?合同編號：__________甲方（電梯所有人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（電梯維護保養(yǎng)單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述電梯的所有權，并希望乙方提供電梯的日常維護保養(yǎng)服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：1.1乙方負責對甲方的電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不僅限于：電梯的日常巡檢、清潔、潤滑、緊固松動部件、調(diào)整和更換磨損件等。1.3乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行電梯的維護保養(yǎng)工作。二、保養(yǎng)時間及周期：2.1電梯的日常維護保養(yǎng)周期為每半月一次。2.2乙方應在約定的保養(yǎng)時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，如因特殊情況需延遲，應提前通知甲方。三、服務質(zhì)量及要求：3.1乙方應配備具備相關專業(yè)資格和經(jīng)驗的電梯維護保養(yǎng)人員。3.2乙方應保證保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯的安全運行。3.3乙方應在電梯發(fā)生故障時，及時進行維修，確保電梯的正常使用。四、費用及支付：4.1乙方向甲方提供的電梯日常維護保養(yǎng)服務，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照本合同約定的付款周期向乙方支付電梯維護保養(yǎng)費用。4.3付款周期為每季度一次，付款時間為保養(yǎng)周期結束后的七個工作日內(nèi)。五、合同的變更和解除：5.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。六、違約責任：6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成電梯維護保養(yǎng)工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2甲方未按照約定時間支付電梯維護保養(yǎng)費用的，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的日千分之五。七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定：8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息準確無誤，避免因主體信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息，確保信息的準確性。2.保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：明確乙方的保養(yǎng)職責和范圍，避免因職責不清導致的合同糾紛。解決辦法：詳細描述電梯保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求，雙方可就保養(yǎng)范圍進行充分溝通和確認。3.保養(yǎng)時間及周期：約定明確的保養(yǎng)時間及周期，避免因時間延誤導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定保養(yǎng)時間及周期，并明確乙方在約定時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作的義務。4.服務質(zhì)量及要求：確保乙方按照相關標準和規(guī)范進行電梯保養(yǎng)，保證電梯安全運行。解決辦法：乙方應提供相關資質(zhì)證明，甲方有權對乙方的保養(yǎng)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.費用及支付：明確電梯維護保養(yǎng)費用及支付方式，避免因費用問題導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定電梯維護保養(yǎng)費用、支付周期及方式，確保雙方權益。6.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，避免因合同變更或解除導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，雙方應書面簽署并確認。7.違約責任：約定明確的違約責任，避免因違約行為導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及違約金的計算方式，確保雙方權益。8.爭議解決：明確爭議解決方式，避免因爭議解決不當導致的合同糾紛。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭議的方式，如協(xié)商不成，則向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指按照國家標準和安全技術規(guī)范要求，用于運送人員或物品的垂直運輸設備。2.日常維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固松動部件、調(diào)整和更換磨損件等維護工作。3.合同編號：為本合同的唯一標識，用于區(qū)分其他合同。4.甲方：指電梯的所有權人，負責與乙方簽訂合同并支付電梯維護保養(yǎng)費用。5.乙方：指承擔電梯日常維護保養(yǎng)工作的單位，負責按照約定提供服務。6.保養(yǎng)費用：指乙方提供電梯日常維護保養(yǎng)服務所收取的費用。7.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.電梯所有權人（甲方）與專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)公司（乙方）之間，用于明確雙方在電梯日常維護保養(yǎng)服務中的權利和義務。2.適用于各類建筑中電梯的日常維護保養(yǎng)服務，無論電梯的用途是商業(yè)、住宅、公共設施等。3.當甲方需要乙方提供定期電梯維護保養(yǎng)服務，以保證電梯安全、可靠運行時。補充條款：1.電梯的特殊要求：如電梯的特殊用途、特殊規(guī)格或特殊安全要求等。2.電梯的備用部件和緊急救援計劃：包括但不限于備件的存放、緊急救援聯(lián)系方式等。3.電梯的保險事宜：如保險的購買、保險公司的選擇、保險責任的劃分等。4.電梯的改造和升級：如電梯在維護保養(yǎng)期間或合同期滿后的改造、升級計劃和費用等。5.合同的續(xù)簽條件：如合同續(xù)簽的流程、條件和續(xù)簽合同的條款等。附件列表：1.乙方的資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關行業(yè)資質(zhì)證書等。2.乙方的維護保養(yǎng)服務記錄：包括以往服務的電梯列表、維護保養(yǎng)記錄、故障處理記錄等。3.乙方的維護保養(yǎng)團隊人員名單：包括姓名、職務、專業(yè)資格、工作經(jīng)驗等