景區萌寵莊園合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX景區管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY萌寵莊園有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

一、合同簡介

鑒于甲方擁有豐富的景區資源和管理經驗，為提高景區的知名度和游客滿意度，甲方有意引入萌寵元素，豐富景區業態；乙方作為專業的萌寵莊園運營商，具備豐富的萌寵養殖、馴養及展示經驗。雙方經過友好協商，決定在平等、互利、共同發展的原則下，就甲方景區內設立萌寵莊園項目開展合作。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務、責任及利益分配等事項，以確保項目的順利進行，實現雙方共同發展。

二、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的景區經營權，具備合作項目所需的場地、設施、資金等資源；

2.乙方具備萌寵莊園的養殖、馴養、展示等技術實力，擁有合作項目所需的專業人才和設備；

3.雙方同意在甲方景區內設立萌寵莊園項目，共同推進景區業態的豐富和發展；

4.雙方同意按照本合同約定，共同承擔合作項目的投資、運營、管理、風險和收益；

5.雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解對方的企業背景、經營狀況、信用狀況等，自愿開展合作。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同推進萌寵莊園項目的順利進行，為景區游客提供優質的萌寵觀賞體驗。同時，雙方應密切溝通，積極應對合作過程中可能出現的問題，確保項目取得良好的社會和經濟效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在甲方景區內設立萌寵莊園項目，通過乙方的專業運營管理，為游客提供觀賞、互動等萌寵相關服務，以豐富甲方景區的旅游業態，提升景區的知名度和吸引力。具體內容包括但不限于萌寵的養殖、馴養、展示、管理、維護以及相關活動的策劃與實施。

第二條定義

1.萌寵莊園：指乙方在甲方景區內設立的專業萌寵養殖、展示區域。

2.合作項目：指甲方與乙方共同投資的萌寵莊園項目。

3.景區：指甲方擁有經營權并負責管理的旅游景區。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定，享有合作項目收益的分配權；

（2）對合作項目的運營管理進行監督，確保乙方按照約定提供萌寵相關服務；

（3）在合作期內，乙方提供的萌寵及相關設施對甲方景區的游客開放。

2.義務：

（1）提供合作項目所需的場地、設施等資源；

（2）負責辦理與萌寵莊園項目相關的各項審批手續；

（3）為乙方提供必要的經營管理支持，協助乙方處理合作過程中的相關問題；

（4）按照約定向乙方支付合作項目的投資回報。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定，享有合作項目收益的分配權；

（2）在甲方景區內設立萌寵莊園，獨立負責其運營管理；

（3）在合作期內，甲方應保證乙方對萌寵莊園的獨立經營權。

2.義務：

（1）負責萌寵莊園的建設、運營、管理、維護等工作；

（2）確保萌寵莊園的養殖、馴養、展示等活動符合相關法律法規及行業標準；

（3）定期向甲方報告萌寵莊園的運營狀況，接受甲方的監督；

（4）在合作期內，確保萌寵莊園的正常運營，不得擅自停業或轉讓；

（5）按照約定向甲方支付合作項目的投資回報。

雙方應按照本合同約定，嚴格履行各自的權力與義務，共同推進萌寵莊園項目的順利實施，實現雙方共同發展。如有爭議，雙方應友好協商解決。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方按照以下價格與支付條件向乙方支付合作項目的投資回報：

1.價格：甲方應按照合作項目實際收入的__%向乙方支付投資回報。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付投資回報。

3.支付時間：甲方應在每個季度結束后__日內，將上一季度的投資回報支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。以下為合同履行過程中的關鍵時間節點：

1.合同簽訂之日起__日內，乙方完成萌寵莊園的規劃和設計工作；

2.合同簽訂之日起__個月內，乙方完成萌寵莊園的建設和裝修工作；

3.合同簽訂之日起__個月內，乙方開始萌寵莊園的試運營；

4.合同簽訂之日起__個月內，乙方完成萌寵莊園的正式運營。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定支付投資回報的，應向乙方支付遲延支付金額__%的違約金；

2.甲方擅自干涉乙方萌寵莊園的經營管理，導致乙方損失或合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；

3.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定完成萌寵莊園的建設、裝修、運營等工作，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；

2.乙方未按照約定向甲方報告萌寵莊園的運營狀況，或提供虛假報告的，應支付__萬元人民幣的違約金；

3.乙方在合作期內擅自停業或轉讓萌寵莊園的，應支付合同總額__%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失；

4.乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：發生不可抗力事件，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否繼續履行本合同或采取其他措施。受影響方在不可抗力事件發生期間，免除履行合同的責任，且不應視為違約。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照其當時有效的仲裁規則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發生的其他費用，按照仲裁裁決書確定的責任分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規定提交仲裁或履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，喪失合同履行能力；

（3）不可抗力事件發生，且雙方協商一致同意終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定，完成合同終止后的清算、交接等事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。