杭州市卡丁車場租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據1.4合同范圍1.5合同術語定義第二章租賃場地及設施2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃場地設施2.5場地使用限制第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制3.5提前解除租賃合同第四章租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護4.3使用和維護的監督4.4損壞賠償責任第五章租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件6.4合同終止后的處理第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償金額計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄法院第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密信息的例外第十一章強制性條款11.1法律法規要求11.2強制性規定的遵守第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的繼承12.3合同的附件第十三章附則13.1合同的簽訂地點13.2合同的簽訂日期13.3合同的的語言解釋第十四章合同的14.1合同內容14.2合同的附件14.3合同的簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：杭州市某卡丁車場所有者1.1.2承租方：具體租賃方名稱1.2合同目的1.2.1出租方同意將卡丁車場租賃給承租方使用1.2.2承租方同意按照約定租賃場地及設施，并支付租金1.3合同依據1.3.1中華人民共和國合同法1.3.2相關法律法規和政策1.4合同范圍1.4.1本合同僅限于卡丁車場的租賃事宜1.4.2不涉及其他任何形式的交易或合作關系1.5合同術語定義1.5.1卡丁車場：指具體地址和場地的描述1.5.2租賃期限：具體租賃開始和結束日期1.5.3租金：承租方應支付給出租方的費用第二章租賃場地及設施2.1租賃場地描述2.1.1場地位置、面積、布局等詳細描述2.2租賃場地面積2.2.1確切的面積數值及用途分配2.3租賃場地用途2.3.1承租方在租賃期間的使用目的和功能2.4租賃場地設施2.4.1場地內提供的各項設施和服務列表2.5場地使用限制2.5.1對承租方使用場地的限制性規定第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始和結束日期3.1.2租賃期限的延長條件及程序3.2租金計算方式3.2.1租金的計算基礎和費率3.2.2租金支付周期和時間點3.3租金支付時間3.3.1租金支付的具體日期和方式3.4租金調整機制3.4.1租金調整的條件和比例3.5提前解除租賃合同3.5.1提前解除合同的條件和違約責任第四章租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.1.1承租方的使用要求和標準4.2租賃物的維護4.2.1承租方對租賃物的日常維護責任4.3使用和維護的監督4.3.1出租方對租賃物使用的監督權4.4損壞賠償責任4.4.1承租方對租賃物損壞的賠償責任第五章租賃物的保險5.1保險責任5.1.1承租方應投保的保險類型和范圍5.2保險費用承擔5.2.1保險費用的承擔主體和支付方式5.3保險理賠程序5.3.1發生保險事故時的理賠流程第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件和程序6.2合同變更程序6.2.1合同變更的書面協議和簽字蓋章6.3合同終止條件6.3.1合同提前終止的條件和程序6.4合同終止后的處理6.4.1合同終止后的權益處理和結算第七章違約責任7.1違約行為7.1.1出租方和承租方的違約行為界定7.2違約責任承擔7.2.1違約方的責任承擔方式和金額計算7.3違約賠償金額計算7.3.1違約賠償的具體計算方法和上限第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，則選擇仲裁或訴訟方式解決8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會8.2.2或向__________人民法院提起訴訟8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方同意__________人民法院為本案管轄法院第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章且滿足法律生效要件9.2合同修改程序9.2.1任何修改必須以書面形式進行9.2.2經雙方一致同意并簽字蓋章后方有效9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件和程序第十章保密條款10.1保密信息定義10.1.1雙方在合同執行過程中獲知的對方商業秘密10.2保密義務10.2.1雙方對保密信息予以保密，不得泄露給第三方10.3保密信息的例外10.3.1法律要求或法院命令等情況下的信息披露第十一章強制性條款11.1法律法規要求11.1.1雙方必須遵守的相關法律法規11.2強制性規