農場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農業科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX生態農業專業合作社

地址：XX省XX市XX區XX鎮XX村

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX鎮XX村（通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的農場一處，占地面積XX畝，具備完善的農業生產設施和優越的自然條件；乙方具備豐富的農業種植經驗和專業的技術團隊，致力于發展生態農業。為充分發揮雙方優勢，實現資源互補，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租農場給乙方承租事宜，達成以下協議：

一、甲方同意將所屬農場按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方愿意承租該農場，進行生態農業種植及養殖活動。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、經營狀況和信譽度，確認雙方具備履行本合同的能力。

三、本合同旨在明確雙方在農場租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障，促進雙方合作共贏。

四、雙方在簽訂本合同時，遵循國家有關法律法規，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。

五、本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬農場出租給乙方，乙方承租農場進行生態農業種植及養殖活動。具體內容包括：

1.乙方在承租期間，按照生態農業的標準，合理利用農場的土地、設施等資源，進行農作物種植和養殖業發展；

2.甲方提供必要的支持和服務，協助乙方解決生產過程中遇到的問題，確保農場生產經營活動的順利進行；

3.雙方共同努力提高農場產值，實現農業可持續發展，促進地方經濟發展。

第二條定義

1.農場：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區XX路XX號，占地面積XX畝，具備完善農業生產設施和優越自然條件的土地及其附屬設施。

2.生態農業：指遵循生態學原理，采用現代科技和傳統農業相結合的方法，實現資源循環利用、生態環境保護、農產品質量安全的農業發展模式。

3.承租期：本合同約定的乙方承租農場的期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監督乙方在承租期間的生產經營活動，確保農場資源得到合理利用；

（3）在合同到期或提前解除合同時，收回農場及相關設施。

2.義務：

（1）提供具備正常生產條件的農場，包括土地、水利設施、農業設備等；

（2）協助乙方辦理與農場生產經營相關的手續；

（3）及時向乙方提供農業技術和市場信息，協助乙方解決生產過程中遇到的問題；

（4）保持農場周邊環境的穩定，確保乙方正常生產經營不受影響。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在承租期間，按照本合同約定使用農場及相關設施；

（2）自主決定農作物種植、養殖項目，以及生產管理和銷售策略；

（3）享有農場生產成果的收益權。

2.義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理利用農場資源，確保農業生產活動符合生態農業要求；

（3）負責農場的日常管理和維護，確保農場設施完好；

（4）遵守國家有關法律法規，不得進行違法經營活動；

（5）合同到期或提前解除合同時，將農場及相關設施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租農場的年租金為人民幣XX萬元，租金每X年調整一次，調整幅度根據市場行情和雙方協商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，甲方在收到租金后X個工作日內提供正規發票。

3.支付時間：乙方應在每年第一個月內支付當年租金的50%，剩余50%在同年最后一個月內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：

（1）每年第一個月內，乙方支付當年租金的50%；

（2）每年最后一個月內，乙方支付當年租金的剩余50%；

（3）合同到期或提前解除合同時，乙方將農場及相關設施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未能按約定提供具備正常生產條件的農場，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.甲方違反合同約定，提前收回農場或干涉乙方正常生產經營活動，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；

3.甲方未按約定提供農業技術支持和市場信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在X個工作日內支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.乙方在承租期間，未合理利用農場資源，導致資源浪費或環境破壞，應承擔相應的賠償責任；

3.乙方未按照約定維護農場設施，導致設施損壞的，應承擔維修費用或賠償甲方損失；

4.乙方違反國家法律法規，進行違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔相應的法律責任；

5.乙方在合同到期或提前解除合同時，未將農場及相關設施完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權利義務暫時中止，互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的通信地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。口頭協議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致，決定提前終止合同。

4.合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于農場