城鎮商品房認購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城鎮商品房認購合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方購買甲方開發的城鎮商品房事宜，達成如下協議：

第一條商品房基本信息

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3房屋座落：____________________

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋面積：____________________（平方米）

1.6房屋用途：____________________

1.7房屋戶型：____________________

1.8裝修標準：____________________

第二條商品房價格及支付方式

2.1商品房總價款為人民幣：（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付商品房總價款：

（1）簽訂合同之日起__個工作日內，乙方支付人民幣__元作為定金，定金在乙方履行本合同約定的義務后轉為購房款；

（2）乙方應于__年__月__日前支付剩余購房款，具體付款日期及金額按照甲方提供的付款計劃執行。

第三條商品房交付及交付條件

3.1甲方應按照合同約定的交付條件、交付時間將商品房交付給乙方使用。

3.2商品房交付條件如下：

（1）房屋主體結構及附屬設施符合國家相關法律法規及行業標準；

（2）房屋內部裝修符合合同約定的裝修標準；

（3）小區配套設施及公共服務設施符合國家相關法律法規及行業標準。

3.3甲方未能按照約定的交付時間交付商品房的，應當按照逾期交付的天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=商品房總價款×日利率×逾期交付天數。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證商品房的質量，確保房屋主體結構及附屬設施符合國家相關法律法規及行業標準。

4.2甲方應按照合同約定的交付條件、交付時間將商品房交付給乙方使用。

4.3甲方應按照合同約定的價格向乙方交付商品房，并承擔商品房交付后的一切維修、保養責任。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定的付款方式、付款時間向甲方支付商品房總價款。

5.2乙方應按照合同約定的用途使用商品房，并遵守小區的各項管理制度。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須采取書面形式，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。

6.2甲乙雙方在履行合同過程中，發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條違約責任

7.1甲方未按照合同約定交付商品房的，應當按照本合同第三條的約定向乙方支付違約金。

7.2乙方未按照合同約定支付商品房總價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=商品房總價款×日利率×逾期支付天數。

7.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應當承擔相應的違約責任。

第八條合同的生效、終止和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在乙方支付完畢商品房總價款后終止。

8.3本合同的解除依照第六條的約定辦理。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：___