親戚房屋轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

親戚房屋轉讓合同模板

合同各方當事人：

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為自然人，自愿將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]。

1.2房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權類型為[填寫土地使用權類型]，土地使用權證號/不動產權證號為[填寫證號]。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋的轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬/現金支付，具體以雙方協商一致的方式為準。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。過戶過程中產生的一切稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由[填寫稅費承擔方]承擔。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證件、資料等。

第四條權利與義務

4.1甲方保證其對房屋享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵，且房屋不存在任何抵押、租賃、債權債務等影響轉讓的情形。

4.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓款項，并承擔過戶過程中產生的稅費。

4.3雙方應遵守國家相關法律法規，依法履行合同約定的權利和義務。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同的約定，導致房屋轉讓不能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的[填寫百分比]%。

5.2如乙方未按照本合同的約定支付轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的[填寫百分比]%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.土地使用權證/不動產權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他與房屋轉讓相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：[填寫具體的合同編號]

【合同各方當事人】：

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方為自然人，自愿將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，為確保甲方權益，特引入第三方作為擔保方，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

【第一條房屋基本情況】：

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]。

1.2房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權類型為[填寫土地使用權類型]，土地使用權證號/不動產權證號為[填寫證號]。

【第二條轉讓價格及支付方式】：

2.1甲乙雙方同意，房屋的轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬/現金支付，具體以雙方協商一致的方式為準。

【第三條交付及過戶】：

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。過戶過程中產生的一切稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由[填寫稅費承擔方]承擔。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證件、資料等。

【第四條甲方權益保障】：

4.1甲方保證其對房屋享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵，且房屋不存在任何抵押、租賃、債權債務等影響轉讓的情形。

4.2甲方應確保第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，包括但不限于在乙方違約時，第三方承擔相應的責任。

4.3甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉讓款項，并承擔過戶過程中產生的稅費。

4.4甲方在房屋過戶完成后，有權要求乙方支付轉讓款項的剩余部分。

【第五條乙方違約及限制條款】：

5.1如乙方未按照本合同的約定支付轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的[填寫百分比]%。

5.2如乙方在房屋過戶過程中出現任何問題，導致過戶不能完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的[填寫百分比]%。

5.3乙方在房屋過戶完成后，不得以任何理由要求降低轉讓款項。

【第六條第三方責任及權利】：

6.1第三方作為擔保方，應確保甲方的權益得到保障，如乙方違約，第三方應按照本合同的約定承擔相應的責任。

6.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方提供擔保，擔保方式為[填寫擔保方式]。

6.3第三方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方的履行能力。

【第七條爭議解決】：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

【第八條其他約定】：

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.土地使用權證/不動產權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他與房屋轉讓相關的文件

【總結】：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋轉讓過程的順利進行。通過設立擔保方，甲方在房屋轉讓過程中得到了更多的保障，有效降低了風險。同時，本合同通過設置多種違約及限制條款，對乙方進行了約束，確保了甲方權益的實現。本合同以甲方權益主導，體現了甲方在房屋轉讓過程中的主體地位，確保了甲方的利益最大化。在第三方主體的參與下，甲方能夠更加放心地進行房屋轉讓，同時也為我國房屋市場的健康發展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：[填寫具體的合同編號]

【合同各方當事人】：

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方為自然人，自愿將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，為確保乙方權益，特引入第三方作為擔保方，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

【第一條房屋基本情況】：

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]。

1.2房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，土地使用權類型為[填寫土地使用權類型]，土地使用權證號/不動產權證號為[填寫證號]。

【第二條轉讓價格及支付方式】：

2.1甲乙雙方同意，房屋的轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬/現金支付，具體以雙方協商一致的方式為準。

【第三條交付及過戶】：

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。過戶過程中產生的一切稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由[填寫稅費承擔方]承擔。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證件、資料等。

【第四條乙方權益保障】：

4.1乙方有權按照本合同的約定支付轉讓款項，并承擔過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付房屋，并確保房屋的權屬清晰。

4.3乙方在房屋過戶完成后，有權要求甲方支付轉讓款項的剩余部分。

【第五條甲方違約及限制條款】：

5.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的[填寫百分比]%。

5.2如甲方在房屋過戶過程中出現任何問題，導致過戶不能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的[填寫百分比]%。

5.3甲方不得以任何理由要求降低轉讓款項。

【第六條第三方責任及權利】：

6.1第三方作為擔保方，應確保乙方的權益得到保障，如甲方違約，第三方應按照本合同的約定承擔相應的責任。

6.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向乙方提供擔保，擔保方式為[填寫擔保方式]。

6.3第三方有權要求甲方提供擔保，以確保甲方的履行能力。

【第七條爭議解決】：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

【第八條其他約定】：

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.土地使用權證/不動產權證復印件

3.房屋平面圖

4.