責任：規定雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險的覆蓋范圍。4.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進行變更的條件和程序。5.提前終止租賃：規定在合同期限內，雙方提前終止租賃合同的條件和后果。6.隱私權：保護租戶的隱私權，規定出租人不得隨意進入租賃房屋。7.禁止行為：列出在租賃房屋內禁止進行的行為，如禁止吸煙、禁止改造房屋結構等。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄房屋租賃前的原始狀況。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施及其狀態。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間和數量。4.物業管理