天津供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天津陽光供熱有限公司

地址：天津市河西區友誼路39號

法定代表人：張三

聯系方式：天津市河西區友誼路39號（郵編：300201）

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方為天津市一家專業從事供暖服務的企業，擁有豐富的供暖經驗及設備資源；乙方為天津市某住宅小區的物業管理公司，負責小區內居民的供暖需求。為了確保小區居民度過一個溫暖的冬季，甲方與乙方經過充分協商，決定就供暖服務事宜達成以下合同。

一、合作前提條件

1.乙方保證其所管理的小區具備供暖條件，包括但不限于供暖管道、設施設備等正常運行。

2.甲方具備為乙方提供供暖服務所需的資質、設備、技術和人員。

3.雙方同意按照國家及天津市相關法律法規和政策，確保供暖服務質量，保障小區居民的合法權益。

二、合作范圍

1.甲方負責為乙方所管理的小區提供供暖服務，包括供暖設備的運行、維護、檢修等。

2.乙方負責協助甲方完成供暖設備的安裝、調試、檢查等工作，并確保供暖設備的正常運行。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，供暖期限為一個供暖季（每年11月1日至次年3月31日）。

2.合同期滿后，如雙方同意續簽，應在本合同到期前30日內簽訂書面續簽協議。

四、合作雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）按照合同約定向乙方提供供暖服務，確保供暖質量。

（2）負責供暖設備的運行、維護、檢修等工作，確保設備正常運行。

（3）及時響應乙方的供暖需求，提供技術支持和售后服務。

（4）遵守國家及天津市相關法律法規，確保供暖安全。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定向甲方支付供暖費用。

（2）協助甲方完成供暖設備的安裝、調試、檢查等工作。

（3）負責向小區居民收取供暖費用，并及時支付給甲方。

（4）配合甲方做好供暖設備的運行、維護、檢修等工作。

五、價格與支付條件

1.雙方根據國家及天津市物價部門的相關規定，協商確定供暖價格。

2.乙方應在供暖季開始前向甲方支付50%的供暖費用，剩余50%在供暖季結束后30日內支付。

六、履行期限

1.甲方自合同生效之日起，按照約定向乙方提供供暖服務。

2.乙方自合同生效之日起，按照約定向甲方支付供暖費用。

七、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任雙方可另行簽訂補充協議進行約定。

八、不可抗力

1.雙方因不可抗力原因導致無法履行本合同，不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利與義務，確保合同順利實施。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）：

法定代表人（或負責人）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保乙方所管理的小區在供暖季期間獲得甲方提供的穩定、優質的供暖服務，以保障小區居民的供暖需求和生活品質。具體內容包括：

1.甲方負責供暖設備的運行、維護、檢修等工作，確保供暖系統穩定運行。

2.乙方負責協助甲方完成供暖設備的安裝、調試，以及向小區居民收取供暖費用。

第二條定義

1.供暖季：指每年自11月1日至次年3月31日的期間。

2.供暖設備：包括但不限于鍋爐、管道、換熱站等供暖系統中的所有設備。

3.供暖服務：指甲方提供的包括供暖設備運行、維護、檢修等在內的一系列服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權根據本合同約定向乙方收取供暖費用。

（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供符合質量標準的供暖服務。

（3）甲方負責供暖設備的日常運行、維護、檢修工作，確保供暖設備安全、穩定運行。

（4）甲方應在供暖設備出現故障時，及時進行維修，確保供暖服務不受影響。

（5）甲方有權要求乙方提供供暖設備安裝、調試等方面的必要協助。

（6）甲方應遵守國家及天津市相關法律法規，確保供暖安全。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定獲得甲方提供的供暖服務。

（2）乙方應在供暖季開始前向甲方支付50%的供暖費用，剩余50%在供暖季結束后30日內支付。

（3）乙方應協助甲方完成供暖設備的安裝、調試、檢查等工作，并確保供暖設備正常運行。

（4）乙方負責向小區居民收取供暖費用，并及時支付給甲方。

（5）乙方應配合甲方做好供暖設備的運行、維護、檢修等工作，確保供暖質量。

（6）乙方有權要求甲方提供供暖設備運行、維護、檢修等方面的技術支持和服務。

（7）乙方應遵守國家及天津市相關法律法規，確保供暖設備的正常運行。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據國家及天津市物價部門的相關規定，協商確定供暖價格為每平方米建筑面積XX元。

2.供暖費用的支付方式為銀行轉賬。

3.乙方應在供暖季開始前向甲方支付50%的供暖費用，剩余50%的供暖費用應在供暖季結束后30日內支付。

4.乙方未按約定時間支付供暖費用，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.供暖服務履行期限為每年供暖季，即每年11月1日至次年3月31日。

3.如雙方在合同到期前30日內未書面提出解除或修改合同，本合同自動續簽，續簽期限與原合同一致。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定提供供暖服務，應向乙方支付違約金，違約金為當季供暖費用的10%。

（2）如甲方因設備故障等原因導致供暖中斷，應立即搶修，并在供暖中斷期間按日向乙方支付供暖費用1%的賠償金。

（3）如甲方未按約定履行其他義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定支付供暖費用，甲方有權收取滯納金，滯納金為應付款項的1%。

（2）如乙方未按約定協助甲方完成供暖設備的安裝、調試等工作，導致供暖服務延誤或中斷，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當季供暖費用的5%。

（3）如乙方未按約定履行其他義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，如發生違約行為，違約方除承擔違約責任外，還應承擔因違約行為產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商采取措施減輕損失。

3.發生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，雙方互不追究。受不可抗力影響的一方應盡快恢復履行能力，并及時通知對方。

4.如果不可抗力事件持續發生，影響一方履行本合同超過30日，雙方可協商終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交天津市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行。

（2）對方發生破產、清算、重組等情形，無法繼續履行合同。

（3）雙方協商一致，達成終止合同的共識。

4.合同解除后，雙方應按約定辦理合同終止手續，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）供暖設備清單。

（2）供暖服務標準及質量要