?2024年自建房施工協議范本合同編號：____________甲方（建房方）：____________身份證號碼：____________住址：____________乙方（施工方）：____________營業執照號：____________資質證書號：____________住址：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程結構：_______5.工程層數：_______6.工程用途：_______二、施工內容乙方根據甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關技術資料，按照國家建筑標準和規范進行施工。三、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協商解決，工期相應順延。四、合同價款1.本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總價的_______%作為預付款；（2）施工過程中，甲方根據工程進度支付乙方工程總價的_______%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價的_______%；（4）余款在工程驗收合格后_______日內支付。五、質量標準1.乙方應按照國家建筑標準和規范進行施工，確保工程質量。2.工程質量標準為：_______3.工程竣工后，雙方應按照國家有關規定進行驗收。六、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。2.乙方負責施工現場的安全管理工作，并對施工現場的安全事故承擔責任。3.甲方有權對施工現場進行安全檢查，并提出整改要求。七、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權對工程進度、質量、安全進行監督檢查；（2）甲方應按時支付工程款項；（3）甲方應保證施工場地的暢通和水電供應；（4）甲方應協助乙方辦理相關施工手續。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定獲得工程款項；（2）乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量；（3）乙方應妥善保管施工資料；（4）乙方應承擔因施工造成的第三方損失。八、違約責任1.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.因乙方原因導致工期延誤，乙方應按日支付違約金，違約金為合同價款的_______%。3.因甲方原因導致工程無法繼續施工，甲方應賠償乙方因此造成的損失。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.施工方案3.技術資料4.付款憑證注意事項：1.權利與義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：1.權利與義務：法律名詞解釋：權利：指合同當事人依據合同享有的權益。義務：指合同當事人依據合同必須履行的責任。注意事項及解決辦法：1.合同工期的規定：注意事項：確保工期合理，避免因工期過短導致施工質量下降。解決辦法：根據工程實際情況，合理約定工期，并明確不可抗力因素的定義。2.合同價款與付款方式：注意事項：價款和付款方式需明確，避免產生支付糾紛。解決辦法：詳細列出付款時間節點和比例，確保雙方權益。合同價款：指乙方完成合同約定工程內容所應獲得的報酬。預付款：合同簽訂后，甲方預先支付的一部分價款。3.質量標準：注意事項：質量標準要具體明確，便于驗收時判斷。解決辦法：參照國家相關標準，詳細列出質量要求。4.安全生產：注意事項：明確安全生產責任，防止安全事故發生。解決辦法：制定安全生產措施，明確乙方安全生產的義務。安全生產：指在施工過程中，采取必要措施，保障人員和財產的安全。5.違約責任：注意事項：明確違約責任和違約金的計算方式。解決辦法：設定合理的違約金比例，并明確違約情形。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。6.爭議解決：注意事項：選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：優先選擇協商解決，無法解決時，選擇訴訟或仲裁。法律名詞解釋：爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行中的爭議。通過上述的注意事項和法律名詞解釋，可以更好地理解合同內容，并有效預防和解決可能出現的合同糾紛。1.特殊場合：施工期間遇到惡劣天氣補充條款：“如果因為極端天氣，比如臺風、暴雨等不可抗力因素，導致施工進度受到影響，乙方應該及時通知甲方，并且雙方協商確定合理的工期延長。”2.特殊場合：建房用地有特殊地質條件補充條款：“鑒于建房用地存在特殊地質條件，如地下水位較高等，乙方在施工前應進行必要的地質勘察，并采取相應的施工措施，確保工程安全。”3.特殊場合：甲方需要變更設計補充條款：“如果甲方在施工過程中需要變更設計，應提前與乙方協商，并承擔因變更設計引起的額外費用和工期延長。”4.特殊場合：施工期間鄰里糾紛補充條款：“施工期間，如果因為施工活動導致鄰里糾紛，乙方應積極配合甲方處理相關問題，并采取必要措施減少對鄰居的影響。”附件列表：施工圖紙：這是建房的大致樣子，得有，免得建錯了。施工方案：怎么建的步驟和方法，這個也很重要，確保施工順利進行。技術資料：包括各種材料的技術指標，保證