定的遵守11.2.1雙方必須遵守的強制性行業標準或規定第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.1.1合同轉讓的條件和程序12.2合同的繼承12.2.1合同權利義務的繼承條件12.3合同的附件12.3.1合同附件的清單和說明第十三章附則13.1合同的簽訂地點13.1.1本合同在__________簽訂13.2合同的簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為__________13.3合同的的語言解釋13.3.1本合同以中文為最終解釋語言第十四章合同的14.1合同內容14.1.1合同的具體條款內容14.2合同的附件14.2.1合同附件的清單和說明14.3合同的簽字蓋章14.3.1合同雙方的簽字蓋章區域甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的設施和服務甲方應確保租賃場地內的設施完好、安全，并按照約定的數量和質量提供服務。如設施出現故障或損壞，甲方應在24小時內予以修復或更換。2.甲方對租賃場地的管理甲方有權對租賃場地進行日常管理，包括但不限于保安、清潔、維修等工作。乙方應遵守甲方制定的場地管理規則，并按照約定的標準使用場地。3.甲方對租賃期限的調整如因特殊情況，甲方需要提前終止或延長租賃合同，甲方應提前30天書面通知乙方。如乙方不同意終止或延長合同，甲方應支付乙方相應的違約金。4.甲方對租金的調整租金調整應按照雙方約定的比例和時間進行，如調整幅度超過20%，甲方應提前30天書面通知乙方。乙方同意按照調整后的租金繼續履行合同。5.甲方對租賃場地的變更如甲方需要對租賃場地進行變更，如面積、位置等，甲方應提前30天書面通知乙方。如乙方不同意變更，甲方應支付乙方相應的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的使用目的和功能乙方應按照約定的目的和功能使用租賃場地，如改變使用目的，需提前30天書面通知甲方。甲方同意乙方的使用目的和功能的變更。2.乙方的維護和保養乙方應對租賃場地的設施進行日常維護和保養，確保設施的安全和正常使用。如乙方未按照約定進行維護和保養，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。3.乙方的租金支付乙方應按照約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。4.乙方的提前解除合同如乙方需要提前解除合同，應提前30天書面通知甲方。甲方同意提前解除合同，但乙方應支付甲方相應的違約金，違約金計算方式為剩余租金的20%。5.乙方的租賃物的保險乙方應按照甲方的要求投保相應的保險，并提交保險單復印件給甲方。如乙方未按照約定投保，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務第三方中介應按照約定提供服務，如介紹租賃場地、協調雙方關系等。如中介服務不符合約定，甲方和乙方均有權要求中介支付相應的違約金。2.第三方中介的收費第三方中介的收費標準應事先書面約定。如乙方對中介收費有異議，乙方有權要求甲方進行協商。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對雙方在合同執行過程中獲知的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務，甲方和乙方均有權要求中介支付相應的違約金。4.第三方中介的免責條款如因第三方中介的原因導致合同無法履行，甲方和乙方均有權解除合同，并有權要求中介支付相應的違約金。5.第三方中介的簽字蓋章第三方中介應在合同上簽字蓋章，確認中介服務的約定內容和雙方的權益。如中介未簽字蓋章，甲方和乙方均有權要求中介承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.租金支付憑證4.租賃物保險單復印件5.第三方中介服務協議6.合同解除證明7.違約金計算公式8.場地管理規則9.設施維護和保養記錄10.其他相關文件和附件二、違約行為及認定：1.甲方未能提供約定數量的設施或服務2.甲方未能在約定時間內修復或更換損壞的設施3.甲方提前終止或延長租賃合同未經乙方同意4.甲方未按照約定支付租金或滯納金5.乙方未按照約定使用租賃場地或改變使用目的未經甲方同意6.乙方未按照約定維護和保養租賃場地設施7.乙方逾期支付租金或滯納金8.乙方提前解除合同未經甲方同意9.乙方未按照約定投保租賃物保險10.第三方中介未按照約定提供服務或介紹租賃場地11.第三方中介收費不符合約定12.第三方中介違反保密義務泄露商業秘密13.第三方中介未簽字蓋章確認中介服務內容三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一種經濟賠償。3.滯納金：指逾期支付租金所產生的額外費用，通常為逾期金額的千分之五。4.保險：指為防范風險而采取的一種經濟保障措施，通過支付保險費，將風險轉移給保險公司。5.第三方中介：指在租賃合同中，協助甲方和乙方達成租賃協議的中間人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應在24小時內修復或更換。2.租金支付爭議：查看租金支付憑證，核實支付金額和時間。3.租賃用途變更：提前30天書面通知甲方，并征得甲方同意。4.維護和保養責任：查看維護和保養記錄，確保乙方履行維護義務。5.