和人合租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________________的房產，愿意出租給乙方使用；乙方因工作/生活需要，希望租賃甲方房產。經雙方友好協商，就租賃事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃房產信息

甲方出租房產的具體信息如下：

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________

3.房產結構及設施：________________

4.房產用途：________________

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證所出租的房產符合國家法律法規的規定，具備出租條件，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方承諾按照甲方規定的用途使用房產，遵守國家法律法規，按時足額支付租金及其他相關費用。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成租賃合同，共同遵守本合同約定的各項條款。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并按照本合同約定的租金標準及支付方式執行。

四、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調整：在租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應在租賃期內保證房產的正常使用，負責維修、保養房產及附屬設施。

（2）甲方有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。

（3）甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用房產，但有權監督乙方是否按照約定用途使用房產。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用房產，并享有房產的正常居住/辦公等權益。

（2）乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。

（3）乙方應合理使用房產及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房產結構。

（4）租賃期滿后，乙方應按照約定將房產及附屬設施交還給甲方。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房產或提供不符合合同約定的房產，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房產，應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應在合理期限內盡力克服困難，恢復履行合同的能力。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利與義務。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產出租給乙方，以滿足乙方的居住/辦公需求。具體內容包括：房產的租賃、使用、維護、管理以及租金支付等事宜。雙方應按照合同約定，確保房產的正常使用，維護雙方的合法權益。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有并出租給乙方的位于________________的房產。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房產使用費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權監督乙方是否按照約定用途使用房產。

（3）租賃期滿后，甲方有權要求乙方按照約定將房產及附屬設施交還。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證房產具備出租條件，并按照約定交付房產給乙方使用。

（2）甲方應負責維修、保養房產及附屬設施，確保房產的正常使用。

（3）甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用房產。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供房產及附屬設施的維修、保養服務。

（3）租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照約定退還押金（如有）。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。

（2）乙方應合理使用房產及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房產結構。

（3）租賃期滿后，乙方應按照約定將房產及附屬設施交還給甲方，并承擔因使用產生的合理損耗。

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得利用房產從事違法活動。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護雙方的合法權益。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。在租賃期間，如發生不可抗力等特殊情況，雙方應按照合同約定的方式予以處理。雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并按照本合同約定的租金標準及支付方式執行。

3.關鍵時間節點：

（1）租金支付日：每月__日；

（2）合同到期日：____年__月__日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產或提供不符合合同約定的房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方違反合同約定干涉乙方的正常使用房產，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同。

（2）乙方違反合同約定使用房產，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（3）租賃期滿后，乙方未按約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.違約金：雙方約定，如一方違約，應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。

4.賠償：如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍應繼續履行合同，除非雙方另有約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應在合理期限內及時通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方，在不可抗力發生期間，不承擔違約責任，雙方互不追究。

3.不可抗力發生后，雙方應積極采取措施，減少損失。在不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交仲裁委員會仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同，除非雙方另有約定。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專遞等方式送達，送達地址為雙方在合同中預留的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續，恢復原狀，互不追究。

5.本合同終止或解除后，除雙方另有約定外，第九條的約定仍具有法律效力。

第十條附則

1.