創意產業園改造施工協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章改造項目概述2.1項目概況2.2改造目標與原則2.3改造范圍與內容第三章施工方案與設計3.1施工方案提交3.2設計審批流程3.3施工圖紙與技術規范第四章施工進度與時間表4.1施工啟動與完成日期4.2施工關鍵節點4.3進度調整與變更第五章施工質量與標準5.1質量管理體系5.2施工質量驗收5.3質量問題處理第六章安全生產與環保6.1安全生產責任6.2安全施工措施6.3環保要求與合規第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式與進度7.3價格調整機制第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2解除合同的條件8.3變更與解除的程序第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3索賠程序與條件第十章保密與知識產權10.1保密義務10.2知識產權保護10.3信息與數據共享第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除與終止后的義務第十三章其他約定13.1施工協調與配合13.2保險事宜13.3不可抗力第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁或訴訟地點14.3適用仲裁規則合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（創意產業園）與乙方（施工單位）就乙方對甲方創意產業園進行改造施工所達成的明確雙方權利義務的協議。1.2本合同所用詞語，除文中另有定義者外，應具有中華人民共和國法律、法規及行業習慣所賦予的含義。第二條款適用法律2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三條款合同主體3.1甲方：指創意產業園的合法所有人或授權代表。3.2乙方：指具有相關施工資質，并被甲方選定進行改造施工的單位。第二章改造項目概述第一條款項目概況1.1甲方擁有創意產業園，位于_________，乙方接受甲方委托對產業園進行改造施工。第二條款改造目標與原則2.1改造目標是提升產業園的功能性、美觀性和可持續性。2.2改造應遵循保護歷史文化遺產、節約資源、保護環境、以人為本的原則。第三條款改造范圍與內容3.1改造范圍包括產業園的建筑、景觀、設施等。3.2改造內容具體包括但不限于：翻新建筑外觀、優化內部空間布局、更新設施設備等。第三章施工方案與設計第一條款施工方案提交1.1乙方應根據甲方提供的產業園現狀和相關要求，編制詳細的施工方案。1.2乙方應在合同簽訂后________個工作日內提交施工方案，并經甲方批準后方可施工。第二條款設計審批流程2.1乙方在進行施工設計前，需將設計方案提交甲方審批。2.2甲方應在收到設計方案后________個工作日內審批完畢，并提出修改意見。第三條款施工圖紙與技術規范3.1乙方應根據批準的施工方案，編制施工圖紙和技術規范，并提交甲方備案。3.2甲方應在收到施工圖紙和技術規范后________個工作日內進行備案，并提出相關要求。第四章施工進度與時間表第一條款施工啟動與完成日期1.1乙方應按照合同約定的時間節點開始施工，并在合同約定的工期內完成改造施工。1.2施工啟動日期為合同簽訂后的第________天，工期為________天。第二條款施工關鍵節點2.1乙方應提前向甲方報告施工關鍵節點的進度情況，并確保按計劃實施。第三條款進度調整與變更3.1如因特殊原因導致施工進度需要調整，乙方應提前向甲方提出申請，并經甲方批準后方可調整。第五章施工質量與標準第一條款質量管理體系1.1乙方應建立完善的質量管理體系，確保施工質量符合合同約定的標準。1.2乙方應按照相關國家標準和行業標準進行施工。第二條款施工質量驗收2.1甲方應組織專業人員進行施工質量驗收，乙方應予以配合。2.2驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付相應的合同價款。第三條款質量問題處理3.1如施工過程中出現質量問題，乙方應立即停止施工，并及時采取措施予以修復。3.2乙方應對質量問題負責，并承擔由此產生的全部費用。第六章安全生產與環保第一條款安全生產責任1.1乙方應全面負責施工過程中的安全生產，確保施工安全。1.2乙方應建立健全安全生產管理制度，并對施工人員進行安全教育。第二條款安全施工措施2.1乙方應根據施工特點，制定安全施工措施，并報送甲方備案。2.2乙方應在施工過程中嚴格執行安全施工措施。第三條款環保要求與合規3.1乙方應按照相關法律法規和標準要求，做好施工現場的環保工作。3.2乙方應承擔因施工產生的廢棄物處理、噪音控制等環保責任。