業主收款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區______市/縣/區的房地產項目（以下簡稱“該項目”），乙方具備豐富的房地產銷售經驗和專業的團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為充分發揮各自優勢，實現互利共贏，特就甲方委托乙方進行房地產銷售的有關事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為該項目的業主，擁有合法的房地產銷售權。

2.乙方具備房地產銷售資質，具備豐富的銷售經驗和良好的業界口碑。

3.雙方本著誠實信用、互利共贏的原則，同意進行合作。

二、合作內容

1.甲方委托乙方進行該項目的銷售工作，包括但不限于房源推廣、客戶接待、簽訂購房合同、辦理貸款及過戶手續等。

2.乙方在受托范圍內，按照甲方的要求，為客戶提供專業的房地產銷售服務。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的銷售工作進行監督、檢查。

（2）甲方應提供銷售所需的合法手續、資料及房源信息。

（3）甲方應在合同約定的合作期限內，保證房源的真實性、合法性。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權根據市場需求，制定銷售策略和價格體系。

（2）乙方應按照甲方的要求，開展銷售工作，確保銷售目標的實現。

（3）乙方應遵循誠實信用原則，為客戶提供真實、準確、全面的房源信息。

五、價格與支付條件

1.雙方同意按照以下方式確定銷售價格：

（1）甲方提供銷售底價，乙方在此基礎上制定銷售價格。

（2）銷售價格不得低于甲方提供的底價。

2.乙方按照以下方式收取傭金：

（1）成交價×傭金比例。

（2）傭金支付時間為購房合同簽訂且首付款支付后______個工作日內。

六、履行期限

1.甲方應在合同生效后______個工作日內，向乙方提供銷售所需的合法手續、資料及房源信息。

2.乙方應在合同有效期內，完成銷售任務。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供銷售所需的合法手續、資料及房源信息，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔違約責任。

2.若乙方未按約定完成銷售任務，應承擔違約責任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并采取措施減少損失。

2.不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復合同的履行。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十一、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行該項目的銷售工作，通過乙方的專業服務，實現甲方房地產項目的順利銷售，提高甲方的資金回收效率。具體內容包括但不限于房源推廣、客戶接待、簽訂購房合同、辦理貸款及過戶手續等與房地產銷售相關的服務。

第二條定義

1.項目：指甲方擁有的位于______省/市/自治區______市/縣/區的房地產項目。

2.銷售底價：指甲方提供的房地產銷售價格底線。

3.成交價：指甲方與客戶最終協商確定的房地產銷售價格。

4.傭金：指甲方根據成交價和約定的傭金比例支付給乙方的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照約定完成銷售任務，并及時報告銷售進展情況。

（2）甲方有權對乙方的銷售策略、價格體系等進行審查和監督。

（3）甲方應提供必要的銷售支持，包括合法的房地產銷售手續、資料及房源信息。

（4）甲方應在合同約定的期限內支付乙方傭金。

（5）甲方應遵守合同約定，不得無故解除合同。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權根據市場需求和甲方提供的底價，制定銷售價格和策略。

（2）乙方有權要求甲方提供真實、合法的銷售手續、資料及房源信息。

（3）乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保銷售目標的實現。

（4）乙方應及時向甲方報告銷售進展情況，并協助甲方處理客戶投訴。

（5）乙方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業秘密和客戶信息。

（6）乙方應依法納稅，自行承擔與銷售活動相關的稅費。

（7）乙方在銷售過程中，如涉及第三方合作，需事先征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.銷售價格：乙方根據甲方提供的銷售底價，結合市場行情制定銷售價格。銷售價格不得低于甲方提供的底價。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付傭金。

3.支付時間：甲方應在購房合同簽訂且首付款支付后10個工作日內，向乙方支付傭金。

4.若甲方逾期支付傭金，應按照逾期天數支付相應利息，利率為同期銀行貸款利率。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.甲方應在合同生效后5個工作日內，向乙方提供銷售所需的合法手續、資料及房源信息。

3.乙方應在合同有效期內完成銷售任務。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定提供銷售所需的合法手續、資料及房源信息，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應支付給乙方違約金，金額為合同總金額的10%。

（2）若甲方逾期支付傭金，除支付相應利息外，還應支付逾期付款違約金，金額為逾期支付金額的5%。

（3）若甲方違反合同約定，無故解除合同，應支付給乙方合同總金額的20%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。

（2）若乙方在銷售過程中，存在違反誠實信用原則、泄露甲方商業秘密和客戶信息等行為，應支付給甲方違約金，金額為合同總金額的10%。

（3）若乙方未按約定向甲方報告銷售進展情況，導致甲方無法及時了解項目銷售狀況，乙方應支付違約金，金額為合同總金額的5%。

（4）若乙方違反合同約定，與第三方合作未征得甲方同意，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并采取措施減少損失。受影響方在不可抗力事件發生后的合理時間內，無法履行或部分履行合同義務的，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

3.證明責任：受不可抗力影響的一方應向對方提供不可抗力事件的證明文件。

4.恢復履行：不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后仍無法履行合同，對方有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決后不服的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同未爭議部分，除非爭議的履行將導致雙方損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達地址為合同雙方各自提供的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：若出現以下情況，任何一方均有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續履行。

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，無法繼續履行合同。

（3）不可抗力事件發生，且雙方無法協商恢復合同履行。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律規定，處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行