臨時用地補充協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建設有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______號的地塊，地塊面積為______平方米，土地性質為______，土地使用期限至______年______月______日；乙方因業務發展需要，擬臨時使用該地塊進行______項目的建設。經雙方友好協商，甲方同意將上述地塊按本補充協議約定的條件和期限出租給乙方使用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，就甲方出租地塊給乙方臨時使用一事，達成以下補充協議：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證出租地塊的使用權合法有效，無任何抵押、查封等權利瑕疵，并保證地塊能滿足乙方臨時使用需求。

2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，將地塊的使用權證書、國有土地使用權出讓合同等證明文件提供給乙方查閱。

3.甲方應確保地塊在使用期間不受到第三方干擾，如有干擾，甲方應積極協調解決。

4.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內使用甲方出租的地塊。

2.乙方應按照合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變用途。

3.乙方在使用期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付滯納金。

5.合同到期后，乙方應將地塊恢復原狀，并按照甲方要求辦理相關手續。

三、價格與支付條件

1.租金標準：乙方按照每月______元/平方米的價格向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度第一個月的前5個工作日內支付當季度的租金。

3.租金調整：如在合同履行期間，國家政策調整導致土地使用稅、土地出讓金等費用發生變化，雙方應協商調整租金。

四、履行期限

1.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.提前終止：如乙方提前終止合同，應提前30天書面通知甲方，雙方協商解決。

五、違約責任

1.甲方違反本補充協議的約定，導致乙方不能正常使用地塊，應向乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

2.乙方違反本補充協議的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行本補充協議的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本補充協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

九、附則

1.本補充協議的簽訂，不代表甲方放棄地塊的使用權。

2.本補充協議的簽訂，不影響雙方簽訂的其他合同的權利義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的地塊臨時出租給乙方使用，以滿足乙方進行項目建設的需要。具體內容包括：甲方提供地塊使用權，乙方支付租金并按照約定的用途使用地塊，雙方按照合同約定履行各自的權利與義務，確保合同的順利實施。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于______省______市______區______號的地塊，地塊面積為______平方米。

2.臨時使用：指甲方將地塊按照本合同約定的時間和條件出租給乙方使用。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的款項。

4.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，將地塊的使用權證書、國有土地使用權出讓合同等證明文件提供給乙方查閱。

3.甲方應確保地塊在使用期間不受到第三方干擾，如有干擾，甲方應積極協調解決。

4.甲方應保證地塊使用權合法有效，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

5.甲方不得干預乙方在合同約定范圍內的正常使用行為。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內使用甲方出租的地塊。

2.乙方應按照合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變用途。

3.乙方在使用期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付滯納金。

5.合同到期后，乙方應將地塊恢復原狀，并按照甲方要求辦理相關手續。

6.乙方有權要求甲方提供地塊使用權合法有效的證明文件。

7.乙方在合同履行期間，如遇到第三方干擾，有權要求甲方協助解決。

8.乙方在合同約定范圍內的使用行為不受甲方干預。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保合同的順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方按照每月______元/平方米的價格向甲方支付租金。

2.支付方式：租金采用銀行轉賬方式支付，乙方應在每季度第一個月的前5個工作日內將當季度租金轉入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：租金按季度支付，首次支付時間為合同生效后的第一個季度開始前5個工作日內。

4.租金調整：如在合同履行期間，國家政策調整導致土地使用稅、土地出讓金等費用發生變化，雙方應協商調整租金。

第五條履行期限

1.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節點：

-合同簽訂后5個工作日內，甲方提供地塊使用權證書等證明文件；

-每季度第一個月的前5個工作日內，乙方支付當季度租金；

-合同到期后，乙方將地塊恢復原狀并辦理相關手續。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用地塊，應向乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

2.甲方未按約定提供地塊使用權證書等證明文件，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的10%。

3.甲方未能在合同約定的履行期限內解決第三方干擾問題，應賠償乙方因此產生的實際損失。

4.甲方其他違反合同約定的行為，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的20%。

2.乙方擅自改變地塊用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

3.乙方在使用期間違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.合同到期后，乙方未將地塊恢復原狀或未辦理相關手續，應賠償甲方因此產生的實際損失。

5.乙方其他違反合同約定的行為，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。如雙方就違約責任產生爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響方仍未恢復正常履行能力的，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.友好協商：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解：如協商不成，雙方可共同選擇一家有公信力的調解機構進行調解。

3.仲裁：如調解不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間的履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

6.費用承擔：爭議解決過程中產生的合理費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

雙方同意，在爭議解決期間，應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。同時，雙方應積極配合爭議解決機構的工作，以盡快解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發送，發送后視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

-不可抗力導致合同無法履行；

-對方嚴重違約，經催告后仍未改正；

-雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定辦理相關手續，退還已付款項，結算已產生的費用。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條