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文檔簡介

車位租賃優先續約協議書范本

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的車位（以下簡稱“車位”）的合法所有者，乙方是該車位的現有承租方，雙方本著平等自愿的原則，就乙方對車位的優先續約權達成如下協議：

第一條定義

1.1“租賃期限”指本協議約定的車位租賃時間。

1.2“續約通知期”指乙方行使優先續約權的期限。

第二條優先續約權

2.1乙方在租賃期限屆滿前____天內，有權向甲方發出書面通知，要求續約。

2.2甲方在接到乙方的續約通知后，應在____天內給予書面回復，明確是否同意續約。

2.3若甲方同意續約，則雙方應按照本協議約定的條件和條款簽訂新的租賃合同。

2.4若甲方不同意續約，應向乙方說明理由。

第三條續約條件

3.1乙方行使優先續約權時，應滿足以下條件：

3.1.1乙方在租賃期間內沒有違反本協議的任何條款。

3.1.2乙方應按照甲方的要求支付續約所需的費用。

3.2甲方在考慮是否同意續約時，應考慮以下因素：

3.2.1乙方的租賃歷史和信用狀況。

3.2.2車位的市場需求和價格變動。

第四條續約期限和費用

4.1續約期限應由雙方協商確定，但不得少于____年。

4.2續約期間的租金應根據市場行情和雙方協商確定。

第五條續約通知

5.1乙方應在租賃期限屆滿前____天內向甲方發出書面的續約通知。

5.2甲方應在接到乙方續約通知后____天內給予書面回復。

第六條違約責任

6.1若甲方未在規定時間內給予回復，視為放棄優先續約權。

6.2若乙方未在規定時間內發出續約通知，視為放棄優先續約權。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：___________________

乙方（蓋章）：___________

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