第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公室租房合同經(jīng)典版轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，并由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.房屋位置及狀況描述（略）。2.該房屋的設(shè)備配置情況（詳述）。第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲方應(yīng)向乙方出示其與該房屋所有人簽署的《租賃合同登記備案證明》/《租用公房賃證》（編號(hào)：_____）。雙方約定，甲方于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方確保此轉(zhuǎn)租期限未超出其與房屋所有人簽訂的《租賃合同》/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。若乙方在租賃合同約定的期限內(nèi)仍需繼續(xù)承租，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條租金、支付方式和期限1.甲乙雙方商定，該臥室的月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：整）。該租金在____（年/月）內(nèi)保持不變。2.乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，與首次房租一并交付。3.該保證金將在本合同終止時(shí)全額退還乙方。4.乙方支付租金的具體方式為：________________________。第四條其他費(fèi)用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用，由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用亦由_____（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。2.乙方需支付的費(fèi)用，其計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間具體為：_____。第五條合同終止通知租賃期滿前，如甲方或乙方中任一方欲提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第六條房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)限制乙方在租賃期間不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何擅自改動(dòng)。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕。第八條不可抗力免責(zé)因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或給乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，依法處理。附則本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____簽訂日期：____年____月____日2024年辦公室租房合同經(jīng)典版（二）甲方身份為出租方，其姓名及身份證號(hào)碼分別為_(kāi)_____和______。乙方身份為承租方，對(duì)應(yīng)信息為姓名______及身份證號(hào)碼______。雙方同意，甲方將位于______的房產(chǎn)租賃給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日。1.租金為每月____元，乙方需每____提前支付，金額以人民幣計(jì)為_(kāi)___元（￥____元）。2.乙方入住后應(yīng)立即更換門(mén)鎖，因管理不當(dāng)導(dǎo)致的非自然災(zāi)害損失由乙方承擔(dān)。乙方需維護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或賠償。3.乙方需按時(shí)支付租金，否則將被視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話和物業(yè)管理費(fèi)。同時(shí)，乙方需支付保證金____元，退房時(shí)若無(wú)損壞及欠費(fèi)，甲方將退還保證金。5.甲方確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，若遇拆遷，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。6.其他補(bǔ)充條款：______。7.本合同自雙方簽字起生效，各持一份。初始狀態(tài)為：水表____噸，氣表____立方，電表____度。8.甲方（出租方）簽字：______9.乙方（承租方）簽字：______10.簽約日期：______2024年辦公室租房合同經(jīng)典版（三）租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_____身份證編號(hào)：_____乙方（承租方）：_____身份證編號(hào)：_____鑒于雙方的共識(shí)，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方用作居住。具體條款如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、月租金設(shè)定為_(kāi)___元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥____元）。之后的租金支付需提前____天完成。三、條款規(guī)定：1.乙方入住后應(yīng)立即更換門(mén)鎖，因未及時(shí)更換導(dǎo)致的任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀粸?zāi)害損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需愛(ài)護(hù)所有設(shè)施，如有損壞需修復(fù)并照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需確保防火、防盜、防漏水以及陽(yáng)臺(tái)安全，如發(fā)生損失，責(zé)任自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方需支付保證金____元給甲方，退房時(shí)，若無(wú)欠費(fèi)、設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)漏水、堵塞等問(wèn)題，甲方將全額退還保證金。5.甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，如遇拆遷，乙方需無(wú)條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。六、其他補(bǔ)充：_____七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件：水表讀數(shù)____噸，氣表讀數(shù)____立方，電表讀數(shù)____度。甲方簽字（出租方）：_____乙方簽字（承租方）：_____簽署日期：_____2024年辦公室租房合同經(jīng)典版（四）十、乙方的義務(wù)和責(zé)任1、未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)引入大型重型設(shè)備、貨物或其他物品。2、乙方不得在租賃物的地面上放置超過(guò)設(shè)計(jì)承載能力的物品。甲方保留在必要時(shí)設(shè)定所有安全承載重量標(biāo)準(zhǔn)和限制的權(quán)利，以確保荷載的均衡分布。3、乙方有義務(wù)在得知租賃物內(nèi)存在任何安全隱患時(shí)立即通知甲方。4、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的所有相關(guān)法規(guī)，并需與甲方的安保部門(mén)單獨(dú)簽訂安全防火協(xié)議，確保租賃物內(nèi)的安全管理工作。5、乙方還需履行本合同中規(guī)定的其他相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。十一條甲方的義務(wù)和責(zé)任1、甲方保證擁有出租該租賃物的合法權(quán)利。如因甲方侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2、甲方應(yīng)確保租賃物的面積準(zhǔn)確無(wú)誤，如有差異，應(yīng)進(jìn)行實(shí)際調(diào)整。3、甲方有責(zé)任保證租賃物的安全。如因甲方疏忽導(dǎo)致乙方及其員工或訪客的人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4、甲方應(yīng)定期檢查租賃物并及時(shí)修復(fù)任何缺陷，以保持租賃物的良好狀態(tài)。如發(fā)生斷電、斷水、通信中斷或設(shè)施故障等問(wèn)題，甲方在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)解決（不可抗力情況除外），并承擔(dān)因上述情況導(dǎo)致乙方的損失。5、如甲方將全部或部分租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需及時(shí)通知乙方。租賃合同不會(huì)因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。6、甲方應(yīng)確保租賃物的冷暖設(shè)施完備良好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7、甲方還需履行本合同中規(guī)定的其他相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。十二條違約責(zé)任1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)租賃該物業(yè)作為辦公用途。除非乙方違反本合同規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)單方面提前終止合同，否則需賠償乙方因此造成的損失。2、在租賃期內(nèi)，除非甲方違反本合同規(guī)定，乙方不得單方面提前終止合同。如乙方提前解約，需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3、乙方應(yīng)按本合同或甲方書(shū)面通知規(guī)定的時(shí)間支付所有費(fèi)用。逾期支付時(shí)，甲方有權(quán)收取延期利息，并有權(quán)從保證金中抵扣欠款及利息。如保證金不足以補(bǔ)償甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4、如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)從租金保證金中扣除全部或部分費(fèi)用作為違約懲罰。保證金不足補(bǔ)償甲方損失時(shí)，乙方有義務(wù)補(bǔ)足并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、本合同中未規(guī)定的其他違約責(zé)任。十三條合同的終止1、如乙方逾期支付款項(xiàng)超過(guò)____日，或進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變租賃用途，或轉(zhuǎn)租，或嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)終止合同，自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因?qū)е潞贤K止的，甲方有權(quán)從保證金中抵扣損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。2、如甲方提供的租賃物存在安全隱患，或未盡修繕義務(wù)，或無(wú)法保證冷暖設(shè)施完好、符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止合同，自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)，退還乙方保證金和預(yù)付租金，逾期未退還的，將按合同規(guī)定的延期利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。十四條其他1、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意以現(xiàn)有價(jià)格續(xù)租給乙方。2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律