三人共同還貸款的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY金融擔保有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方XX房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有位于XX省XX市XX區的XX樓盤，并已與乙方YY金融擔保有限公司（以下簡稱“乙方”）達成合作意向，就甲方購買該樓盤的部分房源，由乙方提供擔保，并由甲乙雙方及擔保第三方共同承擔還貸款項的事宜，特制定本合同。

甲方為解決購房資金壓力，提高資金使用效率，擬通過貸款方式購買XX樓盤的部分房源。乙方作為專業的金融服務機構，愿意為甲方提供貸款擔保服務，并與甲方、擔保第三方共同承擔還貸款項的責任。

為保證甲乙雙方及擔保第三方的合法權益，明確各自的權利義務，經充分協商，雙方達成以下合同條款：

一、定義

1.1貸款：指甲方為購買XX樓盤部分房源，向貸款銀行申請的購房貸款。

1.2還款：指甲方、乙方及擔保第三方按照本合同約定的比例，共同償還貸款本息。

1.3擔保第三方：指與甲方、乙方共同承擔還貸款項責任的第三方。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同由甲乙雙方于XX年XX月XX日在XX省XX市XX區XX路XX號簽署，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY金融擔保有限公司

簽署日期：XX年XX月XX日

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續章節中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方及擔保第三方在共同償還貸款過程中的權利義務關系，確保甲方順利購買XX樓盤部分房源，乙方提供貸款擔保服務，并共同承擔還貸款項的責任。具體內容包括：甲乙雙方共同還款的金額、比例、期限；各方在還款過程中的權利和義務；違約責任的承擔；以及爭議解決方式等。

第二條定義

1.貸款本金：指甲方為購買XX樓盤部分房源，向貸款銀行申請的貸款金額。

2.還款期數：指甲方、乙方及擔保第三方共同償還貸款本息的期數。

3.共同還款比例：指甲方、乙方及擔保第三方按照本合同約定的比例，共同承擔還款責任的比例。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定的比例，要求乙方及擔保第三方共同償還貸款本息。

2.甲方應按照貸款合同的約定，按時向貸款銀行償還貸款本息。

3.甲方應向乙方及擔保第三方提供購房相關資料，包括但不限于購房合同、貸款合同等。

4.甲方在貸款期間，應保持良好的信用狀況，不得出現逾期還款等違約行為。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定的比例，要求甲方及擔保第三方共同償還貸款本息。

2.乙方應按照本合同的約定，按時向甲方及擔保第三方支付共同還款金額。

3.乙方應監督甲方履行貸款合同的還款義務，確保甲方按時還款。

4.乙方在擔保期間，應保持良好的信用狀況，確保具備履行擔保責任的能力。

5.乙方有權在甲方出現逾期還款等違約行為時，要求甲方立即糾正，并承擔相應的違約責任。

（以下內容將繼續闡述甲乙雙方在合同履行過程中的其他權利與義務，包括但不限于合同變更、解除、終止等方面的約定。）

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方約定，共同償還的貸款本金為人民幣XX萬元，共同還款期數為XX期。

2.甲乙雙方按照本合同約定的比例（甲方：乙方：擔保第三方=X：X：X）承擔還款責任。

3.乙方及擔保第三方應在每期還款日前X個工作日內，將各自應承擔的還款金額支付至甲方指定的賬戶。

4.甲方收到乙方及擔保第三方支付的還款金額后，應立即將全部還款金額支付給貸款銀行。

5.支付方式：銀行轉賬。各方應確保支付賬戶的準確性和有效性。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，至貸款本息全部償還完畢止。

2.每期還款日為貸款發放之日起的第X個月底，共計XX期。

3.甲乙雙方應在每期還款日前履行還款義務，確保貸款銀行按時收到還款金額。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照本合同約定的期限、金額償還貸款本息的，應向乙方及擔保第三方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×X%。

2.甲方逾期還款超過X個月的，乙方及擔保第三方有權解除本合同，要求甲方立即償還已墊付的貸款本息，并支付違約金。

3.甲方因自身原因導致貸款銀行采取法律措施追討貸款的，應承擔因此產生的全部費用，并賠償乙方及擔保第三方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按照本合同約定的期限、金額履行還款義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同甲方違約條款。

2.乙方逾期還款超過X個月的，甲方有權解除本合同，要求乙方立即償還已墊付的貸款本息，并支付違約金。

3.乙方因自身原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

三、擔保第三方違約

1.擔保第三方未按照本合同約定的期限、金額履行還款義務的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式同甲方違約條款。

2.擔保第三方逾期還款超過X個月的，甲方和乙方有權解除與擔保第三方的合同關系，要求其立即償還已墊付的貸款本息，并支付違約金。

3.擔保第三方因自身原因導致甲方和乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

（本部分內容將繼續闡述合同違約情形下的其他違約責任及救濟措施。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同。

3.發生不可抗力事件時，受影響一方在履行本合同過程中遭受的損失，可依法免除責任。但受影響一方應采取合理措施減輕損失，否則仍需承擔相應的責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行本合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。如雙方在爭議解決過程中達成和解，相關費用由雙方協商承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發出的，自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.貸款本息全部償還完畢；

b.雙方達成一致，書面同意解除本合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務，互不追究。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由