種子冷庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX種子科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY冷鏈物流有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的種子儲存資源，具備完善的種子冷庫設施，為滿足種子產業的儲存、保管需求，提高種子產業的整體效益；乙方作為專業的冷鏈物流企業，具備豐富的種子儲存、運輸經驗，為保障種子質量，降低物流成本，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合作協議：

一、甲方同意將所屬的種子冷庫按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的價格和條件支付租金。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、資質信譽、儲存能力和服務水平，確認具備履行本合同的能力。

三、本合同項下的種子冷庫租賃業務，乙方僅限于儲存種子，不得用于其他用途。

四、雙方應嚴格遵守國家有關法律法規和政策，確保合同的履行不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

五、雙方在合同履行過程中，應互相尊重、誠信合作，共同維護雙方的合法權益。

六、本合同所涉及的種子冷庫租賃期限、租金支付、雙方權利義務、違約責任等事項，均按照本合同約定執行。

七、本合同的簽訂、變更、解除和終止，均應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。

八、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其種子冷庫出租給乙方，用于儲存乙方所需的種子，確保種子在適宜的溫度和濕度條件下保存，以維護種子的品質和發芽率。具體內容包括：

1.甲方提供符合儲存標準的種子冷庫設施；

2.乙方負責將其所需的種子存放于甲方提供的冷庫內，并按照約定的方式使用冷庫；

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權利義務，確保合同的順利執行。

第二條定義

1.種子冷庫：指甲方擁有并出租給乙方使用的，用于儲存種子的低溫倉儲設施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方種子冷庫的時間段。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的種子冷庫使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應確保提供的種子冷庫符合國家相關標準和要求，具備正常運行的制冷設備，保持適宜的儲存條件。

2.甲方應在租賃期內負責冷庫設施的日常維護和保養，確保冷庫設施的安全、穩定運行。

3.甲方有權按照本合同的約定收取租金，并對乙方使用冷庫的行為進行監督。

4.甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，及時將乙方存放的種子歸還給乙方。

5.甲方應保守乙方的商業秘密，不得泄露與乙方相關的任何信息。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內按照本合同的約定使用甲方提供的種子冷庫，并要求甲方保證冷庫的正常運行。

2.乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式合法、合規。

3.乙方負責其存放種子的安全、質量，確保種子符合國家相關法規要求。

4.乙方在租賃期內應合理使用冷庫設施，不得損壞冷庫設備，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方不得將冷庫用于儲存合同約定以外的物品，不得將冷庫轉租或以其他方式允許第三方使用。

6.乙方應在租賃期滿或合同提前終止后，及時取回存放的種子，并承擔因延遲取回產生的相關費用。

7.乙方應遵守甲方的相關規定，配合甲方進行冷庫設施的維護和保養工作。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方種子冷庫的租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的最后一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應按照逾期天數支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

4.甲方應在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的租金收據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后的【】個工作日內，將所需儲存的種子存放至甲方提供的種子冷庫。

3.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

4.若雙方在合同履行期間發生爭議，應優先通過友好協商解決；協商不成的，可依法申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合儲存標準的種子冷庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方未按照約定對冷庫設施進行維護和保養，導致種子損壞或質量下降的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方逾期歸還乙方存放的種子，應支付逾期違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方未合理使用冷庫設施，導致冷庫設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按照約定取回存放的種子，應承擔因此產生的相關費用。

4.乙方違反合同約定，將冷庫用于儲存合同約定以外的物品或轉租給第三方使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。雙方還應根據損失程度，協商確定具體的賠償金額和賠償方式。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔延遲履行或無法履行合同的責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同的正常履行，并通知對方。如不可抗力事件持續影響合同履行超過【】個月，雙方有權協商解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導致合同解除的，互不承擔違約責任，但各自承擔因不可抗力事件產生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.如一方未按照本條規定尋求爭議解決，而直接采取法律行動，則應承擔因此產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.本合同項下的爭議解決方式選擇，不排除任何一方根據法律規定享有的其他救濟權利。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。

2.本合同的變更、補充和解除，均應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發生重大事項影響合同履行的，應立即通知對方，并積極采取措施減少損失。

4.雙方同意，以下情形之一發生的，本合同自動終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續約的；

b.雙方協商一致解除合同的；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同的；

d.依據法律規定，合同應當終止的其他情形。

5.本合同終止后，雙方仍應遵守合同中關于保密、知識產權等條款的約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同及其附件、補充協議等，構成完整的合同文件，具有同等法