?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有海豐縣城市民廣場及地下停車場、地下商業場地的所有權和管理權，為充分利用該廣場及地下停車場、地下商業場地的資源，提高其經濟效益，甲方擬將該廣場及地下停車場、地下商業場地整體外包給乙方進行管理及經營；鑒于乙方具備較強的經營管理能力和豐富經驗，愿意承擔該廣場及地下停車場、地下商業場地的管理及經營任務；雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方外包管理及經營海豐縣城市民廣場及地下停車場、地下商業場地的事宜，達成如下協議：一、外包范圍1.1甲方將海豐縣城市民廣場及地下停車場、地下商業場地整體外包給乙方進行管理及經營；1.2乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。二、外包期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；2.2合同期滿后，如乙方繼續經營，需在合同到期前____個月內向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、經營管理3.1乙方應按照甲方提供的經營范圍和條件，進行廣場及地下停車場、地下商業場地的經營管理；3.2乙方應確保經營管理活動的合法性、安全性和秩序性，保證場地的正常運營；3.3乙方應承擔經營管理過程中產生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、稅費等；3.4乙方應在合同約定的經營范圍內，合理利用場地資源，提高經濟效益。四、權利義務4.1甲方有權監督乙方履行合同，對乙方經營管理情況進行檢查；4.2甲方應保證場地的使用權，不得干涉乙方的正常經營管理活動；4.3乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營策略和經營方式；4.4乙方應按照合同約定，履行經營管理職責，保證場地秩序和環境衛生。五、租金及支付方式5.1乙方應向甲方支付外包租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月；5.2乙方應在每個合同年度開始前____個月內，向甲方支付當年租金；5.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前____個月書面通知對方；6.2雙方經協商一致，可以變更或解除本合同；6.3合同解除后，乙方應按照甲方要求，承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%；7.2乙方在經營管理過程中，若發生違法行為，導致甲方承擔法律責任的，乙方應承擔全部法律責任，并向甲方支付賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；9.2本合同自簽字蓋章之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤：在填寫合同方信息時，需確保名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息的準確性和完整性。如有變更，應及時更新合同中的信息。2.明確外包范圍：雙方需明確約定外包管理的范圍，包括廣場、停車場和地下商業場地的具體位置和面積等。3.約定租金及支付方式：在合同中明確租金的標準、支付時間和方式，確保雙方的權利和義務清晰。4.遵守法律法規：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.合同的變更和解除：如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。6.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金的比例和計算方式等。7.爭議解決：在合同中約定解決爭議的方式，如友好協商或訴訟等。8.其他約定：包括但不限于合同的生效條件、簽字蓋章等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有海豐縣城市民廣場及地下停車場、地下商業場地所有權和管理權的當事人。2.乙方：指承擔海豐縣城市民廣場及地下停車場、地下商業場地管理及經營任務的當事人。3.外包管理：指甲方將廣場及地下停車場、地下商業場地的管理權委托給乙方，由乙方負責場地的日常運營和管理。4.外包經營：指甲方將廣場及地下停車場、地下商業場地的經營權委托給乙方，由乙方負責場地的商業活動的組織和運營。5.租金：指乙方為使用廣場及地下停車場、地下商業場地，按照約定向甲方支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.補充協議：指雙方為補充本合同未盡事宜，另行簽訂的協議。應用場合：1.海豐縣城市民廣場及地下停車場、地下商業場地的整體外包管理及經營。2.甲方擁有場地所有權和管理權，乙方具備經營管理能力和豐富經驗。3.雙方希望通過外包合作，提高場地經濟效益，實現互利共贏。補充條款：1.場地使用范圍及具體面積的詳細描述。2.租金支付的具體時間、方式和賬戶信息。3.乙方在經營管理過程中的具體職責和義務。4.甲方對乙方履行合同的監督和檢查權利。5.合同變更和解除的具體條件和程序。6.違約金的具體計算方法和支付標準。7.爭議解決的途徑和具體程序。8.其他雙方認為需要約定的補充條款。附