珠寶店裝修工程監理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨1.4法律法規1.5合同術語第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算2.5工程周期第三章監理職責與權限3.1監理職責3.2監理權限3.3監理人員的配備3.4監理人員的培訓與考核第四章監理內容4.1施工方案與施工圖紙的審核4.2施工進度的監控4.3工程質量的監控4.4安全生產的監控4.5材料與設備的驗收4.6工程變更的處理4.7工程結算的審核第五章監理方式與方法5.1現場巡查5.2會議協調5.3資料審核5.4報告制度5.5信息化管理第六章監理費用6.1監理費用的計算6.2監理費用的支付方式6.3監理費用的調整第七章違約責任7.1監理方的違約責任7.2施工方的違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調解8.3爭議的仲裁8.4爭議的訴訟第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序第十章合同的終止與驗收10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3工程驗收10.4工程交接第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露責任第十二章合同的生效、修改與廢除12.1合同的生效條件12.2合同的生效時間12.3合同的修改12.4合同的廢除第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的繼承13.3合同的附件第十四章合同的簽署14.1簽署的時間14.2簽署的地點14.3簽署的主體14.4簽署的程序合同編號：JZD_CGJL_2023第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_____________（珠寶店名稱）1.1.2乙方：_____________（監理公司名稱）1.2合同標的1.2.1監理對象：珠寶店裝修工程1.2.2監理目標：確保工程質量、安全、進度和投資控制目標的實現1.3合同宗旨1.3.1維護雙方合法權益1.3.2確保工程順利實施1.4法律法規1.4.1本合同的簽訂、履行遵守中華人民共和國相關法律法規1.5合同術語1.5.1監理：對工程項目的實施過程進行全面監督管理的活動1.5.2監理工程師：具備相應資質，負責監理工作的人員第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1工程全稱：_____________珠寶店裝修工程2.2工程地點2.2.1工程地點：_____________（具體地址）2.3工程規模2.3.1工程面積：_____________平方米2.4工程預算2.4.1工程預算金額：_____________元2.5工程周期2.5.1工程計劃開始日期：_____________2.5.2工程計劃結束日期：_____________第三章監理職責與權限3.1監理職責3.1.1審核施工方案和施工圖紙3.1.2監控施工進度和質量3.1.3監督安全生產和環境保護3.1.4驗收材料、設備和工程變更3.1.5審核工程結算3.2監理權限3.2.1對施工過程進行現場檢查3.2.2對施工過程中的問題提出整改要求3.2.3對施工進度和質量問題進行暫停施工的決定3.2.4對違反合同的行為采取措施3.3監理人員的配備3.3.1乙方根據工程規模和復雜程度，配備足夠的監理人員3.4監理人員的培訓與考核3.4.1乙方對監理人員進行專業培訓和考核，確保其具備相應的業務能力第四章監理內容4.1施工方案與施工圖紙的審核4.1.1乙方應在工程開始前對施工方案和施工圖紙進行審核4.2施工進度的監控4.2.1乙方應制定施工進度計劃，并監控實施情況4.3工程質量的監控4.3.1乙方應按照相關標準對工程質量進行監控4.4安全生產的監控4.4.1乙方應制定安全生產管理制度，并監督實施4.5材料與設備的驗收4.5.1乙方應對進場的材料和設備進行驗收4.6工程變更的處理4.6.1乙方應對工程變更進行審核和處理4.7工程結算的審核4.7.1乙方應對工程結算進行審核第五章監理方式與方法5.1現場巡查5.1.1乙方應定期進行現場巡查，發現問題及時處理5.2會議協調5.2.1乙方應定期組織會議，協調各方關系5.3資料審核5.3.1乙方應審核施工資料，確保其真實、完整、準確5.4報告制度5.4.1乙方應定期向甲方提交監理報告5.5信息化管理5.5.1乙方應利用信息化手段進行監理工作第六章監理費用6.1監理費用的計算6.1.1監理費用根據工程規模、復雜程度和合同約定計算6.2監理費用的支付方式6.2.1監理費用分期支付6.3監理費用的調整6.3.1監理費用的調整按照合同約定的條件和程序進行第七章違約責任7.1監理方的違約責任7.1.1乙方未按照合同約定履行監理職責的，應承擔違約責任7.2施工方的違約責任7.2.1施工方未按照合同約定完成第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議8.2爭議的調解8.2.1如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解8.3爭議的仲裁8.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁8.4爭議的訴訟8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認9.2合同變更的程序9.2.1變更協議應明確變更內容、范圍、時間和費用等事項9.3合同解除的條件9.3.1合同解除應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認9.4合同解除的程序9.4.1解除協議應明確解除原因、責任承擔和后續處理等事項第十章合同的終止與驗收10.1合同終止的條件10.1.1工程驗收合格，合同約定的義務全部履行完畢10.2合同終止的程序10.2.1雙方應共同簽署終止協議，明確終止時間和后續處理事項10.3工程驗收10.3.1工程完成后，雙方應按照合同約定進行驗收10.4工程交接10.4.1工程驗收合格后，雙方進行工程交接第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1合同履行過程中雙方交換的商務、技術和其他敏感信息11.2保密信息的保護期限11.2.1保密信息自知悉之日起至合同終止后五年內有效11.3保密信息的泄露責任11.