商業步行街裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權益與義務1.4合同的生效與終止第二章：裝修項目與范圍2.1裝修項目的概述2.2裝修范圍的具體內容2.3裝修項目的規模與面積2.4裝修項目的施工標準與要求第三章：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式與支付時間表3.3價款調整的條件與方法3.4支付憑證與財務核算第四章：施工進度與工期4.1施工計劃的編制與批準4.2施工進度的監控與調整4.3工期的延長與縮短4.4違約責任與賠償第五章：施工質量與驗收5.1施工質量的標準與要求5.2施工過程中的質量控制5.3竣工驗收的程序與標準5.4質量保修與維護第六章：合同雙方的責任與義務6.1承包商的責任與義務6.2甲方的責任與義務6.3合同雙方的協調與配合6.4合同雙方的保密義務第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除后的權益處理7.4合同的續簽與延長第八章：違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔8.3賠償金額的計算與支付8.4違約糾紛的解決方式第九章：爭議解決與法律適用9.1爭議解決的方式與程序9.2法律適用與司法管轄9.3合同條款的解釋與適用9.4合同的法律法規遵從性第十章：合同的簽署與生效10.1合同簽署的程序與要求10.2合同的生效條件與時間10.3合同的備案與登記10.4合同的副本與復印件第十一章：其他條款11.1合同的轉讓與繼承11.2合同的附件與補充協議11.3合同的修改與補充11.4合同的終止與解除第十二章：附件12.1附件一：裝修設計方案12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：其他相關文件第十三章：附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的修訂與更新13.3合同的廢止與替代13.4合同的最終生效日期第十四章：合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3見證人簽字14.4合同簽署日期與地點合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲方（商業步行街的所有權人或經營管理方）與乙方（裝修施工方）之間就商業步行街裝修工程達成的一致協議。1.1.2甲乙雙方通過本合同明確各自的權利和義務，確保裝修工程的順利進行和工程質量的達到預期目標。1.2定義與解釋1.2.1本合同所稱的商業步行街指的是位于_________的地塊內，擁有若干商鋪的步行街區域。1.2.2裝修工程指的是對商業步行街進行內部裝修、外部裝飾和其他相關改造的活動。1.3合同雙方的權益與義務1.3.1甲方應負責提供合法的施工場地，保證乙方的施工不受非法干擾。1.3.2乙方應按照約定的標準和時間完成裝修工程，并保證工程質量符合相關法律法規及行業標準。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.4.2在乙方完成所有裝修工作且甲方驗收合格后，本合同終止。第二章：裝修項目與范圍2.1裝修項目的概述2.1.1裝修項目包括但不限于商鋪內部裝修、公共區域裝飾、外立面改造、給排水系統改造等。2.2裝修范圍的具體內容2.2.1乙方應按照附件一《裝修設計方案》中的具體設計要求進行施工。2.3裝修項目的規模與面積2.3.1裝修面積總計約為____平方米，具體面積以實際測量為準。2.4裝修項目的施工標準與要求2.4.1乙方應遵循國家及地方關于建筑裝飾裝修的法律法規，確保施工安全和工程質量。第三章：合同價格與支付方式3.1合同總價3.1.1本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式與支付時間表3.2.1甲方應按照本合同約定的支付時間表，向乙方支付裝修費用。3.2.2支付時間表詳見附件二《支付時間表》。3.3價款調整的條件與方法3.3.1除合同約定的價格外，如因不可抗力等因素導致工程量增減，雙方可協商調整價款。3.3.2調整方法由雙方另行商定。3.4支付憑證與財務核算3.4.1甲方付款時應要求乙方提供合法的收據或發票。3.4.2甲乙雙方的財務部門應定期對賬，確保資金的合理使用和有效監管。第四章：施工進度與工期4.1施工計劃的編制與批準4.1.1乙方應根據工程特點和施工條件編制施工計劃，并提交甲方審批。4.1.2甲方應在收到施工計劃后____個工作日內審批完畢。4.2施工進度的監控與調整4.2.1乙方應按施工計劃組織施工，甲方有權對施工進度進行監督。4.2.2如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.3工期的延長與縮短4.3.1因不可抗力等不可預見因素導致工程延期，雙方可協商延長工期。4.3.2如甲方要求提前完成工程，乙方應提交提前完工的方案和報價，雙方協商確定。4.4違約責任與賠償4.4.1如乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三《違約金計算方式》。4.4.2如甲方未按約定時間支付價款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件四《滯納金計算方式》。第五章：施工質量與驗收5.1施工質量的標準與要求5.1.1乙方應按照附件一《裝修設計方案》和本合同約定的質量標準進行施工。5.2施工過程中的質量控制5.2.1乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制。5.2.2甲方有權對施工過程和工程質量進行監督和檢查。5.3竣工驗收的程序與標準5.3.1乙方應在工程完成后向甲方提出驗收申請。5.3.2甲方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收。5.4質量第八章：違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按合同約定時間、質量、標準完成工程，或甲方未按約定支付價款，均視為違約。8.2違約責任的具體承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五《違約金計算方式》。8.2.2違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。8.3賠償金額的計算與支付8.3.1賠償金額由雙方協商確定，或依法由有權機關確定。8.3.2賠償金額應在確定后____個工作日內支付完畢。8.4違約糾紛的解決方式8.4.1雙方應通過友好協商解決違約糾紛。8.4.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決與法律適用9.1爭議解決的方式與程序9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用與司法管轄9.2.