縣城市更新和城市建設總指揮部辦公室2024年三季度現場觀摩考核匯報材料2024年**縣承擔七大攻堅行動任務，計劃實施項目**個，總投資**億元，年度投資**億元。截至四季度末，**個項目完工，**個項目按計劃推進，實際完成投資**億元。一、2024年三季度總體工作情況（一）堅持頂格調度，指揮體系高效運轉。一是靠前指揮，率先垂范。三季度，市委主要領導帶隊深入攻堅一線，對*個重點項目進行實地調研，詳細了解項目規劃、施工進度等情況，現場協調解決難點堵點問題，加速推進了回遷安置、新區配套等項目的實施。二是頂層設計，破解難題。針對低效片區產業承載空間有限問題，加強全市統籌，突破地域限制，將*處產業園區調整納入，按“居住、產業、相關配套用地各占三分之一”的原則，重新調整我市低效片區范圍，為引入高效產業提供土地支撐。三是擰緊螺絲，加壓奮進。為打好三年攻堅“收官戰”，開展“大干*天，沖刺攻堅年”活動，實施高頻督導，第半月組織大家“曬成績，找差距，想對策，比結果”，緊盯問題短板，狠抓關鍵環節，把任務再明確，措施再細化，責任再壓實，在狠抓落實上做文章，在破解難點上求突破，確保了全部**個在建項目達序超序推進。（二）堅持精準發力，重點項目壓茬推進。三季度計劃實施項目**個，投資**億元。截至三季度末，*個項目完工（*個安置區、*個老舊小區、*個停車場），**個項目按計劃推進，實際完成投資**億元。舊城舊村改造建設攻堅戰。共**個項目，分別是**個舊村改造續建項目和老舊小區改造項目，年度計劃投資約**億元，已完成投資約**億元、納統**億元，完成年度投資的**%。①**個舊村改造續建項目，鄭州路東、東馬家溝、中萬家葦園、臧家疃小劉家疃、廈門路北、西馬家溝*個安置區分房交付，惠及搬遷群眾**余戶；荊家疃、秀水東等*個安置區完成主體封頂，正在進行裝飾裝修、安裝工程、室外配套等工作；勝利村、東關新村等*個新開工項目正在進行土方開挖、基坑邊坡支護及臨時設施搭設施工。②老舊小區改造項目，**個老舊小區改造已全部完成施工驗收。市政設施建設攻堅戰。共**個項目，年度計劃投資約**億元、已完成投資**億元、納統**億元，完成年度計劃投資的**%。目前，*個項目已全面開工建設。深圳路東通項目福州南路至漳州路段主路已完工通車；崇杰污水處理廠提標提質及河道景觀補水工程已于*月份完工，較原計劃提前*個月；金泉熱力燃氣鍋爐供熱工程于*月底完工；蘇州路管網敷設及石渣換填；太原路正在對主線橋梁樁基施工；太原路正在對主線橋梁施工范圍內進行拆除。*個項目均達計劃節點。公園城市建設攻堅戰。共*大項**個項目，分別是長廣湖水系、現河公園整治提升、*處口袋公園、*條林蔭廊道、*處立體綠化和荒山造林項目，年度計劃投資約*億元、完成投資*億元、納統*億元，完成年度計劃投資的**%。目前**個攻堅項目已于三季度全部完工。交通基礎設施建設攻堅戰。共*個項目，年度計劃投資約**億元，已完成投資**億元、納統**億元，完成年度計劃投資的**%。明董高速完工通車；濰煙高鐵**段線下工程已完成，正在開展線上工程施工，已完成工程總進度的**%；沈海高速改擴建土地征收已組卷上報，正在推進清表倒地，施工單位已在先行用地范圍內進場施工；萊青高速已完成了勘察設計，正在加緊開展土地預審與規劃選址報審等審批工作。停車管理和停車設施建設攻堅戰。共*個項目，規劃停車泊位**個，年度計劃投資**億元，已完成投資約**億元、納統**億元，完成年度計劃投資的**%。