標準購房合同標準購房合同篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產的`交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________簽訂日期：______年____月____日標準購房合同篇2甲方：乙方：一、甲方愿意將____市花園____區經適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛，面積128.43平方米房子買給乙方。二、房款總價29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。三、乙方付款程序(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：伍萬元整。(2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩余購房款24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。甲方簽名：乙方簽名：擔保人簽名：簽訂時間：________年____月2____日標準購房合同篇3甲方：南京__公司乙方：張__就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求，現雙方達成如下協議：1.由于乙方身在外地事務繁忙，意向購買甲方開發建設的綠野大廈1004房號（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達成此協議；2.房屋成交單價為8580元平米，其中房屋凈價為5900元平米，其余2680元平米為裝修和辦公設施等費用（含8號車位________年使用權）；3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整；4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修，達成如下要求:1)辦公房內部豪華裝修標準；2)辦公設施齊全，達到入住即可辦公的.標準，(裝修及設施基本標準見附頁1)3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用；5.房屋交付時間:________年____月____日；6.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；補充條款:1.甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用________年，.開始日期以交房日期為準；2.如上列第4條款產生異議，雙方本著友好協商的原則進行補充及更改；3.如上列第5條款交付時間產生變動，按歸責原則進行協商，如實際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點五天；甲方：乙方：____日期：____日期標準購房合同篇4賣方(以下簡稱甲方)：_________姓名：_________聯系電話：_________共有人：_________聯系電話：_________買方(以下簡稱乙方)：_________姓名：_________聯系電話：_________第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的.原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：________年____月____日標準購房合同篇5出賣人（以下簡稱甲方）：法定代表人：聯系電話：開戶行：帳號：買受人（以下簡稱乙方）：法定代表人：身份證地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的.原則，經協商一致，達成如下條款：第一條商品房情況商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮農貿市場街__。設計用途:居住，建筑結構:建筑層數為__層。建筑面積__平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積__平方米。商品房土地來源為：__。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__年，自__年__月__日至__年__月__日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__元（幣種：__），價款為__元，計__（大寫）。第三條商品房交付日期甲方于__年__月__日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第__種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第六條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第__種方式處理：向人民法院提起訴訟。第七條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同第八條合同份數本合同共__，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：__年__月__日__年__月__日標準購房合同篇6甲方（房屋出售方）：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（房屋購買方）：身份證號碼：地址：聯系電話：按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____市街單位，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權證證號為號為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）________元，（小寫）人民幣____元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過____元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于___時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前__該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的'權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：1、提交____市仲裁委員會仲裁2、提交仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。附件三室內附屬設施和裝修情況（一）附屬設施：1、水2、電3、燃氣4、有線電視5、通訊6、其他（二）裝修情況：雙方簽署欄文本：（此頁無正文）甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯系電話：聯系電話：簽約日期：簽約日期標準購房合同篇7甲方：_____________________(以下簡稱甲方)乙方：_____________________(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于__________________________________________的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為_______平方米，車庫雜物房建筑面積_______平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥_____________________元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付_______萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付_______萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的`首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。第七條違約責任：(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的'購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_______萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的_______%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日標準購房合同篇8甲方：洛____縣河南農貿市場拆遷工程處乙方：聯系電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區遷建實施方案的通知》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規定。對洛____縣秦唐__________市棚戶區改造項目中選擇產權置換的被拆遷戶，經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成以下協議。第一條甲方提供房屋的.基本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區號樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結構，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時間：乙方在秦唐______棚戶區房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產權置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：____元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：____元。方應在__________________年____月____日將差價(人民幣)____元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發票及其它相應的票據等。第三條甲方交房時間及過渡費：甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《洛____縣秦唐__________市棚戶區土地及房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。第四條甲乙雙方違約責任：1、在簽訂產權置換協議，補完差價后，甲方如未按本協議規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協議第三條向甲方追究延期過渡費。2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。3、如乙方在規定時間內未結算清產權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協議。第五條發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本協議，簽訂本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔安置房購房協議書合同范本。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。第七條在簽訂協議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發生費用由乙方承擔，甲方只負責協助辦理。第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效益。第十條本協議一式幾份，甲乙雙各一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：身份證號碼：郵編：地址：電話:郵編:電話:__________________年____月____日__________________年____月____日標準購房合同篇9甲方(轉讓方)：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：__編碼：乙方(轉讓方)：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：__編碼：根據國家____省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有(用)證號碼為。第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于________年____月____日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。第三條登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。第四條房地產交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的.違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。第八條合同爭議的39;解決方法本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所監證：監證代表：________年____月____日________年____月____日簽于簽于標準購房合同篇10出賣方(簡稱甲方)________________買受方(簡稱乙方)________________甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方開發的位于________________________住宅小區的下列物業：1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。3.車位(庫)______號，建筑面積______平方米。二、上述房屋的價格1.商品住宅：每平方米______元，合計：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為____________元，成交價格為____________元)2.商鋪：每平方米____________元，合計：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為：______元。3.車位：每間(位)______元，合計：______元。以上______項合計：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款》。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款