家庭小院租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其家庭小院出租給乙方使用，乙方承租甲方家庭小院事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃物

甲方同意將位于________________的家庭小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

1.甲方保證租賃物符合國家相關法律法規及合同約定，不得干涉乙方的正常使用。

2.甲方應在租賃期限內保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責維修。

3.租賃期限內，如遇征收、征用、拆遷等導致租賃物不能使用，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。

第六條乙方權利義務

1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

2.乙方應在租賃期限內按照甲方要求合理保管、愛護租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修。

3.乙方在租賃期限內如遇特殊情況需要提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

第七條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.甲方未按本合同約定提供租賃物，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：________________

附件：租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方主體：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的特殊性質，就甲方將其家庭小院出租給乙方使用，乙方承租甲方家庭小院事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃物

甲方同意將位于________________的家庭小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

1.甲方保證租賃物符合國家相關法律法規及合同約定，不得干涉乙方的正常使用。

2.甲方應在租賃期限內保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責維修。

3.租賃期限內，如遇征收、征用、拆遷等導致租賃物不能使用，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。

第六條乙方權利義務

1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

2.乙方應在租賃期限內按照甲方要求合理保管、愛護租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修。

3.乙方在租賃期限內如遇特殊情況需要提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

第七條甲方權益保障

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.甲方未按本合同約定提供租賃物，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。

3.甲方在租賃期限內享有優先購買權，如乙方有意出售租賃物，甲方有權在同等條件下優先購買。

第八條第三方主體權益及義務

1.第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方違約，第三方主體應承擔相應的違約責任。

2.第三方主體有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。

3.第三方主體在乙方違約時，有權采取措施維護甲方權益，包括但不限于代扣租金、解除合同等。

第九條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.乙方未按照合同約定支付租金或未按照合同約定使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體持一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________

第三方主體代表（簽名）：_____________

簽訂日期：________________

附件：租賃物清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權益保障，確保乙方按照合同約定履行義務。通過引入第三方主體，甲方在租賃過程中可以得到更好的支持和保障，增強合同的執行力和可靠性。同時，第三方主體的監督和約束作用可以有效減少乙方違約的風險，確保甲方權益不受損害。在此基礎上，甲方作為出租人，可以更加放心地將家庭小院出租給乙方使用，實現雙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方主體：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的特殊性質，就甲方將其家庭小院出租給乙方使用，乙方承租甲方家庭小院事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃物

甲方同意將位于________________的家庭小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權益保障

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.甲方未按本合同約定提供租賃物，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。

3.乙方在租賃期限內享有優先購買權，如甲方有意出售租賃物，乙方有權在同等條件下優先購買。

第六條甲方權利義務

1.甲方保證租賃物符合國家相關法律法規及合同約定，不得干涉乙方的正常使用。

2.甲方應在租賃期限內保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責維修。

3.租賃期限內，如遇征收、征用、拆遷等導致租賃物不能使用，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。

第七條第三方主體權益及義務

1.第三方主體作為擔保方，對甲方履行合同承擔連帶責任。如甲方違約，第三方主體應承擔相應的違約責任。

2.第三方主體有權對甲方的經營活動進行監督，確保甲方合法合規經營。

3.第三方主體在甲方違約時，有權采取措施維護乙方權益，包括但不限于代扣租金、解除合同等。

第八條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.甲方未按照合同約定提供租賃物或未按照合同約定保證租賃物的正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體持一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________

第三方主體代表（簽名）：_____________

簽訂日期：________________

附件：租賃物清單

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在租賃過程中享有更多的權利和利益。通過引入第三方主體，乙方可以得到更好的支持和保障，增強合同的執行力和可靠性。同時，第