車庫租賃合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××車庫管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張××

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××汽車服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：李××

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事車庫投資、建設、租賃和管理業務的公司，擁有豐富的車庫資源和完善的管理體系；乙方是一家專業提供汽車服務、維修、保養等業務的公司，具備較強的汽車服務能力和良好的市場信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為充分發揮各自優勢，實現資源共享，提高車庫利用效率，經友好協商，達成以下車庫租賃合同。

本合同旨在明確雙方在車庫租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保租賃行為的順利進行。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于充分了解和信任，并承諾按照我國法律法規和本合同的約定履行各自的權利和義務。

本合同所涉及的車庫位于甲方所擁有的×××車庫內，具體位置、面積和設施等詳見附件一。乙方租賃該車庫主要用于停放客戶車輛、提供汽車服務等業務。雙方同意按照本合同的約定，開展租賃業務合作，共同促進雙方業務發展。

為確保合同的履行，甲乙雙方特此明確以下條款，以共同遵守：

一、租賃車庫的基本情況及用途

二、租賃期限

三、租金及支付方式

四、雙方的權利與義務

五、租賃期滿后的處理

六、違約責任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件一同本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：×××車庫管理有限公司

乙方（蓋章）：×××汽車服務有限公司

法定代表人（或授權代表）簽字：

甲方：張××

乙方：李××

簽訂日期：××年××月××日

（注：本合同范本僅供參考，具體內容可根據雙方實際情況進行調整，并以正式簽訂的合同為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所擁有的車庫按照約定的條件出租給乙方，供乙方停放客戶車輛及提供汽車服務。具體內容包括但不限于：車庫的租賃、使用、維護和管理，以及雙方在租賃期間的權利義務分配。合同范圍涉及車庫的使用權、租金支付、車庫設施的維護、安全管理等方面。

第二條定義

1.車庫：指甲方擁有合法產權的，供乙方租賃使用的停車設施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方對車庫享有使用權的期限。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃車庫的費用。

4.車庫設施：指車庫內甲方提供的供乙方使用的各項設施，包括但不限于停車位、照明、監控等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方應按本合同約定向乙方提供符合約定條件的車庫，并確保車庫的使用權不受第三方的干擾。

b.甲方負責車庫的基本設施建設和維護，確保車庫的正常使用。

c.甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他應由乙方承擔的費用。

d.甲方應在租賃期滿后，按照約定處理乙方遺留的物品。

e.甲方應配合乙方處理因車庫使用產生的糾紛和問題。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權在租賃期內按照約定使用車庫，并享有車庫內的停車位、設施等使用權。

b.乙方應按照本合同的約定及時支付租金及其他相關費用。

c.乙方負責租賃期內車庫的日常維護和管理，保證車庫內設施完好，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。

d.乙方應遵守我國法律法規，合法使用車庫，不得將車庫用于違法活動。

e.乙方不得擅自轉租、分租或以其他方式將車庫使用權轉讓給第三方。

f.乙方應在租賃期滿后，按照約定將車庫及設施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定車庫租賃價格為每月人民幣【】元整。支付方式如下：

1.乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數加收應付租金5%的滯納金。

3.若乙方在租賃期內因任何原因提前終止合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。如雙方同意續租，應在本合同到期前30日內書面簽訂續租協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定條件，乙方有權要求甲方在規定期限內改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃期內總租金的10%。

b.甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用車庫，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內總租金的5%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

b.乙方擅自轉租、分租或以其他方式將車庫使用權轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內總租金的10%。

c.乙方在租賃期內損壞車庫設施，應承擔修復費用及違約金，違約金為本合同租賃期內總租金的5%。

d.乙方在租賃期滿后未按照約定將車庫及設施完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中發生的其他違約行為，按照我國法律法規和本合同的約定承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況商議合同繼續履行或終止事宜。如雙方同意繼續履行合同，甲方應合理延長租賃期限或采取其他補救措施；如雙方同意終止合同，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除和終止等各個方面。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、快遞或專人遞送等方式進行，以對方簽收或拒收之日為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，且未在規定期限內改正；

b.不可抗力事件發生，影響合同履行，雙方經協商一致同意終止；

c.雙方就合同解除達成書面一致意見。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜，包括但不限于租金結算、設施歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.附件一：車庫平面圖及設施清單