碼頭運營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX碼頭有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（注：此為通訊地址，以下同）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY物流集團有限公司

地址：YY省YY市YY區YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：YY市YY區YY路YY號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區的專業碼頭設施，具備多年的碼頭運營經驗，為國內外客戶提供優質的碼頭裝卸、倉儲等服務；乙方作為一家具有豐富物流經驗的大型企業，為滿足業務發展需求，擬租賃甲方的碼頭設施，并委托甲方負責碼頭的日常運營管理。

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經過充分協商，決定就乙方租賃甲方碼頭及委托甲方運營管理等相關事宜，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的友好合作，共同為國內外客戶提供優質、高效的物流服務。

本合同的簽訂，旨在充分發揮甲方在碼頭運營管理方面的專業優勢，以及乙方的物流資源與市場渠道，實現優勢互補，共同發展。雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權利與義務，確保碼頭運營的順利進行，為我國港口物流事業的發展作出貢獻。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確乙方租賃甲方碼頭設施，并委托甲方負責碼頭日常運營管理的具體事項。合同范圍包括但不限于：碼頭設施的租賃、運營管理、維護保養、裝卸作業、倉儲服務、安全管理等與碼頭運營相關的各項業務。

第二條定義

1.碼頭設施：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區的碼頭及相關附屬設施。

2.碼頭運營：指甲方根據本合同約定，為乙方提供碼頭裝卸、倉儲、管理等服務。

3.裝卸作業：指甲方負責的貨物裝卸、搬運等作業。

4.倉儲服務：指甲方為乙方提供的貨物儲存、保管等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金及其他相關費用。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用碼頭設施，并遵守甲方制定的規章制度。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內對碼頭設施進行運營管理，包括但不限于對碼頭設施進行維護、保養、改造等。

2.義務：

（1）甲方應保證碼頭設施的安全、完好、適用，確保乙方正常使用。

（2）甲方負責碼頭設施的日常運營管理，提供專業的裝卸、倉儲等服務。

（3）甲方應確保乙方在租賃期間享有碼頭設施的使用權，不得無故干涉乙方的正常經營。

（4）甲方應依法為乙方提供必要的支持和協助，包括但不限于辦理相關手續、協調政府部門等。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用甲方提供的碼頭設施，并享受甲方提供的裝卸、倉儲等服務。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供安全、高效、優質的碼頭運營服務。

（3）乙方有權對甲方的運營管理提出合理建議，甲方應予以重視并適當采納。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同的約定及時支付租金及其他相關費用。

（2）乙方應遵守甲方的規章制度，確保租賃期間碼頭設施的安全、完好。

（3）乙方在租賃期間應合法經營，不得從事違法活動。

（4）乙方應配合甲方進行碼頭設施的維護、保養和改造工作，確保碼頭運營的正常進行。

（5）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將碼頭設施恢復原狀，并辦理相關手續，甲方予以協助。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方碼頭設施的費用為每月人民幣XX萬元，具體價格可根據市場行情及雙方協商進行調整。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付租金，支付時應注明款項用途。

3.支付時間：乙方應于每月的第一個工作日內支付當月的租金。如遇法定節假日或休息日，支付時間順延至第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿前三個月，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.以下為合同履行過程中的關鍵時間節點：

（1）合同生效日期：____年__月__日；

（2）租金支付日：每月的第一個工作日；

（3）合同到期日期：____年__月__日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供碼頭設施或運營管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用碼頭設施，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過30天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期金額的10%。

（2）乙方違反合同約定，造成碼頭設施損壞或污染，應承擔修復或清理費用，并支付相應的違約金。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

3.雙方因不可抗力原因導致無法履行合同的，應及時通知對方，并采取措施減輕損失。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。但應在合理期限內提供相關證明材料，以便雙方協商解決后續事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運等）。

2.責任免除條件：因不可抗力事件導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件發生后的合理期限內，受影響方應采取一切合理措施減輕損失。受影響方在履行合同受到不可抗力影響時，不負違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過120天，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過專人送達的，以接收方簽字日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協商一致并簽訂書面協議。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，無法繼續履行合同；

（3）不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過120天；

（4）雙方協商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清各項費用，并恢復原狀。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，均為本合同不可分割