廠房買斷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于[填寫廠房具體位置]，總面積約為[填寫廠房面積]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[填寫廠房結(jié)構(gòu)]，建筑年份為[填寫建筑年份]。

1.3廠房現(xiàn)狀為[填寫廠房現(xiàn)狀，如：空置、在使用等]。

第二條廠房購買價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，甲方以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買乙方擁有的上述廠房。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給乙方。每期付款金額、付款日期及方式如下：

第1期：人民幣[填寫第一期付款金額]，于本合同簽訂之日起[填寫第一期付款日期]前支付；

第2期：[填寫第2期付款金額、付款日期及方式]；

......

第[填寫分期數(shù)]期：[填寫最后一期付款金額、付款日期及方式]。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將廠房交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《廠房交接確認(rèn)書》。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3廠房過戶至甲方名下后，甲方享有廠房所有權(quán)及使用權(quán)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的廠房，并為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買廠房，并享有廠房所有權(quán)及使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)格，分階段支付給乙方。

2.3甲方在廠房過戶至其名下后，享有廠房的一切權(quán)益，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。

2.4甲方有權(quán)要求乙方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.5甲方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求乙方及第三方協(xié)調(diào)解決。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將廠房交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)確保廠房的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方完成廠房的過戶手續(xù)。

3.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第四條擔(dān)保方的義務(wù)及限制

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。

4.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，但應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和目的。首先，第三方擔(dān)保方提供了額外的安全保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。其次，第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。最后，第三方擔(dān)保方的存在，有助于協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的廠房，并為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定出售廠房，并享有廠房所有權(quán)及使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理廠房的過戶手續(xù)。

2.3乙方在廠房過戶至甲方名下后，仍享有廠房的一切權(quán)益，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。

2.4乙方有權(quán)要求甲方支付購買價(jià)格，分階段支付給乙方。

2.5乙方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求甲方及第三方協(xié)調(diào)解決。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，購買乙方擁有的廠房，并支付購買價(jià)格。

3.2甲方應(yīng)確保廠房的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成廠房的過戶手續(xù)。

3.4甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第四條擔(dān)保方的義務(wù)及限制

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。

4.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，但應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)于乙方而言，具有重要的意義和目的。首先，第三方擔(dān)保方提供了額外的安全保障，確保甲方的履行合同義務(wù)。其次，第三方擔(dān)保方的介入，有助于