第八章合同變更與解除第一條款變更條件1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或政策調整等原因，需要變更合同的，雙方可協商一致進行變更。第二條款解除合同的條件2.1在合同履行過程中，如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。2.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理施工現場，并承擔因此產生的費用。第三條款變更與解除的程序3.1合同變更或解除應書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。3.2合同變更或解除協議應報送相關政府部門備案。第九章違約責任與爭議解決第一條款違約責任1.1乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成施工的，應承擔相應的違約責任。1.2甲方未按合同約定支付合同價款的，應承擔相應的違約責任。第二條款爭議解決方式2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款索賠程序與條件3.1乙方認為甲方未履行合同約定，導致其損失的，應在知道或應當知道損失發生之日起一定時間內向甲方提出索賠。3.2甲方認為乙方未履行合同約定，導致其損失的，應在知道或應當知道損失發生之日起一定時間內向乙方提出索賠。第十章保密與知識產權第一條款保密義務1.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。1.2乙方不得泄露甲方的商業秘密、技術秘密等保密信息給第三方。第二條款知識產權保護2.1乙方應保證其施工過程中使用的技術、設計等不侵犯他人的知識產權。2.2如乙方侵犯他人知識產權，由乙方承擔全部責任。第三條款信息與數據共享3.1雙方在合同履行過程中產生的業務信息、數據等，應互相共享，以便于合同的履行。3.2雙方應對共享的信息與數據予以保密，不得泄露給第三方。第十一章合同的生效、終止與失效第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的生效，以甲方向乙方支付預付款為條件。第二條款合同終止條件2.1合同履行完畢，雙方權利義務終止。2.2合同因一方違約解除，雙方權利義務終止。第三條款合同失效后的處理3.1合同失效后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理施工現場，并承擔因此產生的費用。3.2合同失效后，雙方應對涉及的商業秘密、技術秘密等予以保密。第十二章附則第一條款合同附件1.1本合同附件包括：施工方案、設計圖紙、技術規范等。1.2附件與合同具有同等法律效力。第二條款合同修改與補充2.1本合同未盡事宜，雙方可通過協商一致進行修改或補充。2.2修改或補充的協議，應書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解除與終止后的義務3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并妥善處理施工現場。3.2合同解除或終止后，乙方應承擔因未履行合同而產生的違約責任。第十三章其他約定第一條款施工協調與配合1.1甲方應負責施工現場的協調與配合工作，確保施工順利進行。1.2乙方應按照甲方的要求，做好施工現場的管理與維護工作。第二條款保險事宜2.1乙方應按照合同約定，為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。2.2乙方應按照甲方的要求，為施工現場購買相應的保險。第三條款不可抗力3.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。3.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商，采取措施減少損失。第十四章爭議解決第一條款爭議解決方式4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。4.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁或訴訟地點4.3仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第三條款適用仲裁規則4.多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對乙方施工過程中的技術、質量、進度等方面進行監督和檢查。說明：甲方作為產業園的所有人，有權對乙方施工過程中的技術、質量、進度等方面進行監督和檢查，確保施工符合甲方的要求和期望。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告施工進度和質量情況。