青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海青浦區(qū)工業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：上海市青浦區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：上海市青浦區(qū)XX路XX號(hào)（固定電話）

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：鑒于甲方作為青浦區(qū)重要的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的土地資源及成熟的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為專業(yè)從事鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)、制造、施工一體化服務(wù)的提供商，具備先進(jìn)的技術(shù)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于上海市青浦區(qū)XX地塊的鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

前提條件：甲方保證對(duì)其提供土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛；乙方保證具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員，且在合同簽訂前已充分了解項(xiàng)目情況，確保能夠按照約定履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

請(qǐng)注意：本合同正文部分所述“甲方”、“乙方”分別指上述當(dāng)事人信息中所述的上海青浦區(qū)工業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。本合同正文部分涉及到的日期、金額等數(shù)據(jù)，均為北京時(shí)間及人民幣計(jì)價(jià)。如無(wú)特殊說明，本合同正文部分所用計(jì)量單位均為中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同各項(xiàng)條款，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)、制造、施工、安裝及相關(guān)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)該廠房的建設(shè)和使用的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)方案制定、材料采購(gòu)、生產(chǎn)制造、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及后期維護(hù)等。

第二條定義

1."項(xiàng)目"指本合同項(xiàng)下的青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目。

2."廠房"指根據(jù)本合同約定由乙方設(shè)計(jì)、制造、施工的鋼結(jié)構(gòu)建筑物。

3."合同價(jià)格"指雙方約定的乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。

4."履行期限"指雙方約定的乙方完成本項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房設(shè)計(jì)、制造、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)格，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)證明、施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠在約定的時(shí)間內(nèi)開始工作。

4.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所必需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足乙方施工需求。

5.甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，享有廠房的使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件及相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)完成廠房的設(shè)計(jì)、制造、施工、安裝、調(diào)試等工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的履行期限完成項(xiàng)目，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

4.乙方負(fù)責(zé)提供廠房建設(shè)所需的材料、設(shè)備、技術(shù)支持和人員，并保證其質(zhì)量。

5.乙方在合同價(jià)格范圍內(nèi)，對(duì)廠房質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于材料、施工、安裝等方面的質(zhì)量問題。

6.乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并按約定承擔(dān)后期維護(hù)工作。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目合同價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成廠房主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價(jià)款的50%。

3.廠房驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)需提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成廠房設(shè)計(jì)方案并提交甲方審核。

2.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成廠房制造、施工準(zhǔn)備并進(jìn)場(chǎng)施工。

3.進(jìn)場(chǎng)施工后XX個(gè)月內(nèi)，乙方完成廠房主體結(jié)構(gòu)施工。

4.主體結(jié)構(gòu)施工完成后XX個(gè)月內(nèi)，乙方完成廠房安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明、施工許可等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并有權(quán)要求順延履行期限。

3.甲方未按約定提供現(xiàn)場(chǎng)施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、制造、施工等環(huán)節(jié)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方提供的廠房質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)返工，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此受到的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有效證明。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

1.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)該部分違約責(zé)任。

3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)期限。

受不可抗力影響的一方在盡力克服不可抗力影響后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。若不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至以下仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：

1.仲裁機(jī)構(gòu)：上海仲裁委員會(huì)。

2.仲裁地點(diǎn)：上海市。

3.仲裁程序：按照上海仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如一方提起訴訟或仲裁，另一方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方住所地或注冊(cè)地，發(fā)送日以郵戳或送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：廠房設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.附