第6頁共6頁2024年二房東租賃合同范文第二條轉租權在甲方未取得該商鋪轉租權的情況下，導致本合同無效或解除的，甲方需承擔違約責任。第三條商鋪使用性質該商鋪的指定用途為：______。未經甲方書面同意以及按規定經相關部門審核批準，乙方不得在租賃期內擅自改變商鋪的使用性質。第四條租賃期限(一)租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計____年____個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回商鋪。若乙方有意繼續租賃，需在租賃期滿前三十日書面提出，經甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。第五條租金(一)租金標準為：____元/月。租賃期內，乙方承租部分的租金保持不變，如商鋪所有人提高租金，由甲方負責。(二)租金支付時間：租金自商場開業日起算，乙方應在商場開業時支付首期三個月租金，之后每三個月支付一次。(三)租金支付方式：租金直接支付給甲方，甲方收取租金時應出具收條。第六條合同保證金(一)簽訂合同時，乙方需向甲方支付保證金____元（大寫：肆仟元整）。商場開業時，保證金自動轉為商鋪租賃保證金。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方應將保證金如數返還乙方。第七條其他費用(一)乙方需承擔與該商鋪相關的各項費用，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費等。乙方需保留相關繳費憑證。(二)商鋪租賃稅費及其他合同未明確的費用，由甲方承擔。第八條商鋪的交付與返還(一)租賃期滿乙方未續租的，需向甲方交還承租商鋪。(二)租賃期滿或合同解除后，乙方應返還商鋪及其附屬設施。雙方應結算各自應承擔的費用。對于商鋪內未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條轉租(一)乙方有權在租賃期內無需甲方同意將商鋪部分或全部轉租，轉租所得費用歸乙方所有。(二)乙方進行轉租時，甲方應與接受轉租方重新簽訂書面轉租合同，但不得向乙方收取費用。第十二條合同的解除(一)甲乙雙方協商一致，可解除本合同。(二)出現以下情況之一，本合同終止，雙方無需承擔違約責任：1.商鋪因城市建設需要被列入拆遷范圍。2.因地震、火災等不可抗力導致商鋪毀損、滅失或產生其他損失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有權單方解除合同：1.未按約定時間交付商鋪達十日的。2.提供的商鋪不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。3.不履行維修義務，導致乙方無法正常使用商鋪的。4.提供的商鋪對乙方安全或健康構成威脅的。(四)乙方有以下情形之一，甲方有權單方解除合同，收回商鋪：1.未支付或未按約定支付租金達三十日的。2.擅自改變商鋪用途的。3.擅自改動或損壞商鋪主體結構的。4.利用商鋪進行違法活動的。第十三條違約責任(一)租賃期內，若甲方擅自提前收回商鋪，需退還乙方剩余租金，并支付違約金壹萬元。(二)租賃期內，若乙方擅自解除合同，甲方有權沒收租賃保證金____元。(三)租賃期內，乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按月租金的千分之一支付滯納金。若乙方逾期三十日導致甲方解除合同，乙方還需承擔租賃期結束前的租賃費用。(四)其他：_______________________________________。第十四條爭議解決本合同產生的爭議，雙方應優先嘗試協商或申請調解解決；協商或調解不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十五條其他約定本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執一份。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應以書面形式進行，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二房東租賃合同范文（二）甲乙雙方聲明如下：甲方，身份證號為______，與乙方，身份證號為______，在此確認一項租賃協議：1.乙方須支付房屋押金為完整金額，房屋內的水、電、氣費用應按實際消耗量由乙方支付。2.租金為每月完整金額，支付周期為一次，租賃期限設定為年。若任何一方違反合同，須向對方支付違約金人民幣壹仟元。3.甲方在收到乙方房租后，應立即交付房屋鑰匙，租賃期限隨即開始，租賃關系由此確立。在租賃期間，乙方擁有居住使用權，但不得在合同期內轉租。4.乙方需尊重并維護甲方的房屋及所有設施，如有損壞，乙方需按價賠償。乙方必須遵守法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動，否則將承擔法律責任，甲方有權提前終止協議。5.租賃期間，乙方需確保使用過程中的安全，如發生意外，乙方負全部責任。6.當前水表讀數為噸，電表讀數為度（繳費編號為______）。7.本協議自簽署之日起生效，租賃期滿后，雙方的合同關系隨之終止。協議副本由雙方各執一份。8.補充條款：甲方簽名：______，聯系方式：______，日期：______年____月____日乙方簽名：______，聯系方式：______，日期：_