拆遷報價合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產開發有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______拆遷服務有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區_______路_______號的土地及房屋，因城市規劃需要，甲方擬對該土地及房屋進行拆遷；同時，甲方希望通過公開、公平、公正的方式選取具備資質的拆遷服務公司承擔拆遷工作。

乙方作為一家專業從事拆遷服務的企業，具備豐富的拆遷經驗和良好的行業信譽，甲方對乙方的拆遷能力和服務質量表示認可。

經雙方友好協商，就甲方委托乙方進行拆遷服務事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“拆遷服務”是指乙方根據甲方的要求，依法對甲方擁有的土地及房屋進行拆除、清理、平整及相關服務。

1.2“合同總價”指甲方應支付給乙方的拆遷服務費用，包括但不限于拆遷補償、拆除工程費用、人工費用、設備費用等。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續條款中明確）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續條款中規定）

五、違約責任

（雙方違約責任將在后續條款中闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續條款中說明）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續條款中規定）

八、其他條款

（其他相關事項將在后續條款中補充）

九、附則

（附則內容將在后續條款中列出）

十、簽署

（簽署方式及日期將在后續條款中明確）

本合同范本旨在明確雙方在拆遷服務過程中的權利和義務，確保拆遷工作的順利進行。雙方應嚴格按照本合同條款執行，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的土地及房屋進行拆遷服務，確保拆遷工作依法、高效、安全完成。具體內容包括但不限于拆遷補償、拆除工程、垃圾清運、場地平整等相關工作。

第二條定義

2.1“拆遷補償”指甲方根據國家相關政策及法律規定，向乙方支付的土地及房屋拆遷補償費用。

2.2“拆除工程”指甲方委托乙方實施的土地及房屋拆除工作。

2.3“垃圾清運”指甲方委托乙方將拆除過程中產生的垃圾、廢物等運輸至指定地點的工作。

2.4“場地平整”指甲方委托乙方對拆遷后的土地進行整理、平整，使之達到甲方要求的工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供拆遷服務，并對乙方的工作質量進行監督、檢查。

1.2甲方應及時向乙方提供拆遷所需的資料、文件，并對乙方提出的疑問給予解答。

1.3甲方應按照合同約定支付拆遷服務費用。

1.4甲方應確保拆遷項目符合國家法律法規，對因拆遷引發的糾紛承擔責任。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照合同約定收取拆遷服務費用。

2.2乙方應按照甲方的要求，依法依規開展拆遷服務，確保拆遷工作順利進行。

2.3乙方負責拆遷過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和財產安全。

2.4乙方應按照合同約定完成拆遷補償、拆除工程、垃圾清運、場地平整等工作，并確保質量達標。

2.5乙方應在合同約定的履行期限內完成拆遷服務，如需延期，應提前向甲方提出書面申請。

2.6乙方應配合甲方應對政府相關部門的檢查，提供必要的資料和報告。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的總價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），該價格包括拆遷補償、拆除工程、垃圾清運、場地平整等所有費用。

4.2甲方支付方式為：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；

（2）拆遷工作完成50%時，支付合同總價的30%；

（3）拆遷工作全部完成并驗收合格后，支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質量保證金，質保期為拆遷工作完成后的12個月，質保期滿無任何質量問題，甲方應在7個工作日內支付剩余保證金。

4.3乙方應提供合法有效的發票給甲方，以便甲方進行財務報銷。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

5.2乙方應在合同生效后的_______個月內完成拆遷工作，并達到甲方要求的質量標準。

5.3若乙方因特殊情況需延長履行期限，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延期。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若甲方未按照約定提供拆遷所需資料、文件，導致乙方無法按時完成拆遷工作，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）若甲方原因導致拆遷工作無法進行，甲方應支付給乙方合同總價50%的違約金，并賠償乙方因此產生的損失。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成拆遷工作，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若乙方未按照約定質量完成拆遷工作，應無條件返工，并承擔返工費用；

（3）若乙方原因導致拆遷過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）若乙方在拆遷過程中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、動亂、政府行為、公共衛生事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除違約責任。但受影響方應盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結束后立即恢復合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續超過_______個月，雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同。如果決定終止合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3如果雙方未在仲裁協議規定的期限內解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的方式發送至合同中注明的地址視為有效送達。

9.2合同變更：任何對合同的修改或補充均需雙方協商一致并書面確認，否則無效。

9.3終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止不影響雙方的權利和義務追溯。

9.4保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于拆遷項目規劃書、拆遷補償方