小區(qū)地面公共車位合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系電話

2.合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，擁有對小區(qū)內地面公共車位的所有權和管理權；乙方為需使用甲方小區(qū)地面公共車位的單位或個人。為了規(guī)范小區(qū)內地面公共車位的使用和管理，保障甲乙雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成以下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取車位使用費。

2.甲方應保證乙方在使用車位期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權。

3.甲方負責對小區(qū)內地面公共車位進行日常管理和維護，確保車位的正常使用。

4.甲方應在乙方使用車位前，向乙方提供車位的詳細位置、面積等相關信息。

5.甲方不得隨意變更車位位置或用途，如確需變更，應提前一個月通知乙方。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的地面公共車位。

2.乙方應按時足額支付車位使用費。

3.乙方在使用車位期間，應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞公共設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將車位轉讓、出租或以其他方式允許第三方使用，否則甲方有權解除本合同。

5.合同期滿或提前解除合同時，乙方應將車位恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。

三、價格與支付條件

1.車位使用費為人民幣XX元/月，按月支付。

2.乙方應在每月的第一個工作日支付當月的車位使用費，逾期未支付，甲方有權按照逾期天數加收滯納金。

3.如乙方提前解除合同，已支付的車位使用費不予退還。

四、履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供車位或違反約定變更車位位置、用途的，應向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定支付車位使用費的，應向甲方支付滯納金。

六、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（蓋章）：XX單位/個人

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方作為XX小區(qū)業(yè)主委員會，將小區(qū)內地面公共車位出租給乙方使用，規(guī)范雙方在車位使用過程中的權利與義務。具體內容包括：車位的出租、使用、管理、維護、費用支付、違約責任等方面。

第二條定義

1.地面公共車位：指甲方所屬XX小區(qū)內規(guī)劃的，供小區(qū)業(yè)主及來訪人員停車的露天車位。

2.車位使用費：指甲方根據本合同約定向乙方收取的，用于使用地面公共車位的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取車位使用費。

2.甲方應保證乙方在使用車位期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權。

3.甲方負責對地面公共車位進行日常管理和維護，確保車位的正常使用。

4.甲方應在乙方使用車位前，向乙方提供車位的詳細位置、面積等相關信息。

5.甲方不得隨意變更車位位置或用途，如確需變更，應提前一個月通知乙方。

6.甲方有權對違反小區(qū)管理規(guī)定的乙方進行勸阻、制止，并按照合同約定追究其違約責任。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的地面公共車位。

2.乙方應按時足額支付車位使用費。

3.乙方在使用車位期間，應遵守以下規(guī)定：

（1）遵守國家有關停車管理的法律法規(guī)；

（2）遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞公共設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任；

（3）不得將車位轉讓、出租或以其他方式允許第三方使用；

（4）不得在車位內堆放雜物，確保車位整潔、暢通。

4.乙方有權對甲方提供的車位提出合理建議，甲方應在合理范圍內予以采納。

5.合同期滿或提前解除合同時，乙方應將車位恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。

雙方在履行合同過程中，應積極溝通、協(xié)作，共同維護小區(qū)內停車秩序，確保合同目的的實現。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.車位使用費為人民幣XX元/月，按月支付。

2.乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月的車位使用費。

3.支付方式：乙方可以選擇現金、轉賬等方式支付車位使用費。

4.如乙方逾期支付車位使用費，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

5.合同期內，如甲方調整車位使用費，應提前一個月通知乙方，乙方如有異議，可在接到通知后十個工作日內與甲方協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.如一方需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可解除合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供車位或違反約定變更車位位置、用途的，應向乙方支付相當于一個月車位使用費的違約金。

2.甲方未按時履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按時足額支付車位使用費的，應向甲方支付逾期款項的滯納金。

2.乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，損壞公共設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未經甲方同意，將車位轉讓、出租或允許第三方使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月車位使用費的違約金。

4.合同期滿或提前解除合同時，乙方未將車位恢復原狀或損壞車位的，應承擔修復費用。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應在收到守約方書面通知后十個工作日內，支付違約金或賠償損失。如違約方未按時履行違約責任，守約方有權依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如部分或全部不能履行合同義務，可免除其違約責任，但應提供相關證明材料。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快通知對方，并采取措施恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行通知義務，導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

5.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月的，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，雙方可以選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如部分敗訴，由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算等情形，無法履行合同；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，退還已支付款項，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有