美食廣場(chǎng)展位裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章雙方基本情況2.1美食廣場(chǎng)方基本情況2.2展位方基本情況第三章展位裝修及使用3.1展位面積3.2展位位置3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.4裝修時(shí)間及進(jìn)度3.5裝修費(fèi)用3.6裝修驗(yàn)收第四章經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)4.1展位經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.2展位使用權(quán)4.3經(jīng)營(yíng)期限4.4經(jīng)營(yíng)范圍第五章費(fèi)用及支付5.1租金5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六章管理與服務(wù)6.1美食廣場(chǎng)方的管理與服務(wù)6.2展位方的管理與服務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1美食廣場(chǎng)方的違約責(zé)任8.2展位方的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.2合作推廣13.3安全與衛(wèi)生13.4保險(xiǎn)第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的處理14.4合同的解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章雙方基本情況2.1美食廣場(chǎng)方基本情況2.2展位方基本情況第三章展位裝修及使用3.1展位面積3.2展位位置3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.4裝修時(shí)間及進(jìn)度3.5裝修費(fèi)用3.6裝修驗(yàn)收第四章經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)4.1展位經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.2展位使用權(quán)4.3經(jīng)營(yíng)期限4.4經(jīng)營(yíng)范圍第五章費(fèi)用及支付5.1租金5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六章管理與服務(wù)6.1美食廣場(chǎng)方的管理與服務(wù)6.2展位方的管理與服務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1美食廣場(chǎng)方的違約責(zé)任8.2展位方的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.2合作推廣13.3安全與衛(wèi)生13.4保險(xiǎn)第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的處理14.4合同的解釋權(quán)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先租賃權(quán)1.1在同等條件下，甲方享有對(duì)乙方展位的優(yōu)先租賃權(quán)。1.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租展位。附加條款二：甲方管理費(fèi)用2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方展位收取管理費(fèi)用，用于美食廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。2.2管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及金額，雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：甲方促銷活動(dòng)3.1甲方有權(quán)在美食廣場(chǎng)內(nèi)舉行各類促銷活動(dòng)，可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.2甲方在舉行促銷活動(dòng)前，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：乙方展位裝修費(fèi)用4.1乙方負(fù)責(zé)展位的裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料、施工等費(fèi)用。4.2乙方裝修費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。附加條款五：乙方經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，如需要變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。附加條款六：乙方信息變更6.1乙方如發(fā)生工商注冊(cè)信息、負(fù)責(zé)人等信息變更，應(yīng)立即通知甲方。6.2乙方未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介服務(wù)費(fèi)用7.1如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，中介費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方中介應(yīng)保證合同的履行，如出現(xiàn)違約情況，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款八：第三方中介的權(quán)益保障8.1甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，提供必要的合同履行協(xié)助。8.2甲方和乙方不得擅自解除或變更合同，導(dǎo)致第三方中介損失的，由甲方和乙方共同承擔(dān)責(zé)任。附加條款九：第三方中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.展位裝修設(shè)計(jì)方案2.展位裝修施工合同3.展位裝修預(yù)算表4.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.食品安全許可證復(fù)印件6.乙方產(chǎn)品目錄7.廣告宣傳合作協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供展位，或提供的展位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供管理服務(wù)，或管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。4.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.合同當(dāng)事人一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.展位：指本合同約定的供乙方使用的特定空間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：指甲方為管理美食廣場(chǎng)而向乙方收取的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在展位上允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)范圍。5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)的行為。6.第三方中介：指為本合同提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。7.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展位裝修進(jìn)度延遲：提前溝通，制定合理的裝修時(shí)間表，確保按時(shí)完成。2.租金支付問(wèn)題：明確租金支付時(shí)間及方式，設(shè)置提醒功能，確保按時(shí)支付。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，提前向甲方提出申請(qǐng)，按照甲方要求辦理。4.保密義務(wù)違反：發(fā)現(xiàn)違反保密義務(wù)的行為，及時(shí)采取措施，要求違約方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：與第三方中介溝通，要求其按照約定提供服務(wù)，協(xié)商解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美食廣場(chǎng)租賃展位給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方進(jìn)行展位裝修，