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2.2合同簽訂地人民法院具有對本合同爭議的司法管轄權。9.3合同條款的解釋與適用9.3.1本合同條款的解釋應遵循合同的立法精神和目的。9.3.2本合同未盡事宜，雙方應依照相關法律法規和商業習慣執行。9.4合同的法律法規遵從性9.4.1本合同的簽訂和履行應遵守當時的法律法規。9.4.2如本合同的任何內容與法律法規相抵觸，該內容應被視為無效，但不影響其他條款的有效性。第十章：合同的簽署與生效10.1合同簽署的程序與要求10.1.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2雙方代表應具有授權簽署合同的權力。10.2合同的生效條件與時間10.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同的失效時間為裝修工程完成且甲方驗收合格之日。10.3合同的備案與登記10.3.1本合同簽署后，雙方應按照法律法規的要求進行備案和登記。10.3.2備案和登記費用由雙方協商承擔。10.4合同的副本與復印件10.4.1雙方應保留本合同的正本和副本。10.4.2本合同的復印件具有同等法律效力。第十一章：其他條款11.1合同的轉讓與繼承11.1.1本合同未經雙方同意，不得轉讓或由第三方繼承。11.2合同的附件與補充協議11.2.1本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.2.2如雙方就本合同內容需要補充或修改，應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改與補充11.3.1合同的修改或補充應采用書面形式。11.3.2修改或補充的內容應經雙方代表簽字蓋章后生效。11.4合同的終止與解除11.4.1本合同在履行完畢或雙方同意解除合同的情況下終止。11.4.2合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續事宜。第十二章：附件12.1附件一：裝修設計方案12.2附件二：支付時間表12.3附件三：違約金計算方式12.4附件四：滯納金計算方式12.5附件五：違約金計算方式第十三章：附則13.1合同的解釋與適用13.1.1本合同未盡事宜，應依照相關法律法規和商業習慣執行。13.1.2本合同任何條款的解釋應保持合同整體的平衡和一致性。13.2合同的修訂與更新13.2.1本合同的修訂應經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2.2更新合同應以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章。13多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更權甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權根據實際需要對裝修工程的設計方案和施工內容進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，以確保工程質量符合合同約定的標準。乙方應配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方驗收權甲方有權對乙方完成的裝修工程進行驗收。乙方應在工程完成后向甲方提供完整的施工資料和驗收申請，甲方應在收到申請后規定的工作日內組織驗收。1.4甲方索賠權如乙方未按合同約定時間、質量、標準完成工程，甲方有權向乙方提出索賠。索賠金額的計算方式詳見附件六《甲方索賠金額計算方式》。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方交底義務乙方應在施工前向甲方詳細解釋施工方案、施工工藝和施工進度計劃，確保甲方對施工過程有充分的了解。2.2乙方質量保證義務乙方應保證裝修工程的質量，確保工程達到合同約定的標準。如工程質量出現問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產生的費用。2.3乙方保密義務乙方應對在施工過程中獲取的甲方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方進度控制義務乙方應嚴格按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意選擇具有專業資質的第三方中介機構作為監理單位，對裝修工程進行全過程監理。3.2第三方中介的職責第三方中介應公正、客觀地評價乙方的施工質量、進度和安全狀況，并定期向甲方和乙方提交監理報告。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。具體費用及支付方式詳見附件七《第三方中介費用計算方式》。3.4第三方中介的調整如甲方和乙方對第三方中介的工作不滿意，雙方可協商更換中介機構。更換中介的費用由更換原因方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設計方案2.附件二：支付時間表3.附件三：違約金計算方式4.附件四：滯納金計算方式5.附件五：違約金計算方式6.附件六：甲方索賠金額計算方式7.附件七：第三方中介費用計算方式二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間、質量、標準完成工程，或甲方未按約定支付價款。2.乙方未按合同約定的施工方案、工藝和進度進行施工。3.乙方未履行合同中的保密義務，泄露甲方商業秘密或個人信息。4.乙方未保證工程質量，導致工程出現問題需要修復。5.乙方未配合甲方監督和檢查，影響工程質量或進度。6.甲方未按約定時間支付價款或額外費用。7.甲方未履行合同中的監督義務，未能及時發現乙方違約行為。8.第三方中介未履行監理職責，未能及時發現乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現一定目的而達成的協議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.滯納金：因逾期支付而產生的違約金。5.監理：對施工過程進行監督和檢查，確保工程質量、進度和安全。6.索賠：一方因對方違約而要求對方賠償損失的行為。7.第三方中介：具有專業資質的中介機構，負責對裝修工程進行全過程監理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應制定應急計劃，加快施工速度，并承擔因此產生的額外費用。2.工程質量問題：乙方應立即修復，并承擔修復費用。甲方有權要求乙方支付違約金。3.保密泄露：乙方應采取補救措施，防止進一步泄露，并承擔因此產生的損失。4.合同爭議：雙方應通過友