廣西農村建房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣西壯族自治區XX縣XX農村集體經濟

地址：廣西壯族自治區XX縣XX鎮XX村

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：依照我國相關法律規定，甲方在此不提供具體聯系方式，如乙方需要與甲方聯系，可通過以下地址發送書面通知。

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區XX縣XX鎮XX村的土地，并有意在該土地上新建農村住房；乙方為具備相應資質的建筑企業，具備豐富的農村建房經驗和技術實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就甲方委托乙方進行農村建房一事達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有合法土地使用權，具備在農村集體土地上新建住房的資格。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工資質，能夠按照甲方的要求完成建房任務。

3.雙方對建房項目的規模、設計、施工標準等事項達成一致，并對合同條款充分了解。

二、定義

1.本合同所述“建房”是指乙方按照甲方的要求，在甲方提供的土地上進行的農村住房新建工程。

2.本合同所述“工程范圍”包括房屋主體結構、室內外裝修、水電安裝、配套設施等。

3.本合同所述“工程質量”應滿足國家相關法律法規和行業標準，確保房屋安全、適用、美觀。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。特此說明。

甲方（買方/出租方/委托方）：廣西壯族自治區XX縣XX農村集體經濟

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方擁有的土地上新建農村住房。具體內容包括但不限于房屋主體結構的設計與施工、室內外裝修、水電安裝、配套設施建設等，確保房屋符合國家相關法律法規、行業標準及甲方的要求。

第二條定義

1.本合同中“建房工程”指甲方委托乙方進行的農村住房新建工程，包括房屋主體、裝修、水電安裝及配套設施等。

2.“工程質量”指甲方要求乙方完成的建房工程應滿足的安全、適用、美觀等標準。

3.“工程進度”指甲方委托乙方完成的建房工程各階段的時間安排。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定完成建房工程，確保工程質量。

（2）有權對乙方的施工過程進行監督，并提出合理建議。

（3）有權在工程驗收合格后，接收符合合同約定的房屋。

2.甲方的義務：

（1）提供建房工程的土地使用權，并確保土地使用合法。

（2）按照合同約定支付工程款項。

（3）為乙方提供施工所需的水電等基礎設施。

（4）在合同約定的期限內配合乙方完成工程驗收。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照合同約定獲得工程款項。

（2）有權要求甲方提供施工所需的基礎設施和協助。

（3）有權在合同約定范圍內調整工程進度。

2.乙方的義務：

（1）按照甲方的要求和合同約定完成建房工程，確保工程質量。

（2）遵守國家相關法律法規，確保施工安全、環保。

（3）按照合同約定的工程進度推進施工，并及時向甲方報告工程進展。

（4）在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。

（5）在保修期內，對因施工原因導致的房屋質量問題負責修復。

本合同雙方的權利與義務應嚴格遵守，如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方在合同履行過程中，應保持良好的溝通與合作，確保建房工程的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商，確定建房工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體價格根據實際工程量可進行適當調整。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方工程預付款，金額為工程總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程進度款，金額為工程總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價的40%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.建房工程自合同簽訂之日起開始計算工期，總工期為____個月。

3.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后，乙方應在15個工作日內完成施工圖紙設計；

（2）乙方應在合同工期內完成建房工程，并確保工程驗收合格；

（3）甲方應在工程驗收合格后7個工作日內支付工程尾款。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一天，應支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

（2）如甲方原因導致工程延期，甲方應賠償乙方因此產生的損失；

（3）如甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價20%的違約金。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應支付逾期工程總價的萬分之五的違約金；

（2）如乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應負責修復，并承擔修復費用；

（3）如乙方原因導致工程安全事故，乙方應承擔事故責任及賠償甲方因此產生的損失；

（4）如乙方無故解除合同，應支付甲方合同總價20%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應按照本條款約定承擔相應的違約責任。同時，雙方應遵守國家相關法律法規，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）當發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件發生后的30天內，雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；

（3）在不可抗力事件持續期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延；

（4）如不可抗力事件導致合同無法履行或繼續履行無意義，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發生爭議，應優先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解；

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力；

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執行，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

6.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未爭議的部分，除非爭議的履行顯然無意義或無法履行。

雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守國家相關法律法規，確保爭議解決的公正、公平、及時。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的權利和義務；

（2）經雙方協商一致，書面同意解除合同；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行或繼續履行無意義；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同存續期間已產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割