目前紅旗路與蘇州路停車場、上海路停車場已建成投用，共計釋放停車泊位**個；美妝在線停車場已完成總工程量的**%，主體基本建設完成；**市（縣）中醫醫院新院區停車場已完成總工程量的**%，正在進行二次結構施工；已完成陽光花園、世紀花園等**個住宅小區停車設施錯時開放共享，超額完成**個；完成**個商場酒店寫字樓經營性停車場智能化改造聯網工作，超額完成**個。低效片區開發建設攻堅戰。我市南部新區主要位于昆明路、香港路、上海路、徐州路合圍區域約**平方公里，2024年攻堅項目共**個，年度計劃投資**億元，目前已全部開工建設，完成投資**億元、納統**億元，完成年度計劃投資的**%。拆違治亂攻堅戰。2024年計劃摸排整治存量違建**萬平方米，截至目前，已摸排存量違建**萬平方米，完成率為**%；已完成拆除**萬平方米，拆除率為**%。其中，四季度實際摸排**萬平方米，拆除**萬平方米；即查即拆新生違建*處、**平方米。**個“840重點片區”環境綜合整治問題違建已全部拆除。（三）堅持主動作為，工作質效不斷提升。一是精品服務，項目招引成效顯著。不斷統籌全市的招商資源，強化舊村改造片區招商工作，系統整合全市各方面力量，實施**條重點產業鏈精準招商，建立“鏈長牽頭、專班運作、鎮街主體、國企參與、部門報到、基金賦能、專業招商機構協同”機制，構建“一盤棋”大招商格局，一系列大項目、好項目落戶**。三季度，全市共有*余個團組、**余人次，分別奔赴北京、上海、深圳等城市，登門拜訪國內外企業**余家。共計簽約總投資**億元的中杰商業綜合體、總投資**億元的CCTV直播基地、總投資*億元的**恩復開金創業投資基金等項目**個，落地總投資*億元的榮淋餐飲、總投資***萬元的匯鑫供應鏈、總投資**萬元的潤益祥商貿等項目**個。二是精心塑造，城市魅力日益彰顯。持續加大信息宣傳力度，堅持上下聯動、內外兼修。中央媒體和地方媒體共同發力，傳統媒體和新興媒體齊頭并進，網上宣傳和網下宣傳同頻共振，對內宣傳和對外宣傳統籌推進。努力展現**更新建設新成果、新經驗、新形象、新氣息，不斷塑造“產城融合、功能完備、生態宜居、治理高效”的特色城市品牌。三季度，共刊發各類信息**篇【內宣方面，刊發“城市更新工作簡報”*篇、“城市更新專報”*篇；外宣方面：“**市級各媒體平臺”*篇、“省級媒體平臺”*篇、“國家級媒體平臺”*篇】，特別是在新華社相繼發表《城市更新提質，民生幸?！凹哟a”》《提升城市功能品質，打造宜居宜業城市》《打造宜居城市，繪就幸福底色》*篇經驗文章。注重本地社會輿論引導，舉辦“城市建設和城市更新國慶晚會”，對老舊小區改造、安置區建設、公園城市建設等民生工程進行全方位、多角度、動態式跟蹤報道。報紙有圖文，電視有影像，廣播有聲音，微博有動態，微信有平臺。全市上下形成強大宣傳聲勢，有力保障工作平穩開展，社會影響力和群眾美譽度日益提升。二、2024年三季度主要亮點做法（一）加壓奮進，凝聚攻堅合力。堅持“一把手”主抓、“一條線”貫穿、“一攬子”統籌、“一張網”互動、“一盤棋”推進、“一把劍”壓責。把工作任務分解到板塊條線，把工作責任落實到具體崗位，把工作壓力傳遞到每個人頭。列出“任務書”，制定“責任單”，繪制“流程圖”，建立“時間表”，錨定年初既定目標任務，協同作戰、同頻共振、同向聚合、合力攻堅，對時光匯、濰煙高鐵、沙戈莊安置區等在建項目進一步加大督導力度，加快施工推進；確保**個老舊小區改造，廈門路北、西馬家溝等*個安置區，上海路停車場等*個計劃年內完成項目按期完工。