民宿裝修工程外包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三章合同工期3.1工期期限3.2工期順延3.3工期延誤責任第四章工程質量4.1質量標準4.2質量監督4.3質量問題處理第五章工程材料5.1材料供應5.2材料驗收5.3材料質量要求第六章工程安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產責任第七章合同價款及支付7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄第十一章合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的責任處理第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3附件第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________1.1.2乙方名稱：____________1.2合同簽訂依據1.2.1依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.3合同宗旨1.3.1甲方將民宿裝修工程委托給乙方施工，乙方按合同約定完成施工任務，并保證工程質量、安全、進度等目標的實現。第二章工程概況2.1工程名稱：____________民宿裝修工程2.2工程地點：____________2.3工程規模：____________2.4工程預算：____________元第三章合同工期3.1工期期限3.1.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2工期順延3.2.1因不可抗力或甲方原因導致工程順延的，按實際情況協商順延。3.3工期延誤責任3.3.1乙方未按合同約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任。第四章工程質量4.1質量標準4.1.1工程質量應符合國家及行業相關標準和規范要求。4.2質量監督4.2.1甲方有權對施工過程進行監督，確保工程質量。4.3質量問題處理4.3.1發現質量問題，雙方應及時溝通，采取措施予以整改。第五章工程材料5.1材料供應5.1.1甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方負責協助甲方辦理材料供應手續。5.2材料驗收5.2.1乙方應按合同約定對甲方提供的材料進行驗收，確保材料質量。5.3材料質量要求5.3.1甲方提供的材料應符合國家及行業相關標準和規范要求。第六章工程安全6.1安全措施6.1.1乙方應制定并落實施工現場的安全防護措施，確保工程施工安全。6.2安全事故處理6.2.1發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，妥善處理，并及時報告甲方。6.3安全生產責任6.3.1乙方應對施工現場的安全生產負全責。第七章合同價款及支付7.1合同價款7.1.1雙方確認，本合同的工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）工程完成后一次性支付。7.3支付時間7.3.1雙方約定，甲方應在合同約定的付款時間內，將款項支付給乙方。第八章合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更應符合國家法律法規及雙方共同利益。8.2變更程序8.2.1雙方同意，合同變更需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。8.3變更價款8.3.1變更導致工程價款增減的，雙方按約定調整合同價款。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意，爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1無論爭議發生于何地，甲方所在地人民法院均有管轄權。第十一章合同的解除和終止11.1解除條件11.1.1合同解除應符合國家法律法規及雙方共同利益。11.2終止條件11.2.1工程完成后，雙方履行完畢合同義務，合同自然終止。11.3解除和終止后的責任處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求辦理工程移交手續，并承擔相應責任。第十二章保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年止。12.3違約保密條款12.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三章其他約定13.1知識產權保護13.1.1雙方同意，合同標的涉及的知識產權歸甲方所有。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。13.3附件13.3.1本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同修改應書面進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同解除14.3.1合同解除應符合國家法律法規及雙方共同利益，并書面協議確認。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商1.1甲方有權指定工程所需主要材料的供應商。1.2乙方應按照甲方的要求，與甲方指定的材料供應商進行溝通和協調，確保材料供應的及時性和質量。2.甲方監督工程進度2.1甲方有權對工程的進度進行監督和檢查。2.2乙方應定期向甲方報告工程進度，如有進度延誤，乙方應采取措施予以整改，并承擔相應的違約責任。3.甲方驗收工程質量3.1工程完成后，甲方有權對工程質量進行驗收。3.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的驗收資料和文件，確保工程質量符合合同約定。4.甲方調整工程預算4.1甲方有權根據工程實際情況調整工程預算。4.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行預算調整，并按照調整后的預算繼續施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責施工安全1.1乙方應全面負責施工現場的安全管理工作。1.2乙方應制定并落實施工現場的安全防護措施，確保工程施工安全。2.乙方提供工程進度報告2.1乙方應定期向甲方提供工程進度報告。3.乙方負責工程質量3.1乙方應保證工程的施工質量，確保工程符合合同約定的質量標準。3.2乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改，以滿足甲方的要求。4.乙方負責材料驗收4.1乙方應按照合同約定對甲方提供的材料進行驗收。4.2乙方應確保甲方提供的材料符合國家及行業相關標準和規范要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的責任1.1第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方履行合同義務。1.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的問題，并協助雙方解決爭議。2.第三方中介的報酬2.1甲方應支付第三方中介約定的報酬。2.2乙方應承擔第三方中介的報酬，并在合同中明確第三方中介的報酬金額。3.第三方中介的保密義務3.1第三方中介應對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等予以保密。3.2第三方中介的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起一定期限內繼續有效。4.第三方中介的違約責任4.1如果第三方中介未能履行其合同義務，導致甲方或乙方損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.2第三方中介的違約責任應按照合同約定進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、合同價款等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.主要材料供應商信息5.安全防護措施方案6.工程進度報告7.質量驗收標準8.材料驗收記錄9.施工現場安全協議10.保密協議11.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付工程款1.2提供不符合質量標準的材料1.3未按約定時間提供材料1.4未按約定進行工程驗收1.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程2.2使用不符合質量標準的材料2.3未按約定進行安全防護2.4未按約定進行工程進度報告1.第三方中介違約行為3.1未能公正、中立地處理合同履行問題3.2未能協助雙方解決爭議3.3泄露甲方或乙方的商業秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密義務：指合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協助甲乙雙方進行協調、監督和爭議解決的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，乙方采取措施加快施工進度。2.材料質量問題