房屋硬裝修簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______路______號的房地產項目，現甲方擬將該項目的房屋進行硬裝修，以便提升房屋品質，滿足市場需求。甲方特委托乙方作為本次房屋硬裝修工程的承包商，負責房屋硬裝修工程的施工。

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所指的“房屋硬裝修工程”包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼、木工、水電安裝等工程。

1.2本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，合同生效，具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

法定代表人/負責人：（甲方簽字）

法定代表人/負責人：（乙方簽字）

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房地產項目進行硬裝修，以提升房屋的整體品質，滿足市場需求。具體內容包括但不限于房屋內部墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼、木工、水電安裝等硬裝修工程。

第二條定義

2.1“硬裝修工程”指房屋內部固定裝修工程，包括但不限于涂料、瓷磚、木作、水電等基礎設施建設。

2.2“工程進度”指乙方按照合同約定完成硬裝修工程的時間節點和完成情況。

2.3“驗收合格”指甲方根據相關行業標準及合同約定，對乙方完成的硬裝修工程進行驗收，確認工程符合約定質量要求。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的工期、質量完成硬裝修工程。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并對工程質量提出合理建議。

（3）甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

（4）甲方應提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，確保乙方正常施工。

（5）甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方提供完整的工程資料和質保書。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定的價格、工期完成硬裝修工程。

（2）乙方應按照甲方提供的施工圖紙和相關要求進行施工，確保工程質量。

（3）乙方負責施工現場的管理，確保施工安全、文明，遵守國家及地方的相關法律法規。

（4）乙方應按時完成工程進度，確保工程按期交付。

（5）乙方應在工程驗收合格后，提供完整的工程資料和質保書，并對工程質保期內出現的問題負責修復。

（6）乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改，直至達到合同約定的質量要求。

第四條價格與支付條件

4.1雙方經協商，確定本次房屋硬裝修工程的總價為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度過半，經甲方確認后7個工作日內，支付工程總價的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，支付剩余的20%。

4.3乙方應提供合法有效的發票給甲方，甲方按約定支付工程款項。

4.4若雙方在合同執行過程中對工程量有異議，可協商進行現場核實，并根據核實結果調整工程款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

5.2乙方應在合同生效后開始施工，并在合同約定的時間內完成硬裝修工程。

5.3乙方應按照以下關鍵時間節點完成工程進度：

（1）開工后______日內，完成工程設計的30%；

（2）開工后______日內，完成工程設計的60%；

（3）開工后______日內，完成工程設計的100%。

5.4若因不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應友好協商，適當延長工程期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款部分0.05%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需場地、水、電等基礎設施，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應支付逾期工程部分0.05%的違約金；

（2）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改，并承擔整改費用；

（3）乙方未按約定提供工程資料和質保書，甲方有權拒絕支付相應款項。

6.3若一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時中止合同的履行，直至不可抗力事件結束；

（2）延長合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響方的合同責任；

（4）其他雙方認為合適的處理方式。

7.3發生不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義的，雙方均有權解除合同。解除合同的一方應立即通知對方，并按合同約定處理善后事宜。

7.4不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復合同履行。如受影響的一方未履行通知義務，導致對方損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。

8.3若雙方未在爭議發生后60日內通過協商或仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。爭議解決結果不影響雙方按照合同約定履行各自的權利義務。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方通過以下方式互相發送通知：

（1）專人送達；

（2）郵寄送達，以郵戳日期為準；

（3）電子郵件送達，以郵件發送時間為準。

上述通知方式均視為有效通知。

9.2合同變更

本合同簽訂后，若雙方需對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議，并作為合同附件。補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經催告后仍未改正；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行。

合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）施工圖