維修改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY維修改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路的辦公大樓一棟，大樓設備陳舊，存在一定的安全隱患，影響甲方的正常辦公及業務發展；同時，甲方為了提高辦公環境，提升企業形象，擬對辦公大樓進行維修改造。乙方作為一家專業從事維修改造工程的企業，具備豐富的項目經驗、專業的技術團隊和良好的信譽。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協商，達成以下合作協議，以共同推進辦公大樓維修改造工程的順利進行。

一、合作背景及前提條件

1.甲方辦公大樓因使用年限較長，部分設施設備存在老化、損壞現象，需要進行維修、更換及升級改造。

2.甲方希望通過維修改造工程，提高辦公環境，消除安全隱患，提升企業形象。

3.乙方具備維修改造工程所需的專業資質、技術力量和項目經驗，能夠為甲方提供優質、高效的維修改造服務。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進維修改造工程的實施。

二、雙方合作目標

1.確保維修改造工程的質量，滿足甲方使用需求。

2.在約定工期內完成維修改造工程，盡量減少對甲方正常辦公的影響。

3.雙方共同努力，降低工程成本，實現經濟效益和社會效益的最大化。

本合同范本旨在明確雙方在維修改造工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，為甲乙雙方創造共贏的合作局面。以下為合同正文部分，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其辦公大樓進行維修改造，以消除安全隱患、提升辦公環境，具體內容包括但不限于：對大樓外墻、屋頂、電梯、消防設施、電氣系統、給排水系統等設施的檢查、維修、更換及升級改造。

第二條定義

1.維修改造工程：指甲方委托乙方進行的辦公大樓維修、更換及升級改造工程。

2.工程范圍：本合同附件一中所列明的具體工程項目。

3.工程費用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的維修改造工程款項。

4.工程期限：本合同約定的乙方完成維修改造工程的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定監督、檢查乙方的工作，并提出合理建議。

2.甲方應提供維修改造工程所需的資料、圖紙等相關文件，并確保所提供資料的真實、準確、完整。

3.甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

4.甲方應配合乙方辦理相關施工手續，確保工程順利進行。

5.甲方應確保乙方在施工期間享有必要的通行、作業條件。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應按照合同約定和甲方要求，制定詳細的施工方案，并嚴格按照施工方案進行施工。

3.乙方應確保維修改造工程的質量，按照國家標準、行業規范進行施工。

4.乙方應合理控制工程成本，確保工程費用不超過預算。

5.乙方應在工程期限內完成維修改造工程，如有延期，應及時通知甲方，并采取措施減少對甲方的影響。

6.乙方應負責施工過程中的安全防護工作，確保施工安全。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改驗收中發現的問題。

8.乙方應按照合同約定履行售后服務，確保維修改造工程正常運行。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行各自職責，共同推進維修改造工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，維修改造工程的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式如下：

a)工程啟動前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%；

c)工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

d)剩余5%作為質保金，質保期滿且無質量問題，甲方支付給乙方。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

3.支付時間：甲乙雙方應按照工程進度及合同約定的時間節點履行支付義務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.維修改造工程自合同生效之日起開始計算工期，預計在【】年內完成。

3.乙方應按照合同約定的工程期限提交工程進度計劃，并嚴格按照進度計劃完成工程。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、中期款項或尾款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等相關文件的，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

4.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按合同約定的質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準。

2.乙方未按合同約定的工程期限完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工部分工程總價款0.5%的違約金。

3.乙方在施工過程中發生安全責任事故，造成甲方財產損失或人員傷亡的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極協商解決合同履行過程中出現的問題，確保合同的順利實施。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商采取措施，盡量減輕不可抗力事件對工程的影響。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責任：

a)及時通知對方；

b)提供相關證明文件；

c)雙方共同協商采取合理的補救措施。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方未履行通知義務，導致損失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向工程所在地的行業協會申請調解。

3.調解不成的，雙方同意提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。

4.如未約定仲裁機構，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專遞方式送達的，以簽收日為送達日；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發送日為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.合同終止：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方一致同意終止；

b)發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，無法實現合同目的。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利義務。

5.合同的解除或終止，甲乙雙方應按照合同約定履行善后處理義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程項目清單；

b)工程進度計劃；

c)工程質量標準；

d)乙方資質證書復印件。