?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得人為破壞。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方未居住時間的租金的兩倍收取違約金。7.3甲方違反本合同規定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2本合同違約金為租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯系人：______________乙方聯系人：______________聯系電話：______________聯系電話：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實房屋信息，包括但不限于地址、面積、結構等，確保與實際情況相符。3.明確租賃期限，如需續租應提前通知對方并簽訂新的租賃合同。4.注意租金支付方式和時間，逾期支付將產生滯納金。5.妥善處理押金退還事宜，確保按照約定無息退還。6.遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。7.合同變更或解除需提前通知對方，并經雙方協商一致。8.注意違約責任，如一方違約應承擔違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：1.發生糾紛時，嘗試友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租房屋的一方，具有房屋的完全產權。2.乙方（承租方）：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的違約補償。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，通常為甲方所在地或合同涉及的房屋所在地。應用場合：1.個人或企業出租自有房產給承租方。2.適用于短期或長期租賃，如辦公、商業、住宅等用途。3.適用于租賃雙方對房屋及其使用權有明確約定的情況。4.適用于租賃雙方希望明確各自權利和義務，避免糾紛的情況。補充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方在使用房屋時的限制，如不得擅自改變房屋結構、不得轉租等。2.維修責任：詳細規定房屋及附屬設施的正常磨損和自然損壞由甲方負責維修，而乙方故意或重大過失造成的損壞則由乙方負責維修。3.保險責任：規定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險理賠的范圍和責任。4.房屋交付和退還：詳細描述房屋交付時和退還時的狀態和要求，以及相關費用的承擔。5.隱私和安寧：約定雙方對房屋內的隱私和安寧的尊重，以及任何一方不得干擾對方正常生活和工作的條款。附件列表：1.房屋所有權證明文件：用以證明甲方對出租房屋擁有完全產權。2.房屋照片或視頻資料：用以確認房屋的結構、面積和現狀。3.