沅江租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：沅江市XX房屋租賃有限公司

地址：沅江市XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0534-xxxxxxx

2.乙方（承租方）：

名稱：沅江市XX科技有限公司

地址：沅江市XX區XX大廈

法定代表人：李四

聯系方式：0534-xxxxxxx

合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法出租權的房屋所有權人（或有權代理人），且愿意將坐落于沅江市的房屋出租給乙方使用；乙方為合法成立的企業法人，因業務發展需要，欲租賃甲方房屋作為辦公地點。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方擁有房屋的合法出租權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方保證所提供的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備租賃條件。

二、乙方聲明與保證

1.乙方具備合法的承租資格，且租賃房屋僅用于合法用途。

2.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

簽署：

甲方（出租方）：沅江市XX房屋租賃有限公司

簽署日期：____年____月____日

乙方（承租方）：沅江市XX科技有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并以正式合同為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的方式和范圍使用該房屋。具體內容包括：（1）甲方負責提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全、正常使用；（2）乙方負責按時支付租金，并按照約定的用途使用房屋，遵守國家法律法規及甲方制定的租賃規定。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的、位于沅江市XX路XX號的租賃房屋。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃時間，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照約定收取租金；

（2）監督乙方按照約定用途使用房屋，發現違規使用有權要求乙方立即改正；

（3）租賃期滿或合同提前終止時，要求乙方返還房屋及其附屬設施。

2.甲方的義務：

（1）提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全、正常使用；

（2）負責房屋租賃期間的維修、保養，確保房屋及附屬設施的正常運行；

（3）在租賃期間，未經乙方同意，不得將房屋轉租或抵押給第三方；

（4）租賃期滿后，按照約定返還乙方已支付的租金押金（如有）。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照約定使用房屋，并享有房屋租賃期間的使用權；

（2）要求甲方按照約定提供房屋維修、保養服務；

（3）租賃期滿或合同提前終止時，要求甲方返還已支付的租金押金（如有）。

2.乙方的義務：

（1）按照約定支付租金，不得無故拖延或拒付；

（2）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；

（3）租賃期間，合理使用房屋及附屬設施，遵守甲方制定的租賃規定；

（4）租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求返還房屋及其附屬設施，并確保房屋及設施的完好；

（5）在租賃期間，如發生房屋損壞，應及時通知甲方，并承擔因使用不當造成的維修費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.租金押金：乙方在簽署本合同時，應向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）作為租金押金。租賃期滿或合同提前終止時，甲方扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。否則，乙方應在租賃期滿之日起5日內返還房屋及其附屬設施。

3.任何關鍵時間節點，如租金支付、房屋返還等，均以合同約定的時間為準。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方在合理期限內改正。逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元整。

2.甲方在租賃期間未經乙方同意將房屋轉租或抵押給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元整。

3.甲方未按約定履行維修、保養義務，導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在5日內支付租金及相應滯納金。逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整。

2.乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金人民幣XX元整。

3.乙方未按約定返還房屋及其附屬設施，甲方有權要求乙方支付逾期返還期間的租金及相應的違約金。

4.乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔維修費用。如屬乙方故意或重大過失造成的，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方可部分或全部免除履行合同的責任。但受影響一方應當采取合理措施減輕損失，否則應承擔因其未采取措施而擴大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交沅江市租賃行業協會進行調解。

3.如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發送，并以發送地郵戳日期或專人遞送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權提前終止本合同：

（1）雙方協商一致，書面同意終止合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違反合同約定，經催告后仍未改正；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于租金結算、房屋返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設備清單等，與本合同具有