說明：乙方作為施工單位，應按照甲方的要求，定期向甲方報告施工進度和質量情況，讓甲方了解施工的進展和質量情況。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應公正、中立地協調甲乙雙方的關系，確保施工順利進行。說明：第三方中介在合同履行過程中應保持公正、中立的態度，協調甲乙雙方的關系，解決雙方在施工過程中的爭議和問題，確保施工順利進行。附加條款四：甲方為主導時的額外責任4.1甲方應提供施工所需的相關證件和批文，確保施工合法進行。說明：甲方作為產業園的所有人，應提供施工所需的相關證件和批文，如施工許可證、規劃許可證等，確保施工合法進行。附加條款五：乙方為主導時的額外責任5.1乙方應對施工過程中的安全事故和質量問題負責，并承擔相應的法律責任。說明：乙方作為施工單位，應對施工過程中的安全事故和質量問題負責，并承擔相應的法律責任，保障施工的安全和質量。附加條款六：第三方中介為主導時的額外責任6.1第三方中介應對甲乙雙方提供的信息和技術資料保密，不得泄露給無關方。說明：第三方中介在合同履行過程中應對甲乙雙方提供的信息和技術資料保密，不得泄露給無關方，保障雙方的合法權益。附加條款七：甲方為主導時的特殊權益7.1甲方有權根據實際情況調整施工內容和進度，乙方應予以配合。說明：甲方作為產業園的所有人，有權根據實際情況調整施工內容和進度，乙方作為施工單位應予以配合，確保施工滿足甲方的需求。附加條款八：乙方為主導時的特殊權益8.1乙方有權根據實際情況提出施工進度和質量的合理調整建議。說明：乙方作為施工單位，有權根據實際情況提出施工進度和質量的合理調整建議，以確保施工的順利進行和質量的保證。附加條款九：第三方中介為主導時的特殊權益9.1第三方中介有權根據實際情況提出協調意見和建議，甲乙雙方應予以考慮。說明：第三方中介在合同履行過程中有權根據實際情況提出協調意見和建議，甲乙雙方作為合同的雙方應予以考慮，共同保障合同的順利履行。附加條款十：甲方為主導時的特殊責任10.1甲方應負責施工現場的安全保衛工作，確保施工過程中的安全和秩序。說明：甲方作為產業園的所有人，應負責施工現場的安全保衛工作，確保施工過程中的安全和秩序，防止安全事故的發生。附加條款十一：乙方為主導時的特殊責任11.1乙方應按照甲方的要求，對施工現場進行環境保護和綠化工作。說明：乙方作為施工單位，應按照甲方的要求，對施工現場進行環境保護和綠化工作，減少施工對環境的影響，提升施工現場的環境質量。附加條款十二：第三方中介為主導時的特殊責任12.1第三方中介應負責協調甲乙雙方在施工過程中的關系，維護合同的履行。說明：第三方中介在合同履行過程中應負責協調甲乙雙方在施工過程中的關系，維護合同的履行，解決雙方的爭議和問題。附加條款十三：甲方為主導時的特殊權益13.1甲方有權對乙方施工過程中的技術、質量、進度等方面進行驗收和評估。說明：甲方作為產業園的所有人，有權對乙方施工過程中的技術、質量、進度等方面進行驗收和評估，確保施工符合甲方的要求和期望。附加條款十四：乙方為主導時的特殊權益14.1乙方應按照甲方的要求，提供施工過程中的技術支持和培訓。說明：乙方作為施工單位，應按照甲方的要求，提供施工過程中的技術支持和培訓，確保甲方人員對施工過程有充分的了解和掌握。附加條款十五：第三方中介為主導時的特殊權益15.1第三方中介有權根據實際情況提出協調意見和建議，甲乙雙方應予以考慮。說明：第三方中介在合同履行過程中有權根據實際情況提出協調意見和建議，甲乙雙方作為合同的雙方應予以考慮，共同保障合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工方案2.設計圖紙3.技術規范4.安全生產措施5.環保措施6.合同變更與解除協議7.質量驗收報告8.付款憑證9.保險單據10.施工進度計劃11.施工人員名單及資質證明12.施工過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按合同約定的時間、質量、標準完成施工。2.甲方未能按合同約定的時間、金額支付合同價款。3.乙方未按合同約定的要求提供施工方案或設計圖紙。4.乙方未按合同約定的要求實施安全生產措施或環保措施。5.乙方未按合同約定的要求進行質量驗收。6.甲方未按合同約定的要求提供施工所需的相關證件和批文。三、法律名詞及解釋：1.施工方案：是指乙方根據甲方提供的產業園現狀和相關要求，編制的詳細施工方案。2.設計圖紙：是指乙方根據批準的施工方案，編制的施工圖紙和技術規范。3.安全生產措施：是指乙方為保證施工過程中的安全，制定的各項安全施工措施。4.環保措施：是指乙方為減少施工對環境的影響，制定的各項環保措施。5.質量驗收報告：是指甲方組織專業人員對施工質量進行驗收，并出具的驗收報告。6.合同變更與解除協議：是指雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更或解除，所簽訂的書面協議。7.付款憑證：是指甲方支付合同價款