*月*日，沈海高速改擴建全市第一個完成土地征收組卷上報工作；明董高速，于**月**日通車，比原計劃提前*個月。（二）深入創新，提升治理成效。注重拆違治亂長效治理，打破“整治、反彈，再整治、再反彈”的怪圈，既打好集中整治“殲滅戰”，也打好長期治理的“持久戰”。在工作中以機制創新提升治管效能。創新信用監督機制，推行信用修復“兩書送達”機制，引導違建業戶主動糾正違法行為；創新黨員聯動機制，實行一戶一黨員，戶戶有人管；創新領導包案制，對復雜問題由副局級以上領導包案，壓實工作責任；實行社會監督，組建包含人大代表、政協委員、各界名人的社會監督團隊，對拆違工作全程監督，提高社會公信力；健全完善新增違建網格巡查責任制，實行“一案雙查”機制，壓實巡查責任；落實違法建設有關問題線索移送機制，強化對各級黨組織、黨員干部和公職人員依規依紀依法履行職責情況的監督?；咀龅健敖鉀Q一個問題，就完善一個制度”，權責統一、權威高效、具有**特色的城市綜合治理體系初步形成。（三）善始善終，抓好工作銜接。對城市更新建設項目實行臺賬化管理、清單化調度，做好收尾攻堅，確保2024年度城市更新建設任務圓滿收官。做好發展銜接，對于明年度城市更新和城市建設項目，充分論證、謀細謀實，廣泛征求社會意見，敞開大門“迎諫”，俯下身子“求諫”，鼓勵群眾“進諫”，持續打造群眾滿意的精品工程。南部新區品質提升、徐州路和勝利路翻建、大件垃圾處置場等多個項目已于*月份提前啟動立項招標、規劃許可、施工許可等各類手續辦理。所有項目全面布局，排出任務書，掛出作戰圖，定出時間表，打出組合拳，下好先手棋，決勝收官年。三、存在主要問題受經濟下行大環境影響，企業、社會資本參與項目建設熱情下降，個別項目進展放緩，項目招引難度加大。受房地產形勢低迷影響，政府主導【平臺公司出資】項目資金缺口僅靠土地出讓金難以平衡，融資渠道縮窄。四、2024年四季度工作打算圍繞市民需求、城市功能提升、產業引進導入，提前謀劃論證2024年城市更新建設項目。壓茬籌劃來年項目，保持攻堅力度不減、項目數量不減、投資總額不減，標準尺度不松，攻堅節奏不變，全力打好收官年之戰。四季度共計實施攻堅項目**個，總投資**億元，年度投資**億元。其中，**個上年結轉續建項目，新啟動**個項目。除低效片區項目調整外，其他領域項目清單已完成論證并啟動手續辦理。四季度計劃完工項目**個，年度計劃納統**億元。（一）堅持挖潛增效，在規模體量上謀有方。抓住****低效片區試點城市的有利契機，按照“居住、產業、相關配套用地”三個三分之一的原則，優化調整低效片區范圍，為引入高效產業提供土地支撐。將南村農大西側片區、李園西部新城片區、經開區片區、田莊鎮智能制造產業園區和南部新區片區5個片區（園區）納入新增低效片區，共計26個項目納入明年攻堅項目，總投資約**億元，年度計劃投資約**億元。目前已上報**重點低效片區指揮部。可使我市城市更新年度投資總體量實現翻一番，由此前計劃的**億元提升到**億元。（二）堅持精準發力，在招大引強上行有果。加大項目落地力度。持續梳理我市城市更新范圍內可用招商的載體，結合區域發展需要和產業布局，加快簽約一批*億元以上優質大項目，力爭總投資*億元的新東方創新產業園、總投資*億元的直播基地等*個在談項目四季度簽約，總投資*億元的健康頤養綜合體、總投資*億元的鵲橋里綜合體等*個簽約項目四季度落地。（三）堅持借力發力，在擴大影響上落有聲。注重城市更新建設經驗的歸納總結，特別是要注重在安置區交付、老舊小區改造、市政設施等民生項目建設方面擴大宣傳力度，爭取央視新聞實現“零突破”；同時籌