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失第十二章合同的生效、修改與廢除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的生效時間12.2.1本合同自簽字蓋章之日起計算12.3合同的修改12.3.1合同修改應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認12.4合同的廢除12.4.1合同廢除應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方13.2合同的繼承13.2.1本合同項下的權利義務由合同雙方的合法繼承人繼承13.3合同的附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力第十四章合同的簽署14.1簽署的時間14.1.1本合同于_____________年_____________月_____________日簽署14.2簽署的地點14.2.1本合同于_____________（地點）簽署14.3簽署的主體14.3.1甲方代表：_____________（甲方授權代表）14.3.2乙方代表：_____________（乙方授權代表）14.4簽署的程序14.4.1雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋各自單位公章合同即告成立多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定的監理人員應具備相應的資質和經驗，確保能夠勝任監理工作。說明：甲方應確保監理人員的專業能力，以保證監理工作的有效進行。2.甲方應提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、技術規范、材料清單等，以供乙方進行監理。說明：甲方應保證提供的資料的準確性和完整性，以便乙方進行有效的監理工作。3.甲方應按照合同約定的時間節點提供施工進度報告，以便乙方進行進度監控。說明：甲方應定期向乙方報告施工進度，以便乙方及時了解施工情況，并進行相應的進度監控。4.甲方應確保施工過程中的質量安全，遵守相關法律法規和行業標準，不得擅自變更設計和施工方案。說明：甲方作為施工方，應承擔施工過程中的質量安全責任，并遵守相關法律法規和行業標準，確保工程的順利進行。5.甲方應按照合同約定的時間和方式支付監理費用，不得延遲支付。說明：甲方應按照合同約定的時間和方式支付監理費用，以保證監理工作的正常進行。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應制定詳細的監理計劃，包括監理人員的安排、監理工作的內容和方法等，并提交給甲方審核。說明：乙方作為監理方，應制定詳細的監理計劃，以確保監理工作的有序進行。2.乙方應定期向甲方報告監理工作的情況，包括但不限于施工進度、質量問題、安全生產情況等。說明：乙方應定期向甲方報告監理工作的情況，以便甲方及時了解監理工作的進展和存在的問題。3.乙方應按照合同約定的時間節點完成監理工作，不得延遲。說明：乙方應按照合同約定的時間節點完成監理工作，以確保工程項目的順利進行。4.乙方應保密甲方的商業秘密和技術秘密，未經甲方許可不得泄露給第三方。說明：乙方作為監理方，應對甲方的商業秘密和技術秘密進行保密，以保護甲方的合法權益。5.乙方應按照合同約定的方式和時間支付監理費用，不得延遲支付。說明：乙方應按照合同約定的方式和時間支付監理費用，以保證監理工作的正常進行。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介應具備相應的資質和經驗，確保能夠勝任中介工作。說明：第三方中介應具備相應的資質和經驗，以確保中介工作的有效進行。2.第三方中介應公正、中立地履行中介職責，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介應保持公正、中立的態度，公正地履行中介職責，以確保合同雙方的合法權益。3.第三方中介應按照合同約定的時間節點完成中介工作，不得延遲。說明：第三方中介應按照合同約定的時間節點完成中介工作，以確保合同的順利進行。4.第三方中介應對甲乙雙方的商業秘密和技術秘密進行保密，未經甲乙雙方許可不得泄露給第三方。說明：第三方中介作為中介方，應對甲乙雙方的商業秘密和技術秘密進行保密，以保護甲乙雙方的合法權益。5.第三方中介應按照合同約定的方式和時間支付中介費用，不得延遲支付。說明：第三方中介應按照合同約定的方式和時間支付中介費用，以保證中介工作的正常進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定1.1未按約定時間支付監理費用1.3未按約定節點提供施工進度報告1.4未確保施工過程中的質量安全1.5擅自變更設計和施工方案2.乙方違約行為及認定2.1未按約定時間完成監理工作2.2未制定詳細監理計劃2.3未定期向甲方報告監理工作2.4泄露甲方商業秘密和技術秘密2.5未按約定時間和方式支付監理費用3.第三方中介違約行為及認定3.1未按約定時間完成中介工作3.2未保持公正、中立的態度3.3未對甲乙雙方的商業秘密和技術秘密進行保密3.4未按約定方式和時間支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現特定目的，明確相互權利義務的協議2.監理：對工程項目的實施過程進行全面監督管理的活動3.違約行為：違反合同約定，不履行或未正確履行合同義務的行為4.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任5.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.監理人員不足或專業能力不足解決辦法：甲方應確保監理人員的數量和專業能力，必要時增加培訓和聘請更有經驗的監理人員。2.工程資料不完整或不符合要求解決辦法：甲方應提供完整的工程資料，并確保其準確性和完整性，必要時進行補充和修正。3.施工進度報告不及時或失實解決辦法：甲方應定期提供準確的施